Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？
※ 引述《jkl4566654 (雨林)》之銘言：
: 更新華固資訊
: 52戶33坪 2hr賣光 約3000W
: 100戶45坪 今也賣光了約4000W
: 剩下51 53坪 3+1房格局的 約5000W
: 車位價格落在240~320W
: 備註：超過4000W要自備6成
: 華固真的好狂…
: 看來股票漲定了 預計本月收攤
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: Sent from JPTT on my Samsung SM-A528B.
哈哈 原本害怕房市太熱，政府又會想一堆奇怪的招式來管制
看到這個我就放心了。
最有用的壓房價政策就是現貸令。
啊豪宅線四成也壓不住了…… 那政府已經做什麼都沒用了。
包含魯空最愛喊的升息。
人家連貸款都不需要了，你升個5%他就摸摸鼻子說 喔我現金付。
已經沒用了啦，政府真的壓不住了。可以躺平了。
有形的手打不過無形的手就是市場定律。
新青安這麼明顯的人道走廊要救你。
這是政府最後能為年輕人做的事了。
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政府搞那一堆手段的效果都有限,最簡單還是實價1%稅金
實價1%不可能啦，北市房子隨便都幾千萬，一堆人會繳不出來
改成買房不能貸款甚至買1000萬的房要回存200萬到銀行
要打房就把重點不是豪宅四成, 而是豪宅線下修
新竹你把貸款線 4000W -> 3000W 保證打殘
算是政府訂一個房價天花板. 一些3000~3500成交的物件
有機會下修(如果屋主持有成本低)
下修豪宅線 第二間限貸啊 要不要而已
非常支持豪宅線下修！
下修也可以，讓那些魯蛇一輩子都不可能翻身
支持下修我要看到血流成河空空一輩子買不起
還在那邊扭扭捏捏下修個屁，直接所有房子統統不能貸款就好了
啊~~
我也支持下修 手上兩間低總，急需政府下修豪宅線
我覺得是建商再玩飢餓行銷
當然是在玩飢餓行銷啊 A7捷運附近的地，建商早就買好了
，但就沒人要動工啊。反正市場沒有投資客了
一堆人提的方法只是讓超有錢的人壟斷房市而已，限越多越開心
就算無產階級的伊甸 打倒資本與地主的共產國家 房價還是貴
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首Po代銷說她在賣華固頂匯 水湳預售單坪80萬33坪2800W 開賣第一天就完售等獎金到帳 不用怎麼去思考車位格局預算 地段好 總價低 有前景![[閒聊] 現在買房是不是要用搶的？](https://i.imgur.com/pKVT4Iub.jpeg "[閒聊] 現在買房是不是要用搶的？")
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更新華固資訊 52戶33坪 2hr賣光 約3000W 100戶45坪 今也賣光了約4000W 剩下51 53坪 3+1房格局的 約5000W 車位價格落在240~320W6
預售賣的好講出來當心被罰 若有不動產炒作的行為，如散播不實資訊、虛偽交易營造熱銷假象、壟斷轉售牟利等，都 可按戶(棟、筆)數處罰?100 ~ 5,000 萬元，限期沒有改善的話，還可以「連續處罰」！ 因此建商、代銷將會減少許多價格操控的空間，行銷手段如閉門銷售（潛銷）、網路群組 銷售、團購炒房、加價換約轉售都會被懲罰！
接下來還有一堆地方政府要賣地,可以觀察會不會又賣到新高價, 假如賣出的價格又是天外一筆的話,房價大概也擋不住, 現在地方政府大搞重劃與賣地已然成為一股歪風, 每年總會編列賣地預算,畢竟賣個第一年就是上百億入帳, 對於整天大撒幣討好民眾以便爭取上位的那些地方首長來說,![Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？](https://i.imgur.com/ELNmxUWb.jpeg "Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？")
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[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已很多魯空盼望的囤房稅來了 但很可惜 結果不會是魯空想要的大崩跌 相反的 多出來的稅，會被轉嫁到租金上 租金提高後，相同物件的投資報酬率跟著提高![[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已](https://i.imgur.com/VMuuNrub.jpg "[閒聊] 囤房稅只會把房價繼續推上去而已")
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[閒聊] 央行不可能跟啦 魯空洗洗睡我的內褲線告訴我 豪宅貸款限制門檻絕對不可能下修 央行的職責是穩定金融 現行制度下 房價穩定上漲 是非常健康的狀態 門檻下修沒好處![[閒聊] 央行不可能跟啦 魯空洗洗睡](https://i.imgur.com/w7H2XXgb.jpg "[閒聊] 央行不可能跟啦 魯空洗洗睡")
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[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙這次的升息主要是打通膨，目標不是打房 更何況快選舉了，政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙![[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙](https://img.youtube.com/vi/jxf-ILjbLoE/mqdefault.jpg "[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙")
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Re: [閒聊] 最近房市討論借文討論豪宅線限貸令，不曉得有沒有我沒思考到的盲點 剛好最近聽一位朋友遇到的情況 他買房的預算大約5xxx左右（非雙北），想買1xx坪的大樓 但就卡在碰到豪宅線，等於要自備3xxx萬 最後退而求其次選3xxx的8x坪大樓，自備1000萬（細節沒問）11
[問卦] 看韓國就知道千百打房政策不如直接升息?如提拉 看到韓國房市暴跌 其實在韓國房市暴跌之前 也是一堆打房政策 防止炒房 但基本上完全沒用 房價繼續漲![[問卦] 看韓國就知道千百打房政策不如直接升息?](https://i.imgur.com/zNEiezrb.jpg "[問卦] 看韓國就知道千百打房政策不如直接升息?")
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Re: [閒聊] zack:我什麼時候叫大家 不要買房了??% : : : : 阿爸開示了，空空 : 阿爸沒叫你不買房喔9
Re: [情報] 央行宣布升息1碼是這樣啦，我奉勸現在的空空不要再當房酸了 近期很明顯政府正在管制銀行一直放房貸出去 你們辦房貸最輕鬆的黃金時代已經過了 現在不買房，以後更難買 而且這只是剛開始4
Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行：四波房市管制、五度很多人都有類似的說法 說房價越打越高 會認同這句話的也真是奇怪 這麼不正視現實 政府有沒有打炒房？有，馬政府蔡政府都有![Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行：四波房市管制、五度](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/03/28/0/20875902.jpg&s=Y&x=0&y=560&sw=1280&sh=853&exp=3600 "Re: [新聞] 高房價釀民怨 央行：四波房市管制、五度")
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Re: [閒聊] 央行理監事會議記者會QA買房子本來就是要量力而為 正常房貸本來就不應該超過薪水三成 台灣低利太久房價又呈多頭趨勢 所以一堆人才卯起來借錢買房甚至拿去投資 但是有人逼你嗎?以前是說晚買一年賺一台賓士 曾幾何時變成早買一年賺一台賓士 不管是自住還是投資 你都是開槓桿在買房 這就是風險 只是大家逐漸被洗腦無視了風險 大家買之前一定都是評估過這是筆划算交易 才捏著覽趴買下去
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Re: [閒聊] 什麼抗性是你絕不能妥協的？
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