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[問題] 土增稅 跟房地合一稅

看板home-sale標題[問題] 土增稅 跟房地合一稅作者
mypower
(順下去好嗎?)
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如題
A房
賣1000W 坪數28
(舊制)

B房
法拍取得但有多加一個連在房子旁的土地(1.純土地跟 2.建物+建物的土地)
建物+建物的土地拍價900(30坪)
純土地部分拍價350(10坪)
總拍價1250

想請問一下

這樣我需要繳什麼稅(土增稅跟所得稅?) 以及
所得稅跟土增稅都能申請全額退稅嘛?

因為想先預估稅能否全額退來衡量貸款金額。
希望大家幫忙解答

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.42.18 (臺灣)
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h4907200206/07 15:40舊制沒有房地合一稅 只能退財產交易所得稅

h4907200206/07 15:40但你房+地只有900 不能退

h4907200206/07 15:40純土地不是同一個門牌下的地號

h4907200206/07 15:40土地要看土地公告現值 不是看賣價

h4907200206/07 15:40買>賣的公告現值才能退土增稅

mypower06/07 15:48所以是財產交易所得這部分沒得退,土增稅因為我有刻意填

mypower06/07 15:48到跟公告市值一樣,買價=公告現值,所以也不能退。是這

mypower06/07 15:48樣嗎?

Daobao11006/07 18:01回覆樓上,不對,能不能退土增你文內資訊不夠無法判斷

Daobao11006/07 18:01