Re: [請益] 有錢人買豪宅置產的目的是什麼？
豪宅絕對增值
你覺得租金報酬率很低？
跟你說 豪宅租金投報率0.5%也沒有差
你現在覺得帝寶3億很貴？
笑死 現在帝寶 是沒人要賣你搞清楚
因為很簡單的道理 你去看安聯還是隨便
有錢人資產增長速度遠大於gdp增長
我們就算一年7%
代表什麼？
我們假設身價10億以上的人
總財富大概是10兆
事實上應該遠不止 2014年就6兆了
怎麼可能這幾年才變10兆
https://i.imgur.com/Rj2XH9B.jpg
我們假設10兆好了
10年後也就是20兆
請問這多的10兆要放哪？
隨便拿個2兆出來
台灣豪宅要漲到哪去？
而且我用7%應該很保守了
你說租金投報率？
有錢人care這個嗎？
錢已經多到沒地方花
好不容易有個東西可以花掉他10%資產
在意投報率？
我覺得應該要成立一個豪宅reits
這樣普通人才能割未來富豪的韭菜
--
海外資產跟股票啊 其實有錢人資產房產佔比很低
所以我只算拿出2成 就有2兆了 事實上無論7%或10兆都是低估
※ 編輯: Carr77 (223.140.18.32 臺灣), 11/28/2023 23:58:23股票池子才大吧 10兆加起來一家GG都買不下
不過我理解你意思 就是房產池子小 所以容易被推高
豪宅絕對增值實在太過外行人
可惜台灣的reits不能買住宅
股票池其實很小
香港房價喋喋不休
台灣房價漲到已經要超越香港
香港沒自由不能任意換美金
留言說的對，富豪的房地產配置只有15%左右。
豪宅流動性也差了點，沒有自住或當招待所的情況下，不是很好
是說帝寶旁邊的郵局很不錯，又高級人又少
不知道這算不算豪宅優勢XD
螞蟻金服有啊，裡面包山包海的。還有玩電影玩房地產玩金屬
，什麼都有。但被維尼斃了
尺價7000港幣差不多是101萬台幣一坪耶...新界耶
是不是不知道新界在哪...沒看過古惑仔嗎?
新界 用雙北來比大概是三芝石門？
去新界守水塘XDDD
先定義豪宅，如果你用政府規定的豪宅線去看，雙北除外
近15年內買的很少有漲
豪宅絕對增值?
爆
Re: [請益] 我們的升息壓力到底有多強？來從央行資產負債表談談台灣的匯率和利率政策吧 首先要對整體數字有個基本概念，所以我把比較重要的數字列在下面 央行的資產負債表規模19兆 資產端 國外資產 16兆45
[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？簡單來說 台北一堆超級豪宅 都是有錢人透過投資公司來買 可以節稅![[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？](https://img.youtube.com/vi/2JAby73dfgA/mqdefault.jpg "[閒聊] 原來修法前私法人買房只要半價？")
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Re: [閒聊] 租金幹掉房貸=立於不敗之地?有阿,豪宅市場就是這樣. : 這些屋主如果不趁勢獲利了結, 每個月附房貸管理費, : 每年的稅金, 這表示在持有的這段時間, 部分資金被 : 卡死(貸款的本金), 還有負的現金流(貸款利息,管理費,稅金), 所以你沒看到豪宅一片慘兮兮.8
Re: [請益] IFRS 17 對壽險已經沒影響了？。 其實我很早之前就說過了，臺灣大多數的外資、投信、投顧、財經網紅都是在隨便亂講而 已 之前臺灣真的一大堆外資、投信、投顧、財經網紅卯起來說壽險業不值得投資，因為ifrs9
[問卦] 勞保要破產為什麼不讓台幣貶值就好了軍公教農保勞保都要破產了 那反正發的錢都是固定的 那直接讓台幣貶值不就好了 本來發3萬 讓台幣貶到1美金換60台幣9
Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?台灣總存款餘額達到56.3兆 而台灣房貸餘額才9.3兆 台灣的土建融餘額則3兆 如果台灣房屋貸款全還清 那存款餘額還會剩下44兆新台幣![Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?](https://i.imgur.com/mGEmos1b.jpg "Re: [閒聊] 所以你各位房蟲可以低調閉嘴就好嗎?")
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[問卦] 這幾年台幣是不是變小很多這幾年怎麼蓋個風車2.5兆，不知道蓋了什麼就八千八百億， 防疫又一兆多，弄個辦公室也十幾億， 現在連補助拍電影也要一百億 這幾年錢是變小了嗎？隨便出手就好幾兆好幾千億的 有沒有八卦？3
Re: [新聞] 全球股市數月內恐崩盤！「巴菲特指標」飆我很納悶 這個指標邏輯在哪? 企業的市值應該是正比獲利 但獲利與GDP又不是正比 那市值和GDP到底關聯在哪5
Re: [問卦] 陶朱隱園為什麼賣不出去其實很簡單 因為有錢人雖然有錢 但不代表是盤子欸 陶朱隱園不要說沒有景觀 他旁邊的大樓都可以直接看進去1
[問卦] 2兆風電8800億前瞻12億球場哪個頂？欸欸欸欸欸欸 你各位底層選民 看到有錢人怎麼花錢了嗎？ 2兆風電 8800億前瞻 12億球場 你們覺得哪個花錢方式最頂？
![[問卦] 這幾年台幣是不是變小很多](https://i.imgur.com/tBwI1awb.jpg111.71.59.205 "[問卦] 這幾年台幣是不是變小很多")
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Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？1
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？4
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？X
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？2
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？![Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？](https://i.imgur.com/nlZanudb.jpg "Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？")
Re: [閒聊] 炒房會不會造成國安危機？2
Re: [閒聊] 少子化不影響房價？
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[閒聊] 大廟旁的建案能買嗎
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Re: [請益] 新成屋通勤兩小時v.s中古屋走路十分
[閒聊] 農16是不是很久沒有新建案了？