Re: [請益] A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?
※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: https://i.imgur.com/ybdy4k4.jpeg
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/ybdy4k4.jpeg?e=1738326800&s=rByzgbZc9TE7W3hJV2poUg)
: 現在也快交屋了
: 看到591一堆a7三房租超過三萬五
: 這些有的也放快一兩個月
: 這些真的租的掉嗎?
: 我看台北三萬五
: 也有晶華地段老大樓或老公寓可以租唉
: 可以告訴我為何有人要三萬五租a7嗎?
: 租的起的幹嘛不買?
: 或是幹嘛不租台北市
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: Sent from MeowPtt on my iPhone
:
分享一下我自己 A7 的一點點經驗
兩房今年初自己出租掉 27000 含車位
花了一個月
之後我有一個 A7 的大三房也要出租
我預計用 3萬1或2 try try
本來就沒打算要以租金來做主要賺錢來源
核心是增值後買台積和 SPY
股票真的很方便
租金只是彌補一下現金流
基於以上
可以參考的是”兩萬七兩房花一個月”
實際操作一定會不同
醫生知道氣胸和會插針是不同的
籃球員知道怎麼投藍和會不會投藍是不同的
置產客或投資客也是一樣的情形
另外一點是股票下跌怎麼辦?
因為目前還是在職涯相對高薪階段所以還 ok
隨著勞動力下降
會用板上前面討論的很大力的美債鎖住現金流
再第二層第三層等等
其實現在就開始打算慢慢要來弄了
應該會用直債
至於一堆質疑的說法
A7 租得出去嗎 A7 會漲嗎 等等的
真的浪費時間
實際操作比較好
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不好意思想確認是2024 初還是現在的2025初
現在今年
差不多,標準兩房車現在是搶著出租的25k26k, 慢慢租的27
-29k
想問A7權狀約26坪小三房平車
能租到多少
30K
25k 有租屋補助一萬比套房便宜
謝謝
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/ZGRwYN5.jpeg?e=1738286515&s=wdz9XV0aaLsbTIS3_piGkw)
不過被國民黨砍了
所以罷免潮 因為影響收入
推
推實際操作
那是你運氣好
27k是空房嗎?有裝潢嗎?@@
你不租 一堆人等著租 不要不信
有唷,輕裝潢,然後家電都有附,成本20 萬內
台北市房東生氣了罷免起來
就一堆台北人在幻想大家都要去台北上班啊
2.5萬-2.7萬 不少3房 591 含租含管含輕裝潢含簡易家具
這自己上網看到就知道了
家電大概就舊的搬過去放著給人用
幾乎每週都有A7租金文然後上591看又不同
公設還新的 租金高點
我好奇這種真的會長租嗎
這種連家具家電都不自己準備的,應該都過渡租而已
實收25000,一年30萬,算2.5的投報,總價1200萬
台北人真的在幻想很多人要去台北工作 事實是手機資
料顯示白天只比晚上多70萬人而已
Kuso又在唬爛
照你條件去搜 A7 三房 27k以下,只有一個物件有家具
而且那案子還是A7.5的
591 自己看就知道了
欸不對 有家具的那個不含管 管理費2000
幾乎每週都A7租金文 XD
我正在看啊 一個符合你講的都沒有
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/AYTXJ2h.jpeg?e=1738314425&s=Fa0u6wDv2Y_ek7hqcFFZtw)
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/uzsodwY.jpeg?e=1738302576&s=mcTKTm_2wwWNpXp6JUCOow)
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/2TWMzsu.jpeg?e=1738332693&s=p8jM9aU9NRj9fkXlVPWIAQ)
![圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?](https://i.imgur.com/9OLpiAQ.jpeg?e=1738299490&s=NZodRJWX_z7scqshhJ2Ofg)
人人都想當房東....就
兩房車27.5k兩個禮拜,兩房車26K當天出租掉
一般來說,租屋市場總是會有幾個房東以租出去為主 降價
求租。就像你們上次說兩房有兩萬以下 至少還能找到四筆
極端值物件來說嘴。牛愈吹愈大,這次連極端值都碰不到。
心裡有多絕望吹的就多誇張XD
沒有租屋輔助再掉5000
kuso看得起板橋^^
Kmt凍結租屋補助 擋到台北市土財主 被罷免正常
趕緊大罷免 把民進黨都送下去
每個都在房貸炒股 讚讚讚
問題洪孟楷排隊罷免滿出來了
是喔 那慢慢租不就等於一年估個一兩月空租,那實收租金
還不是一樣XD
是呀,總是不能 100 分
哪有一樣 租金高就是在篩選租客 空租有差嗎
租三萬五但會空租一兩個月當然大勝租三萬滿租
租越貴 通常都租不久 都是短期一年 在A7工作的人租的
各有好壞
根本租不掉
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[請益] 桃園龜山A7/A8怎麼選大家安安 我房版魯多啦 頭期沒存到只好看房價一直噴 最近大家都把目光放在高雄新竹 都沒看到有人分享桃園這邊的,人家也是漲很多捏74
[閒聊] 這波房價暴漲顯得租金反而便宜?這波房價暴漲 一堆2房原本1000萬的漲到1300~1400萬 但是我看2房的租金反而沒啥漲 本來1000萬的房大概一個月25000租的到 現在漲到1300~1400萬,租金還是差不多一個月25000租的到33
[請益] 重劃區的租金行情記得之前ceca大好像說過 台中忘記哪區了 租金存22000漲到30000多 但是小弟我自己買的a7 我看了一個離捷運站很近的物件28
Re: [請益] 請問A7真的這麼神嗎?這邊不討論A7到底好不好,板上戰到爛了 單純討論A7好不好租這件事,我覺得非常好租啊! 110年房子交屋時就馬上招租,房子在樂善國小附近,有兩間要出租,都是兩房室內約20 坪。兩間房子出租時都附上簡單傢具,沒有冰箱洗衣機。租金都是含車管22000 當時Po臉書招租沒三天就有超過五組要看房,那時候連燈都還沒裝,第一間房客是廣達的29
Re: [請益] A7文青國小購屋選擇投資有兩種 放著不管賺價差跟出租 這邊已經四字,勢必只能走出租。 出租的話, A7可以細分成五塊 中心商業區、A7.5樂善國小舊區、A7.2郵政區、文青國小區、合宜區。27
[請益] A7附近的租屋市場最近有考慮在A7買2房預售或成屋,主要是投資用及出租 打算租金能大概補貼房貸利息就好,剩下自己慢慢繳 但查A7附近2房目前出租還有幾十件 價格大概在19000-30000不等,租金便宜的看起來屋況地點也很好 感覺空屋出租的狀況還是不少24
[請益] A7預售潛銷早鳥要注意哪些最近陪親友看A7附近房 自己爬文研究許久大多前輩都不鼓勵買預售或新房 因為折舊 投報率不高 但女性真的對較新房愛好明顯 A7的1 2年成屋開價又比新的預售高15
[請益] A7的租金跟不上房價吧小弟大概2019的時候買了1500W的 A7 文青區三房,室內25左右 目前市價可能有2000W左右吧 我看有人掛2500W 我自己是不相信2500W賣得掉...14
[情報] A7供需狀況:交屋潮2025 20262025 2026 全台大量交屋,A7當然也是。 2025交屋的還一堆近30樓大案。戶數不少。6
Re: [請益] 470萬左右閒錢投資股票還是A7我不論台積電會不會漲 只是從出租的角度看 A7整個區域的體量非常大 價格又相對低 但是就業人口中的租賃需求可不可以