Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎

hide032508/13 13:38確實，他這案例是仲介做白工

roc111008/13 13:39還好吧，屋主本來就沒有要賣高，是原仲介「抬價」，如果

roc111008/13 13:39仲介們認為自己能抬價是「自己的本事」，那買家買到便宜

roc111008/13 13:39的，也是「買家的本事」啊.仲介們豈可雙重標準呢？？

tbere200208/13 13:40仲介自己愛亂加價的 怪我囉？

roc111008/13 13:40原仲介不抬價，就被不會做白工啊，要怪就怪原仲介想賺太

roc111008/13 13:40多啊!!

supa6408/13 13:42我每次看到抬價我就想問，價格是誰決定

reiborei08/13 13:56可是原仲介要他下2500而不是2275

yniori08/13 13:58仲介想抬價啊？那難怪賺不到這筆啊～貪心不足蛇吞象

tbere200208/13 14:03這篇是再批判仲介的格調嗎XD

hide032508/13 14:04本來就不可能叫買方下2275，這樣講是上帝視角

LongRanger08/13 14:11大家都遇到抬價的 為甚麼我遇到的都說你這房子不值錢

LongRanger08/13 14:12能賣xx 就差不多了 這價錢比區域最低價還少了一兩百

LongRanger08/13 14:12還跟我說 你能賣掉就偷笑了 (6年前大安區某黃色仲介)

siberia08/13 14:14所以我老婆在全家碰到屋主出2275，我還要先通知仲仲嗎?

hide032508/13 14:17不用 你真的算運氣吧，遇到屋主聊一下就少200萬

supa6408/13 14:17黃色跟加盟的比，黃色要這樣喊不是正常嗎(才剛解決屋主跟

supa6408/13 14:17黃色仲介預售屋委託部分

siberia08/13 14:17說實話，屋主2275的價錢應該是不用經過房仲的價錢

ssore08/13 14:19買賣雙方在同一個社區太容易遇到了,仲介也有試著想防這一點

supa6408/13 14:202275怎麼看都是屋主實拿再下修了

ssore08/13 14:20吧!2275當賣家實拿的話,總價加上去跟仲介開價也沒差多少,仲

ssore08/13 14:21介開這價格其實沒有很誇張啊!

rpg151008/13 14:25找仲介買屋 買方交易成本,就會包含買服(成2%)賣服(成4%)

rpg151008/13 14:26只是很多買方都拒絕承認而已

reiborei08/13 14:29因為仲介也會用話術包裝 甚至主打買方1%

reiborei08/13 14:30不然買方談個三千萬的房子 想到快兩百萬是仲介費...

supa6408/13 14:30所以，仲介作白工是版上最愛了

rpg151008/13 15:00原Po是醫生 應該沒有上下游廠商的問題

frank11108/13 15:06笑死，找了一個仲介就終身要簽給他喔，仲介自己愛開拔辣

frank11108/13 15:07價怪誰?他成交價就算+6%還是低於仲介一開始開的2500

x900213108/13 15:09結果論來說 2500比2275差這麼多很明顯是抬價啊 連數字

x900213108/13 15:09都看不懂嗎？仲介接案子會不知道屋主大概要賣多少？仲

x900213108/13 15:09介不知道這個社區的行情？如果都知道怎麼還會講出2500這

x900213108/13 15:09個數字 這個case只能怪仲介自己貪心吧 活該

frank11108/13 15:09這種不合格搞不清楚狀態的爛仲介連再通一次電話都嫌煩

frank11108/13 15:11算開店成本更好笑，有本事就合法賺6%阿，仲介自己搞不清

frank11108/13 15:12楚行情價還怪客戶?當初收斡開2350說不定就成交了

abc80122408/13 15:21仲仲沒賺到QQ

tbere200208/13 15:29說這麼多 就是原po仲介根本不合格啊

wayne53008/13 15:30抬價勒 價格是屋主決定的還是仲介啊？ 原本開價27多 屋

wayne53008/13 15:30主太太自己聊一聊賤價賣 又有仲介的事了？ 原本給的底價

wayne53008/13 15:30多少有人知道嗎？

reiborei08/13 15:31可是仲介要他最低出2475阿

reiborei08/13 15:40W大說到重點 價格屋主決定 但仲介卻要他出2475甚至2500

x900213108/13 15:51屋主不知道要賣多少 仲介也不知道？什麼都不知道的仲介

x900213108/13 15:51說人菜？這到底有什麼說服力？屋主賣2275 銀行鑑價2375

x900213108/13 15:51 仲介一口2500然後又說2475 是不是抬價我想大家心中有一

x900213108/13 15:51把尺 連銀行鑑價都跟2500差距那麼大了 我也無言了 case

x900213108/13 15:51 by case討論 拿其他case比較的意義是？

supa6408/13 16:06屋主都會賠售不讓仲介知道了，有啥好比

hide032508/13 16:12不能拿2275這個價格出來講抬價啦…因為照原po說法這是

hide032508/13 16:12屋主老婆自己突然決定的價格

hide032508/13 16:14除非你能知道屋主簽約實拿就是要2275

aesdu08/13 17:04講抬價都沒加服務費... 擺明你能怎樣... 呵呵

djboy08/13 18:56推

RachelMcAdam08/13 19:03仲仲開芭樂價，怪我嘍

beminaru08/13 22:23你自己愛抬價 客戶跑了要怪誰XD

lovemost08/13 22:49買房就是兩邊在來回而已，誰跟你做人的格調欠他幾百萬

lovemost08/13 22:50會發一這篇要讓仲仲多賺錢的才是人格低劣

jf18wu08/14 00:42看到這篇這麼氣我就放心了

jeffguoft08/14 07:04房子不是仲介的，開個門聊個天就以為自己是主人

HunterKiller08/14 10:39大開眼界