PTT推薦

Re: Fw: [新聞] 房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人

看板home-sale標題Re: Fw: [新聞] 房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人作者
honestcake
(bo_bo_cake)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:28

※ 引述《YOPOYOPO (痔瘡小天使。)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 Gossiping 看板 #1aUTEdFt ]
: 作者: humbler (獸人H) 看板: Gossiping
: 標題: [新聞] 房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人
: 時間: Fri Jun 2 19:33:56 2023
: 1.媒體來源:
: 聯合新聞網
: 2.記者署名:
: 游智文
: 3.完整新聞標題:
: 房地合一2.0滿2年 專家嘆:當初支持的人現在變韭菜
: 4.完整新聞內文:
: 房地合一2.0上路將滿二年,此政策推出時,不少購屋人滿心期待房價下跌,買房可以輕: 鬆一點,然而,過去二年房價不僅持續上漲,漲幅還是近年最猛。為何房地合一稅打房失: 敗?
: 馨傳不動產執行長何世昌分析,主要就在這項政策沒有考慮到「人性」。
: 他表示,很多網友批評「政府打房打假的」,但不是他要替政府說話,多數官員,或支持: 房地一合稅的人,確實認為重稅打房非常有效,推出房地合一2.0,是真的想讓房價下來: ,至少不要漲太快。
: 但為何官員眼中有效的政策卻無效呢?主要是房地合一稅為了打擊短期投機交易,將短進: 短出的交易物件,課以重稅,且從但屋主不是笨蛋,人性所趨,讓屋主變成兩類。
: 一類屋主把房屋持有時間拉長,等稅率減少再賣。房地合一稅1.0,重稅期為2年,就延到: 2年後再賣,房地合一2.0拉長到5年,就持有逾5年再賣,結果導致二手屋市場的委售量銳: 減。
: 何世昌說,政策一上路,房仲立刻發覺開發新物件變得困難,因為想賣房子的人變少了,: 說開發是好聽,根本到了「跪請」的地步。購屋族也感受到能選的房子變少了,少就算了: ,即使是爛房子也開很貴的價格。
: 原因無他,出售的房屋數量少,屋主不需要削價競爭,因此個個獅子大開口。
: 另一類屋主則是照常賣房子,表面上不怕重稅,實際上是把稅金灌進房價內,原本只要賣: 2,000萬的房子,加上房地合一稅金就直接漲到2,050萬。
: 房地合一稅是賣方繳的,但因屋主將稅金轉嫁至房價的緣故,這筆稅金其實是買方出的。: 諷刺的是,購屋族原本期待打房政策把房價壓下來,但最終卻反而要花更多錢去買房子。: 何世昌表示,表面上政府打房失敗了,但最大的贏家仍是政府。政府稅收盆滿缸滿,當然: 強調「房地一合稅打房有效」。可嘆的是,當初支持重稅打房的人,誰又能料到自己只是: 被收割的韭菜。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://house.udn.com/house/story/5886/7207886
: 6.備註:
: 年輕人從失望變成絕望
: 幫QQ


底下留言回複,一堆人都在寫課屯房稅,調高屯房稅,房價立刻跌,怎會這樣天真:

1.多房者一定調高租金,最後你家旁邊公。
園,會一堆排隊等睡覺的人。殺頭生意有
人作,賠錢生意你去作。
2.民主資本主義走到盡頭不都如此。
3.當你在社會生存,需要靠社會政策補助,
或是等政府替你改變些政策,你認為你適
合這環境嗎?失業的人去找社會補助金,
政府給的補助金會讓你變富翁嗎?當你想自
殺,你去看諮商一次3000以上,但沒錢你
只能打防自殺專線,你卻想和花3000一樣
功能,那些留言看完我都醉了,我好想認
他們,看他們在現實生活中的樣子。

ceca多看,多走出家門




-----
Sent from JPTT on my HTC Desire 20+.

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.87.171 (臺灣)
PTT 網址

Robben06/03 10:13還有實價登錄變地板

Mithra06/03 10:16現在他們好像有發現不對 比較不敢吵租金實價登錄

piliwu06/03 10:17嫌進口車都知道要減稅結果房地產整天吵要加稅真夠白癡

cblade06/03 10:36有什麼東西是加稅會變便宜的...

paunch06/03 10:39魯空只想別人加稅,自己減稅,本質上就是超級貪婪者

Mimmature06/03 11:06加稅真的蠢 我就拿台灣車價舉例 一堆人還在嗆舉例錯誤

Mimmature06/03 11:06不管什麼稅 只要賣得掉都沒用

Mimmature06/03 11:06土地不會變多 所以你要想辦法減少需求

Mimmature06/03 11:06從貸款下手才是釜底抽薪

mayko06/03 11:09租金實價登錄出去..不懂行情or佛心房東,會發現租金太低漲價

episilpe06/03 11:14台灣覺青都愛處罰中產階級..

Robben06/03 11:28以前很多人房子都是覺得有賺就好 現在看到實價登錄 誰跟你

Robben06/03 11:28隨便

Robben06/03 11:29然後政府又扣重稅 當然繼續往上加價

kusomanfcu06/03 11:38加持有稅會比租金實價登錄還兇狠

xinh06/03 12:18重點一直不在稅率 而是減少需求

shi3160906/03 13:12既然加稅金你們房東覺得可以賺比較多 那幹嘛不樂觀其成

shi3160906/03 13:12XD 還一直反對 呵呵 悶聲發大財不好嗎

honestcake06/03 13:17樓上我拜托租金實登、囤房稅變高,我拜托政府加油

aesdu06/03 13:41一直都樂觀其成啊XD

aesdu06/03 13:42房地合一2.0就是樂觀其成的結果XD 太滿意了

ice101506/03 13:43白癡才會覺得悶聲發大財不好。

ice101506/03 13:43問題在於社會架構越往後推進,底層睡公園,連中產階級都

ice101506/03 13:43很難玩,只剩家族、財團玩的份。

ice101506/03 13:43趕者送頭又沒料講不出東西就只好呵呵質疑別人XD

ice101506/03 13:43要的是穩定,不是上趕者殺雞取卵只讓金字塔頂端獲利,不

ice101506/03 13:43懂就別出來ㄎㄎ

kyova06/03 13:44...房東沒差,房客很痛...有人搞不清楚市場行情阿...

kyova06/03 13:48租金實登和囤房稅... 魯空自殘+相殘,笑死...

kyova06/03 13:49加稅又打供給,有夠白癡...

kyova06/03 13:50以後車商也課囤車稅好惹。晶片也課囤晶稅。

piliwu06/03 13:53我之前都說要課囤蛋稅都沒人響應

piliwu06/03 13:53空空邏輯蛋買不到課囤蛋稅下去就對了

wingtoya06/04 13:56那就是稅課的還不重,持有稅依實價登錄5%課下去我看有

wingtoya06/04 13:56誰受的了

youseewayne06/04 16:40政府多建些社會住宅便宜出租.成本全民買單,多多愛

youseewayne06/04 16:40屯幾間就幾間,多多魯空都有錢增加經濟消費,台灣經

youseewayne06/04 16:40濟起飛