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[請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題

看板home-sale標題[請益] 第二戶簽切結書貸超過七成的問題作者
SaiWan
(saiwan)
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請問一下

第二戶房貸只能貸款七成,但如果有簽切結書,切結一年內賣掉舊屋,可以貸款超過七成。

想請問一下有人有實際操作過嗎?

我問到的銀行員似乎也不太清楚,說要付買賣合約書,我也覺得很納悶,都還沒賣掉怎麼有合約書?還是說是要付上委託賣屋的證明?

如果我簽了切結書,但第二間一年內賣掉清償,也就不用管當時第一戶有沒有賣掉的問題了吧

有人有實際操作過嗎?可以分享一下嗎、非常謝謝了

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※ PTT留言評論
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chansexy11/26 08:08說穿了沒人想接這個案子啦

clone8050511/26 08:11我遇到的是先要求你辦第二房房貸。再拿出清償証明改回

clone8050511/26 08:11原本利率及寬限期。

clone8050511/26 08:13如一樓所說。我跑了7家,每一家都沒給我簽切結。他們

clone8050511/26 08:13要求的是清償證明。

kuwu052711/26 08:27簽切結書的話,一年之後還要檢查有沒有真的把舊屋賣掉,

kuwu052711/26 08:27如果沒賣掉,要還款到7成,但是是還不出來怎麼辦?後續

kuwu052711/26 08:27處理太麻煩….

g0t2456811/26 09:07不太可能 央行天條

junior02048611/26 09:24央行當初搞這個根本白癡政策,自有72-2可以限制,

junior02048611/26 09:24用這個不知道幹嘛

Morphee11/26 09:46銀行不想接就開一些神扯的條件

zwt1711/26 11:09銀行一定要追蹤,沒賣出當然要收回

aq227235371211/26 11:22實務上,沒人可以保證你一年內賣成功,第二間買賣入

aq227235371211/26 11:22金,清貸控制在一年內,所以大家習慣請你先貸,保全

aq227235371211/26 11:22銀行

junior02048611/26 12:07實務上根本不可能收回啊

junior02048611/26 12:07你要怎麼啟動加速條款?

duetto11/26 12:39不利條款除了要返還多借的一成還要加利率

hahaha8111/26 12:41乖乖等鬆綁

hahaha8111/26 12:41不然就是售後回租囉

zyxvu11/26 14:28銀行的老闆是中央銀行,第二間七成中央銀行訂出來的

zyxvu11/26 14:29誰會為了你一成拿不出來的人去反抗中央銀行呢?

zyxvu11/26 14:29乖乖遵守遊戲規則吧

zyxvu11/26 14:30這個操作的故事不知道從哪裡來的,你應該問來源者吧!

happytravell11/26 14:54希望選後能鬆綁