[情報] 帥過頭：簽切結書？銀行一毛都不會貸給你

foricer0810/10 18:50合理阿 誰 知道你真的有沒有賣掉 然後沒賣掉要追回多

foricer0810/10 18:50的成數 多麻煩

dracula8318310/10 18:50我是行員，要切結的一律給軟釘子，幹嘛拿石頭砸自己

dracula8318310/10 18:50的腳

dracula8318310/10 18:51並註記「疑似奧客」

peter08080810/10 18:51合理啊 銀行哪來的人力去追蹤

peter08080810/10 18:52他這影片是教人偽造文書嗎？

veter10/10 18:56對啊給軟釘子就好等等又碰到閃亮黃那種人不就雖小

AtDe10/10 18:56正確呀，這是公開的秘密

a12345469810/10 18:57如果換屋族第一戶是沒有任何貸款的，乾脆開放銀行把

a12345469810/10 18:57抵押權也設定在第一戶，寬限一年、還款期限三年、不

a12345469810/10 18:57得轉貸，有本事一年不賣、三年還完全款的就讓他囤

veter10/10 18:57給你糖吃反過來還弄行員現在誰理你啊，乖乖先把第一間賣掉

qwert112210/10 18:58正解

tigotigo556610/10 18:58賣掉第一戶 不就拋售潮了 哈哈

fancyrex10/10 18:59不需要切結書的就都做不完了

deurpye10/10 19:07先賣再買不好嗎

gogoegg10/10 19:07就說唯一解法 就是先賣房 如果你真換房的話

gogoegg10/10 19:08前面排隊的人太多了 水位又不夠 輪不到切結書的

dracula8318310/10 19:09所以我真心佩服「Robinzhou44」

dracula8318310/10 19:10第七波出來馬上搶賣

peter08080810/10 19:10賣房的話 我就全現金了 幹嘛貸款？真的換房族

Nemophila10/10 19:13切結書有何法律效力？

alimama10/10 19:13其實很好追查，銀行資訊處寫程式撈資料庫，一年後有簽承

alimama10/10 19:13諾書跟未塗銷銀行設定抵押，名單就出來再發函……

dans10/10 19:14第一房又不是切結銀行。認真講，查聯徵就好，反正銀行本來

dans10/10 19:14就很愛看聯徵，順便看是不是還有其他房貸就好

qsx88910/10 19:16主要是 銀行搞這麼麻煩幹嘛 一定要借你?

dans10/10 19:16但央行這指導出來，基本就不會只有聯徵要處理而已，很多證

dans10/10 19:16明文件也得看了，才會有銀行人士出來抱怨

alimama10/10 19:17只不過需要人力將承諾書補登，但銀行現在最不缺時間，ke

alimama10/10 19:17y完手續完備再撥款

TSMCfabXX10/10 19:19多多: 帥過頭魯空騙人, 切結書一定可貸

ndilavril10/10 19:19講白了 就是你先賣掉第一戶再說

ndilavril10/10 19:20銀行沒事幫自己增加工作量幹嘛

dakkk10/10 19:20賣掉租屋 再買呀

tigotigo556610/10 19:21銀行又不是慈善機構 房蟲總以為銀行應該借多少給房

tigotigo556610/10 19:21蟲 都是不對的

alimama10/10 19:21但實務上是銀行會跟你說額度滿了，叫你找別家看看 XD

Mankind6910/10 19:22確實，昨天看到公文 主管也是這樣說 哈

wake0000510/10 19:24實話

dracula8318310/10 19:24看到要切結的一律說「額度滿了」，這招學起來。

waga082610/10 19:27合理啊！不拿出來賣仲介怎麼活？這個立場發言合理

dracula8318310/10 19:27這幾年很多投資「第二戶的」，到時候內卷起來很恐

dracula8318310/10 19:27怖啊。

TosakaSakura10/10 19:28如果這種需一年內賣出的的貸款人很多 那房價才危險

TosakaSakura10/10 19:28吧

dracula8318310/10 19:28是啊。就是內卷的開始。

dracula8318310/10 19:29「Robinzhou44」算是優雅轉身的示範

liga50412310/10 19:31房蟲連高利貸、認賣家當乾爹再殺掉變繼承房子都想得

liga50412310/10 19:31到了，區區造假合約而已算什麼？

tigotigo556610/10 19:33房蟲會不會故意跟賣家結婚再繼承…

pickchu2200110/10 19:36繼承... 那是要結婚後幹掉賣家才行吧

s451198110/10 19:48印證GD的說法

NTU30315019510/10 19:57成數低，利息收不到多少，麻煩多

AlarmAlarm10/10 19:59房蟲擺明簽切結也不會賣 銀行吃飽太閒收這種爛客戶

chouvincent10/10 20:08你的麻吉賴清德是最挺年輕人的總統

pa285710/10 20:14還好吧 板上不是有大大分享第二房切結

cr00se10/10 20:23玩結婚你要確定欸嘻嘻

tctv200210/10 20:37簽切結可以阿 利率4%

mainsa10/10 20:50賣掉再買 或貸少一點 大家不是滿手錢 沒影響的吧

ccccccrex10/10 21:06真的假的?如果是真的,那上面一堆教戰守則不就po辛酸?

JKjohnwick10/10 21:16合理阿,銀行理你幹嘛

kkjjrtlym10/10 21:44合理啦 不然等等又有刁民一個不開心到處檢舉

zebirlin10/10 21:55嘻嘻~房蟲還真以為自己炒房天經地義 大家都該借錢給他炒

iwei093010/10 21:55本來就po心酸的 誰知道真實性？而且現實是沒人能複製別

iwei093010/10 21:55人 別人成功不代表你可以 不可以的是多數

jessicaabc9810/10 21:56合理

pol8706310/10 22:22事實本就如此 有在跟銀行打交道就知道 他們一定打槍居多

pol8706310/10 22:22啦

OxFFFF10/10 22:37所以不想麻煩就是賣掉合約寫回租啊，早給解法了 = =

kaoru120310/10 23:17怎麼不會 都親自問過公股銀行 確認是ok的

fc37169510/11 00:09這種case只有民營銀行才會做，公股銀行哪會理你

RLH10/11 00:09跟央行客服陳情就好了

aoiaoi10/11 00:28雖然很難 但實際上 社群還是存在有些人分享 成功簽切結

a956420810/11 01:24帥過頭講的之前提過，先賣租回再用新青安買，沒別

a956420810/11 01:24招了

a956420810/11 01:26換房仔都越換越大，確定第一間賣了第二間有辦法全

a956420810/11 01:26款？

a956420810/11 01:26通常換第二間比第一間多五百一千很正常

cozeely10/11 07:17板上有位公股銀行的鄉民都已分享她所屬銀行已經訂調給未

cozeely10/11 07:17來想簽結的人軟釘子嘍

cozeely10/11 07:18想簽結得人找民營銀行試試吧

joy2105feh10/11 08:06銀行沒那麼蠢 遇到下個閃黃亮怎辦

joy2105feh10/11 08:07一年沒賣掉跟他收錢 直接總統府金管會央行都客訴一遍

iwei093010/11 08:46笑死 要多天真才會覺得銀行說有切結ok真的ok啊？你回答

iwei093010/11 08:46不ok是打算被央行電嗎？但實務上真的會讓你過？你自己也

iwei093010/11 08:46懷疑吧？因為當妳設身處地設想自己是銀行 你也會用軟釘

iwei093010/11 08:46子給簽切結的難堪啦 這有什麼好想那麼多的 要想賣高價

iwei093010/11 08:46 現在就要賣房 你才有本錢賣高 不然到時預售交屋就算讓

iwei093010/11 08:46你簽切結成功 一年也不夠你跑 如果你到時不骨折賣的話

iwei093010/11 08:46 那你現在花的所有心思都不夠到時骨折賣賠的 所以想太多

iwei093010/11 08:46旁門左道會死人

PassinBy10/11 09:49不給簽的話能不能寫信去總統府投訴?

physicsdk10/11 10:06要簽給你簽 但條件還是給很差 沒問題

physicsdk10/11 10:06直接調到不用追蹤把切結當廢紙都沒在怕的程度

colinfeng10/11 12:02單身換房就先賣掉再買很難嗎？

richard4210/11 12:51說的很好聽 但沒看到拋售潮

handsometai10/11 19:57認同啊，當行員太閒喔

missin10/12 01:59可能是後續的行政流程比較麻煩，甚至招來額外壓力