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Re: [請益] 台北市萬芳醫院/社區的物件

看板home-sale標題Re: [請益] 台北市萬芳醫院/社區的物件作者
ryanwen
(FAST CAR)
時間推噓 5 推:5 噓:0 →:13

※ 引述《gishileh (力宏敢預訂178臺大金)》之銘言:
: 就在萬芳社區不遠的興隆路三段山坡地公寓
: 這邊有興隆 寶來 家家 再興四大社區


剛好我從小就住這社區
這位網友分析的基本沒錯

但為什麼集所有缺點於一身的地方,成交率還不錯呢?
最重要的一點
就是便宜治百病呀~~便宜治百病呀~~便宜治百病呀

全台北市去哪裡找1000萬以內,標準三房的房子?
我小學同學上星期才把他老家賣了,賣了8XX萬,27坪
這種價格在台北哪裡還找的到?
買家本來口袋就不深,大概預算只有1100萬
這間買下去,還有約1-2百萬可以裝潢+購置家電
對於買第一間的人來說,已經可以接受了

山坡是真的抖,走上來確實是要昏要昏的
所以大家都騎車唄,機車騎上去,到台北市也沒這麼不能接受
要搭捷運的話,我是不會從萬芳醫院啦
寧願騎車到萬隆站,往市中心更快
當然比不了住萬隆的,但買得起萬隆誰要買這邊咧..

開車的話就是靠二高進出,假日去個宜蘭還算方便
開車上社區超級難開,可是社區可以抽車位,價格應該是比大樓便宜很多
管理費一個月200,去哪找這種價格咧..
便宜治百病呀~~

社區已經進化到第二代,就是第一代的小孩已經都搬出去
像我朋友繼承老家,然後再賣掉
而買到的買家,花一筆來裝潢,所以看起來也是新舊交集

至於房價,全台灣都在漲,以前這邊5-6百萬買一戶
就跟著大家一起慢慢的漲,變成8-9百萬一戶
再這麼樣台灣也還是有窮人吧
這種低總價的房子,只要位置不差,應該是不缺接手的人


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saucy08/21 20:26ㄍ一ㄥ 一下買景美萬隆不就好

gishileh08/21 21:47感謝回覆+肯定 不過住這裡是20 30年的事

gishileh08/21 21:48有時候不是忍一下的問題 而是一個風險與生活習慣的

gishileh08/21 21:48一次選擇 所以才會有人寧願多花點錢去買萬隆

gishileh08/21 21:48甚至於再往上就是萬華南港內湖了

gishileh08/21 21:48其實這問題也不難 同樣三房公寓 為何萬華平均單價

gishileh08/21 21:49還可以高過這裡

ddey08/21 21:49下車開快一點可以練甩尾

ddey08/21 21:49

gishileh08/21 21:50當然 便宜確實可以容易成交 但這邊卻一直穩坐文山區和

gishileh08/21 21:50全市墊底 而且他的交易其實都很頻繁 但為何交易單價

gishileh08/21 21:50及總價就是衝不上去 想必一定有很大的原因卡在那裏

gishileh08/21 21:51而且現在新北市桃園市條件也拉上來

gishileh08/21 21:511100萬並沒有非要北市不可的話 新北桃園有很多點可以選

gishileh08/21 21:51這一帶的舊公寓自然連一點優勢也沒有

ice101508/21 21:53樓主是在講寶來社區嗎

ice101508/21 21:54萬隆捏不太動的話,其實興隆路二段也可以

J7565J08/22 08:20那邊真的陡到誇張