[請益] 兄弟姐妹一起買房（贈與稅問題）

sagarain12/26 22:03妳跟爸爸媽媽分別今年底明年初贈與給姐姐 就完成220*3*

sagarain12/26 22:032了吧

sagarain12/26 22:04就算不夠一點點贈與稅沒多少

sagarain12/26 22:06不然讓姐姐多貸一點 1700頭期用不了那麼多吧

abyssa112/26 22:07贈與一人一年（日曆年）額度244萬

abyssa112/26 22:0812/29直接轉帳244萬，1/2再轉244萬 就移轉488萬了

abyssa112/26 22:09你跟爸媽三個人在下星期二之前就可以免稅移轉488萬*3

abyssa112/26 22:10夫妻之間贈與免稅 免稅額度共計1464萬

jason264166812/26 22:171700 用新青安 為什麼需要這麼多頭期

nnlll12/26 22:21姐姐不想負擔那麼多貸款，所以只打算貸400萬

jackred12/26 23:002024年父母各給姊240萬 你給姊240萬 2025父母在各給240

jackred12/26 23:012024年240*3+自己的240 有960 新青安先貸700 2025年還

blargelp12/26 23:21就貸啊 剩下的一定要等到2025 拿到直接還就好

abyssa112/26 23:252023還沒過完啊

aq227235371212/26 23:26房子名字是姐姐的~姐姐過戶完，可以死不認帳，之後

aq227235371212/26 23:27全家睡公園，姐姐住房子

aq227235371212/26 23:27憑什麼名字掛姐姐，你不會掛你自己喔

marsonele12/26 23:28房子掛姐妹名字 姐姐當貸款人 父母當保證人

blargelp12/26 23:31我記得新青安是借款人名下 配偶小孩無房就可以吧？ 貸

blargelp12/26 23:31款掛姊姊，房屋共掛應該還是可以？

blargelp12/26 23:31這樣也比較安全

aq227235371212/26 23:37姐姐是大贏家，只有窮人才在想如何少贈與稅，姐姐整

aq227235371212/26 23:37碗端走~

zerofantacy12/27 00:21感覺好像姐姐出300獲得1700萬房子，妳出的300等同送

zerofantacy12/27 00:21她

zerofantacy12/27 00:26而且妳是直接出現金，她是用貸的吧？這樣蠻奇怪的，

zerofantacy12/27 00:26還是仔細考慮一下好

hmsDEBBIE12/27 00:59https://hihouseman.com/gif-tax-save-case1110703/

hmsDEBBIE12/27 00:59 要節稅，更需要貸款啊

hmsDEBBIE12/27 01:00才能納入扣除額

Taiwanwolf12/27 01:52各買一棟 爸媽住的房另一個付租金

rick630412/27 02:31不會啦 爸媽被趕出去這篇文章就可以當證據

rick630412/27 02:33明年交屋1700先貸七成 後年再480去還本金

wseedw12/27 06:29白紙黑字寫下來這房子是你和姊姊共有，並且公證，不然等

wseedw12/27 06:29爸媽過世很有得吵

Herojojo12/27 07:09再買一間 掛你的名字拿去出租 租金全家使用

Herojojo12/27 07:09反正都用到貸款 不要買1700的

Herojojo12/27 07:09買2間1300-1500的

Herojojo12/27 07:09各300拿去當頭期 8成貸好貸滿

Herojojo12/27 07:09原本爸媽出1100換成爸媽兩間各給出資550

Herojojo12/27 07:09你怕就550拿進去付房貸

Herojojo12/27 07:09不怕550丟其他年均報酬超過5%標的

Herojojo12/27 07:09至少沒有登記風險

tiano12/27 09:41去YouTube搜尋法丞律師事務所，找父母有條件贈與和借名登記

tiano12/27 09:41的影片來看。你們的例子是姊姊借名，實際是父母繳貸款，因

tiano12/27 09:41而貸越多越好，再逐年贈與還本金。該做的法律動作要做到位

tiano12/27 09:41，不然是為未來父母棄養、手足鬩牆埋地雷。

aq227235371212/27 11:59笑死人了，還有用ptt發文當做證據喔，是沒讀書還是

aq227235371212/27 11:59怎樣，不懂就不要亂教