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Re: [請益] A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

看板home-sale標題Re: [請益] A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?作者
foda
(啾咪)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:33

※ 引述《ntpuisbest (阿龍)》之銘言:
: https://i.imgur.com/ybdy4k4.jpeg

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?
: 小弟也是當年15xx買a7三房平車
: 現在也快交屋了
: 看到591一堆a7三房租超過三萬五
: 這些有的也放快一兩個月
: 這些真的租的掉嗎?
: 我看台北三萬五
: 也有晶華地段老大樓或老公寓可以租唉
: 可以告訴我為何有人要三萬五租a7嗎?
: 租的起的幹嘛不買?
: 或是幹嘛不租台北市
: -----
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:


分享一下我自己 A7 的一點點經驗

兩房今年初自己出租掉 27000 含車位

花了一個月

之後我有一個 A7 的大三房也要出租

我預計用 3萬1或2 try try

本來就沒打算要以租金來做主要賺錢來源

核心是增值後買台積和 SPY

股票真的很方便

租金只是彌補一下現金流

基於以上

可以參考的是”兩萬七兩房花一個月”

實際操作一定會不同

醫生知道氣胸和會插針是不同的

籃球員知道怎麼投藍和會不會投藍是不同的

置產客或投資客也是一樣的情形

另外一點是股票下跌怎麼辦?

因為目前還是在職涯相對高薪階段所以還 ok

隨著勞動力下降

會用板上前面討論的很大力的美債鎖住現金流

再第二層第三層等等

其實現在就開始打算慢慢要來弄了

應該會用直債

至於一堆質疑的說法

A7 租得出去嗎 A7 會漲嗎 等等的

真的浪費時間

實際操作比較好


--

※ PTT留言評論
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SportLeo01/27 10:28不好意思想確認是2024 初還是現在的2025初

foda01/27 10:29現在今年

blargelp01/27 10:33差不多,標準兩房車現在是搶著出租的25k26k, 慢慢租的27

blargelp01/27 10:33-29k

chrisstar01/27 10:36想問A7權狀約26坪小三房平車

chrisstar01/27 10:36能租到多少

hortl23301/27 10:4930K

castlabell01/27 10:5125k 有租屋補助一萬比套房便宜

SportLeo01/27 10:55謝謝

castlabell01/27 10:59https://i.imgur.com/ZGRwYN5.jpeg

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

castlabell01/27 10:59不過被國民黨砍了

castlabell01/27 11:02所以罷免潮 因為影響收入

a529271001/27 11:09

diiiib01/27 11:17推實際操作

qazdrfv01/27 11:17那是你運氣好

YCF01/27 11:1727k是空房嗎?有裝潢嗎?@@

lolpklol097501/27 11:24你不租 一堆人等著租 不要不信

foda01/27 11:29有唷,輕裝潢,然後家電都有附,成本20 萬內

castlabell01/27 11:45台北市房東生氣了罷免起來

z1989050601/27 12:09就一堆台北人在幻想大家都要去台北上班啊

kusomanfcu01/27 12:132.5萬-2.7萬 不少3房 591 含租含管含輕裝潢含簡易家具

kusomanfcu01/27 12:13 這自己上網看到就知道了

kusomanfcu01/27 12:15家電大概就舊的搬過去放著給人用

kusomanfcu01/27 12:17幾乎每週都有A7租金文然後上591看又不同

kusomanfcu01/27 12:19公設還新的 租金高點

quiet9301/27 12:23我好奇這種真的會長租嗎

quiet9301/27 12:24這種連家具家電都不自己準備的,應該都過渡租而已

quiet9301/27 12:26實收25000,一年30萬,算2.5的投報,總價1200萬

MeeToo01/27 12:27台北人真的在幻想很多人要去台北工作 事實是手機資

MeeToo01/27 12:27料顯示白天只比晚上多70萬人而已

blargelp01/27 12:29Kuso又在唬爛

blargelp01/27 12:29照你條件去搜 A7 三房 27k以下,只有一個物件有家具

blargelp01/27 12:30而且那案子還是A7.5的

kusomanfcu01/27 12:30591 自己看就知道了

blargelp01/27 12:31欸不對 有家具的那個不含管 管理費2000

kusomanfcu01/27 12:31幾乎每週都A7租金文 XD

blargelp01/27 12:31我正在看啊 一個符合你講的都沒有

blargelp01/27 12:33https://i.imgur.com/AYTXJ2h.jpeg

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

blargelp01/27 12:33https://i.imgur.com/uzsodwY.jpeg

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

blargelp01/27 12:33https://i.imgur.com/2TWMzsu.jpeg

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

blargelp01/27 12:34https://i.imgur.com/9OLpiAQ.jpeg ???

圖 A7 租超過三萬五真的租的掉嗎?

kage0101/27 12:34人人都想當房東....就

childeviler201/27 12:35兩房車27.5k兩個禮拜,兩房車26K當天出租掉

blargelp01/27 12:36一般來說,租屋市場總是會有幾個房東以租出去為主 降價

blargelp01/27 12:37求租。就像你們上次說兩房有兩萬以下 至少還能找到四筆

blargelp01/27 12:37極端值物件來說嘴。牛愈吹愈大,這次連極端值都碰不到。

smartwhite01/27 13:00心裡有多絕望吹的就多誇張XD

a951l753vin01/27 13:26沒有租屋輔助再掉5000

dakkk01/27 13:27kuso看得起板橋^^

castlabell01/27 13:32Kmt凍結租屋補助 擋到台北市土財主 被罷免正常

lonelytea01/27 14:09趕緊大罷免 把民進黨都送下去

jack021601/27 14:49每個都在房貸炒股 讚讚讚

castlabell01/27 14:52問題洪孟楷排隊罷免滿出來了

kklarinet01/27 14:56是喔 那慢慢租不就等於一年估個一兩月空租,那實收租金

kklarinet01/27 14:56還不是一樣XD

foda01/27 15:26是呀,總是不能 100 分

NodeWay01/27 15:35哪有一樣 租金高就是在篩選租客 空租有差嗎

NodeWay01/27 15:36租三萬五但會空租一兩個月當然大勝租三萬滿租

tctv200201/27 16:56租越貴 通常都租不久 都是短期一年 在A7工作的人租的

tctv200201/27 16:57各有好壞

CCOOGG01/28 08:48根本租不掉