[閒聊] 面對緊縮,房仲業現在策略是什麼?
央行這波貸款緊縮會讓中古屋交易凍結,房仲面對接下來的寒冬正在採取什麼策略?
目前打聽到的有:
1. 公會向政府求援
2. 說服屋主降價
第二個看起來是更積極的做法,想要把價格喊下去,殺價取量賺佣金。
屋主們要一起堅持價格,這波受傷的只會是蛋殼房,蛋白蛋黃根本沒事,不要被話術降價賣出。
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念心經 讓心靜
沒 相信我 大部分的房仲跟代銷都覺得台灣房價只漲不跌
說服買家先賣房也要買下來 超智障
有量才是真的 價不是那麼重要
看男森還女森
裁員就好啦, 電子業overbooking示範過
有長輩的房客是房仲這波剛被裁 已經說房子不租了
還會跟買家說 說要不要幫你問問看信貸 根本不存在說服
賣的降價情況 他們就是靠吸佣金過生活的 只要有一個白
癡這時候去解盤了 他們就能賺
不會降價
房仲還認為只漲不跌啊
蛋白大概一半一半 10年過後受傷比例會提高
賣方收4%耶 不然你房仲也降價只收1%好不好
跑外送啊
信貸!中租!
佣金優惠,買方0.5%,賣方1%
還有哪邊可以借錢都叫你去問
我又不急 幹嘛降價賣
帥過頭:去跑外送
房仲賺了兩年,還是大賺特賺,放員工旅遊3個月先吧
住我隔壁的是一個住商的店長,搭電梯的時候眉頭深鎖很
憔悴
賣不掉,加價賣.外送員現在缺有空就去跑啊
1邊外送1邊投遞廣告傳單 不要懷疑
炒房幫兇一堆早就退休了吧
外送師,或是改賣保險、夜市擺攤賣雞排,手搖店正職還
能讓認識妹仔
刷載具 apple pay謝謝
放暑假啊!都躺著賺8年,趁機休息一下
在緊縮市場中 修煉成為超級房仲
外送聖衣穿起來
回去外送 刷載具
股票自救會有成功過嗎
外送茶啊
很慘
第二戶6成已經很慘了,5成真的很哭
只漲不跌!!!忠誠!!!
加價賣
我的房仲一直call我說好幾間屋主自己降了要不要來看房
你再罵一次房仲試試看,你信不信等一下人家不幫你刷載
具,嘻嘻
重點是屋主股市賺飽的人很多啊 為何要賤價賣自己房子
?
看到別人降,只好跟著降啊,跟你股市有沒有賺錢又無
關,真的想賣的人,難不成等房價下去才跟著殺低?那
不是蠢就是笨
房板是平行世界?今天隨便一划手機 降200~300萬的案子都有
外送員都比房仲更有價值 可憐吶
總司令叫你們趕快跑外送 不然後面太多人跑又要壓價
格了喔
買房就送瑪莎拉蒂
黑絲
央行釜底抽薪,只能殺價取量
先換工作 等下一波多頭來臨
等資遣
賺到流湯 替他們擔心幹嘛
總公司下令店長每天開會幹譙房仲 逼仲仲自行離職
捏懶趴過活
69
[請益] 新竹房市不是很熱門嗎?近半年看了許多新竹縣市十年以下中古屋,發現好像成交很不容易耶。看房的當下房仲依然 態度高傲,說新竹還會漲,屋主不會降價,你這價格不會成交。實際上也頂多實價登錄差一 百萬而已。 可事後又瘋狂傳訊息,看的怎麼樣有喜歡嗎?屋主有意願降價,你的開價可能會成交。 請問是不是我不會開價,砍的太少了7
Re: [請益] 房仲偽造屋主意思坑殺買方唉,看到這種文章,我只能說您好傻好天真。 今天現況就是,當仲介很難不騙,不騙很難成交(或者我們不要說騙,用好聽一點的講法 叫做話術)。基本上買賣雙方如果沒有仲介撮合,真的很難有交集,因為要說服一個人加 價,要另一個人降價,沒有連哄帶騙是很困難的。(我問你,沒有一個聽起來很有道理的 理由,為什麼你要加?又或為什麼你要減?)5
[閒聊] 限貸是否讓供給變少反而漲價嗎?貸款緊縮直接想到的是市場資金水位變少 但同時間也會減低屋主拿出來賣的意願 舉例來說 a.已經貸款辦好兩間的小投資客,兩間都是 8 成或是 8.5 成,原本的計畫是賣掉其中一 間,賺取價差,再買進別區,一樣維持兩間,但現在賣出一間就貸款不回來了,導致小投5
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爆
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