[閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?
最近有打算買房,觀察到一個現象,好的地點的物件很少人丟出來賣,或是一上架就被秒殺,剩下的都是高價掛在那邊的
更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好,如果有,連上架都沒上架就被買走
除非你去買老房來裝潢,通常一般投資客不會去這樣搞,很麻煩
現在資訊流通的情況下,大家都知道買哪些地方價格合理價是多少,所以越來越難買到好物件。
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房版保羅
不要再幻想做夢了 清醒一點吧
這不是廢話嗎….
一直都是這樣啊
要好物件幹嘛… 搶不到買次好的… 放著就會漲到月
球去... 能貸多少買多少...... 這次的低點十年難得
一見… 錯過就沒機會了................
幹一波大的就靠這次… 這種機會一生沒有幾次…
有好物件 你怎麼會覺得會輪得到你
好物件通常24小時內秒殺 不過要能自己判斷 有時候是
房仲唬爛
人家幹嘛賣你?仲介看到了。自己不買也會趕緊通知他的V
ip客戶
投資客不會買老屋來裝潢...?
一堆在平轉的
奇磊想買買不到,難過
有的還不上架 直接口袋名單就成交了 藏案想把案子留在
店頭 尤其成交量減少的時候 仲介自己體系都爾虞我詐
確實 好物件都嘛隨便加價 通知仲仲 24hr內秒殺 賺一倍都
是基本
跟找工作一樣吧 到馬內推,上104的9成屎缺無誤
是的 好物件一旦被買走 長期霸住機率很大
正確,真的好料這幾個月還是秒殺
好物件很容易被預算足有錢人買走,真的輪不到普通人來
殺價
像青埔寨 新莊 淡水啥的 賣N年一直套
買老屋裝潢5個月就賺400了...
一直以來都這樣 好社區一年可能才一件甚至沒有
那種就是掛給你問的
釣魚件一直都很討厭
到現場才說不能看 馬上拿別間資料出來問你要不要看別
間
好物件自己住何必賣咧
家庭結構的改變 其他地方有資金上的需求 要直接換地方
生活都有可能 當然如果是我會考慮在買一間 原本那間放
著收租
一直都這樣好嗎 什麼最近才這樣
搞笑.平常蘋果說沒有這東西.現在反而討論起這種問題?
是
我20年台中看兩房 10間以上預售屋 真正算好物件(地
段 採光 格局 視野)的不到兩成 以自住客角度看根本
供不應求
真正好的 釋出很少 有時候兩三年才出現一次
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[閒聊] 抒發一下最近看房的心境各位好 小弟最近蠻頻繁看房 也遇到不少屋主跟房仲 發現許多屋主把房子拿出來賣 價格硬就算了,每個人都想賣社區最高價67
Re: [閒聊] 投資客幫你老房重裝潢,也是好事吧?我發現,大家對投資客物件有很強的目標拘束性..XD 一定是包裝得很精美,一堆家具,貼一堆壁紙板材. 例如下面這樣65
[閒聊] 高雄巨蛋站 今天簽下一個好物件本來3/2才簽了一個農16的三房兩衛無車位798萬覺得價格超甜很滿意好好出租收租就好 結果四五天前剛好看到這個物件覺得室內很大裝潢很好屋況美美的 趕快看房後成為第一組下斡的人 開價1880萬我下斡1680萬後來仲介跟屋主一番拉扯後我提高成1700萬不再加價 仲介也是1700萬封盤 當天屋主同意這個價格(仲介有退佣一點點)39
[請益] 手上多個物件該如何調節台中奈米咖投資客 目前有一間5年四房自住 四間14年兩房 (持有3~6年) 一間21年三房 (持有2年) 一間28年三房 (持有10年)37
[請益] 投資用的第二屋換物件會比較好嗎我在106年買了第一間房子 台南東橋的兩房新屋(無車位) 當時買500萬 一個月繳18000左右 因為父母沒收入一直租房子 所以就跟父母一起住 另外父母都有卡債信用破產 所以他們連戶籍都不敢掛在裡面 東橋的戶籍一直只有我一個人至今26
[問卦] 房子根本都被壟斷的八卦?魯蛇好不容易存到頭期款想買房, 最近很認真四處找,卻發現房子根本都被壟斷, 真正想買來自住的人很難買到。 例如新建案,建商委託代銷賣房子, 一般人獲得資訊管道通常是等代銷上廣告,或是交易網站上刊登廣告,32
[問題] 徵求嘉義好的租屋物件各位嘉義的朋友們大家好 因為八月開始要回到嘉義工作, 不知道大家有沒有好的租屋物件? 希望地點在距離嘉義公園五到十分鐘的路程~ 我的需求按照優先順序大概是:22
Re: [閒聊] 竹北房仲開價越來越不客氣?光看你說竹北房子入住率高就可以直接end了, 水瀧那邊沒研究,縣三東過自強北路那邊你看看沒幾戶陽台有東西的, 再者要真住滿人怎麼沒幾家早餐店呢?還是現在都靠外送解決了? 國賓大悅入住率明顯拉上來了,但它旁邊那幾個呢? 竹北房市最大的問題是籌碼被鎖住,16
Re: [心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌簡單說,大家都知道房價會有向下僵固性 畢竟房子是大部分人一生最大的資產,所以在處理這個東西的時候,都會捨不得。 只要大家普遍都有捨不得便宜賣的心態,那房價就很容易『持平』跟『上漲』。 現在在這裡喊空的人,只要明天買了房子,瞬間就開始跟著漲 雙標就是這麼簡單。6
[請益] 如何判斷一個物件投資多久長看版上分享物件分短期(一年左右)、中長期(三年)或長期 (十年),想請問是從 什麼樣的情勢去做投資的長短判斷? 另外想問一下不動產投資,每投資一個物件需要保留多少備用金?跟每一個物件的獲利有 多少%會留著,總不可能賣一間房賺兩百然後兩百全梭哈下一間吧?這麼積極很好,但若 沒挪一些錢出來那不等於是讓自己槓桿越開越大,風險也越來越大
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Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理40
Re: [新聞] 全台哪裡最不宜居? 這縣市呼聲高!1
[請益] 房貸方案