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Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲

看板home-sale標題Re: [閒聊] 投資客為什麼不自己當房仲作者
GLNB2RJ8
(綠色帽子)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:2

※ 引述《waiting1995 (sunshine)》之銘言:
: 投資客
: 常常在買買賣賣
: 尤其像c大 專門做中古屋的
: 服務費2% 4% 這樣被抽 應該也有一定的痛度
: 如果出來自己當仲介
: 不止可以吃到a案 又可以省服務費
: 為什麼很少聽到有人出來當呢
: 討論一下~

很簡單,
因為房仲比一般人會議價,
不是什麼投資客想當就能當,
委託給房仲賣,通常扣掉服務費,
還可以比自己賣獲利更高,

潤滑劑可不是那麼好當,
滿腹經論、熟讀兵書、心理學、研究人性、掌握知識、能屈能伸。

通常屋主跟買方面對面,
不出十句就吵架喊報警了,

所以買方都會找房仲,因為房仲會議價,
可以壓價又不吵架。
賣方也會找房仲,因為房仲會議價,
可以抬價又不吵架。

而且買方怕找到屋主,通常是找非純房仲,
畢竟術業有專精,
所以投資客兼房仲就很吃虧了,
買方知道是屋主後都會嫌棄。

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※ 編輯: GLNB2RJ8 (42.77.218.143 臺灣), 06/28/2024 13:05:50

aq227235371206/28 13:08不重要,你有看過一個月20間掛賣全部成交嗎?西卡玄

aq227235371206/28 13:08天上帝做到了

krf0806/28 16:04房仲算是無資產行業,外加6%一次買賣。賺的常常比投資客多