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[請益] 掛4的用法

看板home-sale標題[請益] 掛4的用法作者
redbeansyrup
(紅豆湯)
時間推噓 7 推:7 噓:0 →:16

因為現在自備款成數提高了

所以計畫如下

賣掉一部分股票轉成現金 補買房自備款

拿老房去貸科目4 科目4的錢拿去補股票部位

部位不變 每年股利不變 依然用股利繳房貸


然後問銀行能不能債務整合 房貸跟科目4整合成同一張


這個金流 會被銀行政府挑毛病嗎 有bug嗎??

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※ PTT留言評論
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cutbear12309/30 12:26房貸要先還完

CIIIO09/30 12:30央行明文掛1不能轉掛4

CIIIO09/30 12:30而掛4轉掛1每人要做

CIIIO09/30 12:30*沒

ThunderOKC09/30 12:33跳科目3比較快

loopdiuretic09/30 12:41全部買下來再掛出去買股票 再質押出來 這樣呢?

loopdiuretic09/30 12:42然後一樣用股票股利付

elven09/30 13:09掛1掛4不能直接併成掛4

elven09/30 13:10要先把掛1還清,再重新用掛4借出

ruve09/30 13:21老房貸周轉金可以啊,不管無貸款原屋增貸還是掛1要增貸都可以

ruve09/30 13:22現在銀行多想做掛4的週轉金貸款,央行壓著銀行要把掛1比例

ruve09/30 13:22降低

ruve09/30 13:24要馬掛一的買賣件降低or不做,要馬衝高周轉金貸款來降比例

ruve09/30 13:25金龍lesson是要投資客不要破壞金融秩序,不是叫你不要炒房

ruve09/30 13:26一堆魯空還有場外看戲的在那邊高潮,受不鳥

chienchung09/30 13:49但是掛4上週問到的利率比一個月前還高…害我還期待了

chienchung09/30 13:49一下…

tswen09/30 14:30一下就被擋住了。直接問頭期款哪來的

lalacos12309/30 15:57掛四也不能寬限的話 沒啥誘因

iamiam09/30 16:43頭期款不就賣股來的,沒賣股也沒錢補頭期款,交屋後再拿

iamiam09/30 16:43老房貸款買股票

s161231609/30 18:17股利不變?增貸零利率嗎

abyssa109/30 21:47不行 週轉金不能繳房貸 房貸不能改掛週轉金