Re: [閒聊] 現在買房是不是要用搶的？
接下來還有一堆地方政府要賣地,可以觀察會不會又賣到新高價,
假如賣出的價格又是天外一筆的話,房價大概也擋不住,
現在地方政府大搞重劃與賣地已然成為一股歪風,
每年總會編列賣地預算,畢竟賣個第一年就是上百億入帳,
對於整天大撒幣討好民眾以便爭取上位的那些地方首長來說,
吸引力太大了,只要滿意度夠高,可以成為政治明星,進而衝擊大位,
他們那些政客哪管你買不買得起房子?
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.64.219 (臺灣)
※ PTT 網址
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反正也沒有一定要買房啊 買不起就租囉
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到時候你連租都租不起
噓
不賣抵費地 重劃工程的經費 哪裡來?
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不重劃 民眾能享受這麼多公共建設?
噓
過得那麼哀怨就去西台灣吧,房子天天都便宜最有居住
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正義
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賣到後來連農地都沒有.糧食水果一堆食物都要進口.你要?
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重劃區的高比例公共設施用地要不要錢？軌道運輸如果中
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央十成不用自籌那也可以不要賣地阿，還可以拿來蓋社宅
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，不過社宅也要自籌或舉債欸，全部都中央十成你說好不
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好
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國土計畫法，農地農用就是造成供給減少價格上升的原因
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之一，和建蔽率容積率信用管制效果一樣；然後憑什麼台
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北市可以不用有農地，其他縣市就要被劃成特農？這公平
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嗎
推
笑死，糧食飲食西化後，一堆米種出來都沒人要吃，
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放在公倉裡面爛，你還在那邊屁糧食，笑死我了
噓
滿溢度高怎麼會是歪風
推
趁還能賣賣，不然等到台積光環再度消失才賣就不好
→
賣了，這麼多人願意為地方財政盡心力真好
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首Po代銷說她在賣華固頂匯 水湳預售單坪80萬33坪2800W 開賣第一天就完售等獎金到帳 不用怎麼去思考車位格局預算 地段好 總價低 有前景![[閒聊] 現在買房是不是要用搶的？](https://i.imgur.com/pKVT4Iub.jpeg "[閒聊] 現在買房是不是要用搶的？")
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更新華固資訊 52戶33坪 2hr賣光 約3000W 100戶45坪 今也賣光了約4000W 剩下51 53坪 3+1房格局的 約5000W 車位價格落在240~320W6
預售賣的好講出來當心被罰 若有不動產炒作的行為，如散播不實資訊、虛偽交易營造熱銷假象、壟斷轉售牟利等，都 可按戶(棟、筆)數處罰?100 ~ 5,000 萬元，限期沒有改善的話，還可以「連續處罰」！ 因此建商、代銷將會減少許多價格操控的空間，行銷手段如閉門銷售（潛銷）、網路群組 銷售、團購炒房、加價換約轉售都會被懲罰！6
哈哈 原本害怕房市太熱，政府又會想一堆奇怪的招式來管制 看到這個我就放心了。 最有用的壓房價政策就是現貸令。 啊豪宅線四成也壓不住了…… 那政府已經做什麼都沒用了。 包含魯空最愛喊的升息。
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Re: [新聞] 張境在：地方政府高價標地 炒房最大咖看起來房價高漲真的很難解，如果政府便宜 賣地就是圖利財團，如果限制建商賣房的利 潤就又是圖利買房的散戶，到頭來為了公平 還是回歸自由競價標地，可要高價標地也是 建商們之間自己競爭的結果啊，怪到政府炒8
Re: [閒聊] 房價關係地方政府口袋深淺?其實你這樣說不完全對 要影響地方政府的收入，不是只有賣地而已 還有一大部分是中央挹注的資金 地方政府賣地來做一些討好民眾的施政其實本質上很奇怪 因為土地是稀缺資源，一旦賣掉一塊就少一塊3
[問卦] 建商會賣貴 不就是因為政府地賣貴嗎？我朋友在建商上班 他說房子貴也不是他們的錯 政府舉債要還錢才帶頭重劃賣地 劃完賣越貴才越多錢支撐舉債 重劃區帶動整體地價上漲 造成日後都更也貴
[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？鄉民們請看 (內文連結內廣告很多,我乾脆就把內文貼在下面） 行政院通過炒房最高重罰5千萬元的修法草案、央行升息1碼 ，但台灣房價會跌嗎？恐怕不 會。![[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2022/05/43a81c1a-94c1-b74c-1310-22cf8415d2b6.jpg "[討論] 公民有沒有資格要求地方政府不賣地？")
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Re: [新聞] 預測房價會跌好幾年 綠委郭國文：住宅政真是可憐 每到選舉到了就一堆腦出來講幹話 真不愧是立委 你身為執政黨立委還不知道政府運作？ 地方政府不靠賣地、重劃、再賣地![Re: [新聞] 預測房價會跌好幾年 綠委郭國文：住宅政](https://i.imgur.com/AKeY16hb.jpg "Re: [新聞] 預測房價會跌好幾年 綠委郭國文：住宅政")
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Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?房價高是因為地價高 對政府來說 地價高超級有利的好嗎? 政府賣地收入不就可以賣更多的錢? 要知道 政府賣地收入是很重要的財政收入來源 所以高房價![Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?](https://i.imgur.com/B6Pr5Mub.jpg "Re: [問卦] 為什麼要把房子炒到大家買不起?")
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Re: [新聞] 張境在：地方政府高價標地 炒房最大咖哪有什麼難解，被騙還幫忙辯解 照經濟學原理要價格崩盤，不是提高供給就是降低需求 政府端可以做什麼？賣地就一次超大量賣啊，大量賣，同時也大量蓋公宅，供給超大幅度提 升之後，民眾居住需求不變的話，價格就崩了(但要注意避開最近這波原物料上漲)。那政府 為啥不做？因為這樣賣收入最少，政府缺錢啊，漲稅金會誘使民怨爆發，但是房價高漲的反X
[討論] 國有財產局高價賣地 建商也是受害者建商說實坪制只會讓單價提高35%，因為國有財產局高價賣地，土地又稀缺，所以價格較不 下來 這就是說政府帶頭炒地皮，所以房價才高，建商才是受害者 蔡英文不是承諾年輕人，射了好幾支箭，怎麼帶頭炒房呢？ 住宅問題我早就講過了，政府禁止賣地，蓋好房子後用建築成本起標，價高者得，就能調節1
Re: [問卦] 政府為什麼不砸了房價就好？廢話 政府當然不會希望房價下降 你知道房地產業的最上游是政府拍賣土地嗎? 土地就是房地產業最重要的"原料" 房價高 地價高 政府賣地的價格也才會高~ 賣地收入是地方政府很大的一筆財政收入
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