Re: [請益] A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?
你截圖的有一些確實高了一點
可能租不掉
但是我剛進入仲介行業的時候也確實被A7租金嚇到
一門牌三套房的小套房一間租到一萬三
獨立門牌大套房帶裝潢租到兩萬
兩房帶裝潢租三萬二
小三房帶裝潢租三萬五
雖然租屋不是我的主力,那些都是看到同業跟同事租掉的
但那些也確實是在市場上有租掉的物件
A7有一種很特別的租客
是買了預售屋然後提前到附近租屋等交屋
這些人對房租的接受度很高
畢竟一個月多五千,三年也就是十八萬的事情
如果房子的各個條件適合好像也不是不行
然後A7的屋主群中幾乎沒有那種傳統老房東
就是有人租就好,怕空租,長期租可以便宜點
大多是那種如果沒有好租客,那我寧可空屋放著
所以就造成一種很奇怪的畫面
明明也不是供給不夠所以租金上漲
但也沒有什麼物件會為了快速租掉而降租金
然後就變成租金地板價格卡在那慢慢上調
喔....我不是要吹A7好租租金高趕快跟我買
我反而是覺得隨著交屋越來越多
供給又進一步增加
然後房市看來會冷盤兩年以上
會不會開始有一些受限於合地合一稅不打算短期出售的屋主
慢慢的把租金行情一步步往合理價格向下調整
畢竟我還是很懷疑華亞科的租客們能接受這種租金到什麼程度
而且雖然屋齡不同,但A7這樣看來租金已經比A8高了
然後也沒有比A9低多少
也沒有比山下新北一環低多少
--
A7A8租金高的連我也覺得莫名其妙,後來發現真的是靠華亞
科在撐租金。台北女生來這邊工作,怎麼可能跟你租一個破
幹7000塊老公寓格套。一萬多漂亮新套房,他們台北認知來
說 便宜欸
年前比較少人租 年後會多點
所以 A7現在出租的版本答案就是瞄準華亞科。不要弄什麼
破幹白牌冷氣 定頻更不要。不要搞什麼兩人座Ikea沙發,
看了就窮酸,找最便宜的L型沙發,至少視覺好看。其實也
沒多花多少錢,反正多花的錢攤在租金裡
A7租金真的高到不可思議
可能跟最近廣達伺服器事業群薪資大幅增加有關
ASML人數也不斷增加到需要分成兩個點上班
A7高薪比例其實不高
租金有辦法維持高檔很厲害了
廣達asml 這種窮酸等級的租得房租比竹北貴XD 笑死
國外來台駐點很喜歡a7 去機場又很快
三萬五都可以租A1了 林口真的看無
短期滯留的區域都是這樣,青埔之前也是
租屋補助明年被凍結
所以這種區域就是沒人想久居,認命吧
王鴻薇被罷免 ?擋到房東
真的假的國外來台灣租a7?
25000台北市 南部來台北工作會租
國外要等勞動部引進印度外勞
38
[閒聊] A7 A8租金哎唷 午休要結束了 但看到造謠仔不能忍,快速來打一篇。 講什麼A7兩房租金跌破兩萬。 一個租金被園區拉到破幹分租套房都要7500起跳的地方,(裝好一點的都要1200-18000) 兩房你跟我說兩萬= =33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件28
Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?這邊不討論A7到底好不好,板上戰到爛了 單純討論A7好不好租這件事,我覺得非常好租啊! 110年房子交屋時就馬上招租,房子在樂善國小附近,有兩間要出租,都是兩房室內約20 坪。兩間房子出租時都附上簡單傢具,沒有冰箱洗衣機。租金都是含車管22000 當時Po臉書招租沒三天就有超過五組要看房,那時候連燈都還沒裝,第一間房客是廣達的29
Re: [請益] A7文青國小購屋選擇投資有兩種 放著不管賺價差跟出租 這邊已經四字,勢必只能走出租。 出租的話, A7可以細分成五塊 中心商業區、A7.5樂善國小舊區、A7.2郵政區、文青國小區、合宜區。22
[閒聊] A7 租屋市場因預售尚未交屋 最近提前跑A7租屋市場 哇操~ 搶翻了 符合行情的 打過去就是收訂或再簽約的路上 昨晚約今天11:00看屋20
[閒聊] 房屋租金2015房市急凍走跌2016更明顯 房東的我591刊登沒超過三天一定租掉 有的還早上登中午租掉 當然租金越租越高本來1.5萬含管理費甚至網路 到最近18000實收全部自理2
[閒聊] 台北市的最佳租金帶為何?安安, 各位房東,最近一戶租客要換約, 跟我說他想千秋萬代,一路租到房子都更為止。 目前已租五年,是三位二十幾歲的OL朋友,竟然 能五年不拆夥,讓我蠻意外的。1
Re: [新聞] 租金創新高非實情?官版行情曝光 北租屋市場上面 屋況 設備 佈置 再來是大樓質感 可以幹掉地段 租屋市場的租客看的是房子感覺