[閒聊] 這樣算是賣太便宜了嗎
小弟我住的是小社區交易量不多
不像大社區能很及時的一直更新市況
最近我們社區有一間房子釋出
結果2周內開價減一點尾數賣掉
這樣是賣太便宜嗎？
大家對於怎樣算賣太便宜都怎麼看
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.252.97.159 (臺灣)
※ PTT 網址
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不知道你想說什麼
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成交價格低於開價很正常
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不信你自己賣賣看
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不然你把你住的+200開看看
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建議等一坪200萬再賣
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太便宜，我建議翻倍
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怎麼沒漲開價
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這樣叫實在
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賣得快不等於賣得便宜
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小社區交易量不多，那應該是附近的人買的機會大，買賣
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看緣分，搞不好是買家出高價(只砍尾數)買的。
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小水冰天雪地
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把你社區秀出來看看不就知道了
噓
那再買回來加倍賣試試看
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貼社區名 鄉民幫你看
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除非有同社區同樣條件 下個月看到多賣100萬+ 不然不算
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建議留給你孫子賣 可能億萬豪宅
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現在都是開價+10%成交，你賣便宜了
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開價歸開價，買方競標後價格就上去了
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沒丟上591晾一個月的都是太便宜
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不是 只是大家恐慌買不到加價買而已 真的沒賣便宜
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[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？是這樣子的 房子賣掉 是十年內電梯大樓 含停車位 最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折![[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？](https://i.imgur.com/ggivLlib.jpg "[請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎？")
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[心得] 中古屋開價參考附近新成屋？？看了一陣子。有些房仲居然說已經下斡旋過幾次但是屋主很堅持要賣多少 好意思說附近新成屋都開35萬一坪，那我覺得開22萬很合理？？不是阿大哥你的房子27年了啊...是可以這樣比照開價的嗎？ 還好意思說同社區半年前比現在便宜一成多是他們賣太便宜不懂行情？？ ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_X00TDB.24
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎？結果說什麼房地合一2.0上路，想要抑制房價 我剛剛滑了591，我買的地方旁邊的社區又有一間要丟出來賣了，權狀比我這間小8坪，樓 層也沒我這間好 開價倒是越來越硬，上個月我這個社區有人58坪買1260，他那間55坪開1450，雖然看照片 裝潢蠻漂亮，社區也是很少釋出物件，但是開1450很明顯就是準備把稅金轉嫁買方11
[請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點小弟最近買了房 在591上有看到同社區有別戶在賣 坪數雖相當 但他的座向格局樓層都比較差 當然也賣得比較便宜![[請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點](https://i.imgur.com/REIZRvhb.jpeg "[請益] 鄰居要賣房可否請他賣貴一點")
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[問卦] 南港十年房賣3400萬 算賺還虧？是這樣子的 房子賣掉 是十年內電梯大樓 含停車位 最後賣出一坪70萬 我們賣的價格為開價的九折![[問卦] 南港十年房賣3400萬 算賺還虧？](https://i.imgur.com/0PqsMsXb.png "[問卦] 南港十年房賣3400萬 算賺還虧？")
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Re: [閒聊] 三千萬以上的房子都是誰在買的？分享一下 去年底把舊房賣掉然後今年初在台北市蛋白區購入3500萬 目前同社區漲到接近4000萬。 主要是小朋友越來越大 加上舊房也增值不少。 就以房換房。不過也比較幸運，剛好這一波一直往上 賣掉舊房再貼一點 繳頭期。 然後寬限期三年，每月繳三萬利息，應該比台北市大三房租房便宜。5
Re: [請益] 台北市萬芳醫院/社區的物件剛好我從小就住這社區 這位網友分析的基本沒錯 但為什麼集所有缺點於一身的地方，成交率還不錯呢? 最重要的一點 就是便宜治百病呀~~便宜治百病呀~~便宜治百病呀3
[請益] 格局與出價各位前輩好 目前看到一間很喜歡的房子 想請問這樣格局算好嗎？ 怕自己有遺漏什麼,請告知![[請益] 格局與出價](https://i.imgur.com/ZMRUlVCb.jpg "[請益] 格局與出價")
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Re: [請益] 管理不好的老社區，適合繼續持有ㄇ這種社區不只要繼續持有 還得加倉 社區的爛總有些住戶清楚受不了（跟你一樣受不了） 有機會不小心當了主委啥的多認識一些能互動的住戶 多嫌棄多指出社區的不好 一旦有機會就多買個一兩戶買來放著出租（當然需要很便宜很便宜的價格，能省下仲介費 更好）1
[問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？汝提啦 假日去看看新建案 代銷小姐都跟我說社區賣得很好 只剩下三間 帶我去繞繞![[問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？](https://i.imgur.com/EOc8jHPb.jpg "[問卦] 買別人剩下的房子為什麼沒有便宜？")