Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎

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第一次下斡旋..（請鞭小力） 看了快十間時，我跟先生討論出最喜歡的A大樓 目測對方在上架三個月內從2300降到2100 原本是專約，降到2100就變很多人在賣 查時登賣方剛買一年，成本價在1730

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第一次買屋遇到惡房仲 小弟買屋新手，最近買了一間房，找上房仲A帶我們去看了一間社區 還蠻滿意的便下了斡旋，我們當下給了個價1250 並簽了斡旋，與開價1480還有段落差 不過有參考實價登錄，也不是個太誇張的價格 當晚被告知屋主不同意，只願意降1350

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最近跟老婆看了一間還不錯的房子，格局以及房屋周邊的機能都很滿意，於是下了斡旋， 金額高於當地周邊的實價登錄均價。房仲說斡旋只需三天，然後成了話趕月底前簽約，回 家路上還跟老婆說這筆交易成功機率很大，因為房仲說這個斡旋價很漂亮！我們是目前第 一個對這物件下斡旋的買家。 也因為自己不喜歡在那邊跟房仲討價還價，所以當下下斡旋時就出了低於最高實價登錄最

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房版的版友們大家好，前幾天看到了一間喜歡的房子，帶父母親看也覺得滿意，於是就跟 房仲下了斡旋，不過從下斡旋的過程到現在，房仲的回覆都讓我感覺怪怪的。 在房仲店裡面談出價的時候，也許是被房仲看出我蠻中意這間房，所以不斷告訴我屋主想 賣的價格是1300，出1230屋主不會願意談的，以前有人開這個價格都被拒絕，請我出1250 ，但是我不信，所以硬是要出1230，並且簽了斡旋，也給了斡旋金。

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看上一間房 屋主開價2600 而他樓上同樣房型 去年實價登錄成交2350 所以我也用2350去斡

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昨晚下了斡旋，大概只比開價少2%多 想請問下了斡旋還有機會成交更低？ （我幾乎是開價買...就算物件再熱也不該這樣開吧） 沒辦法的話可以退嗎？ ==================

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以 : 多個潛在買方。 小弟個人也覺得偏賣方，鄉民都說不買最大，但其實實務上不賣最大，屋主不賣連貨都沒 了，這也是不動產的所有權和處分權迷人之處，賣過房子獲利的一定很能體會。 : 這樣的話有什麼方式，是可以找到比較偏向買方的仲介嗎？？