[請益] 請問重購退稅
夫妻兩人
目前夫持有A,沒打算賣,夫掛戶籍,房子夫名下
購買B,2025交屋,交屋後妻掛戶籍,房子夫名下
現在想要購買預售C,預計2030交屋,房子夫名下
想請問B交屋後持有五年然後賣出,妻戶籍轉C,這樣符合重購退稅嗎?
還是BC要掛在妻名下才行呢?
先謝謝各位
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※ PTT留言評論
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![圖 請問重購退稅](https://i.imgur.com/CWkJsvx.png?e=1721571298&s=YtfVn1IyeD3ZZdG7lgJ5-g)
※ PTT 網址
推
符合
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但C交屋兩年內要賣掉B
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或是B賣掉兩年內C要交屋
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感謝樓上
→
BC都要掛妻名下
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重購退稅所有權人必須同一人
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如果BC都掛夫名下可以嗎
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喔喔 都是夫名下的話可以
→
感謝
推
沒有-.- 房地合一稅重購退稅夫妻都可以
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土地增值稅重購退稅才需要同一個仁
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不要亂教
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請問土增稅會很多嗎?在考慮有沒有需要一個人掛三間
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畢竟第三間貸款額度有差
推
10樓正解,不確定不要亂指導...
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土增稅應該要看實際坪數,
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大樓應該還好,了不起幾萬吧
→
謝謝樓上
噓
H大亂教
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重購退稅所有權人必須同一人
→
1年2年5年6年10年以上都可以,關於你的稅金繳納
推
夫妻要互相增與,國稅局會請夫婦倆說明
推
產權登記越清楚,幾乎不會找你的毛
→
愈簡單
推
土增稅才需要所有權同一人,房地合一稅可以夫妻
推
X才在亂教吧 夫妻間重購退稅可以 這不是房版常識等級嗎
推
哈哈哈哈哈原來是我才亂教
推
我還想說我之前的國稅局是不是國稅局…. 我傻眼
![圖 請問重購退稅](https://i.imgur.com/CWkJsvx.png?e=1721571298&s=YtfVn1IyeD3ZZdG7lgJ5-g)
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我敢寫文章 就代表我處理過
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不敢亂回答砸自己招牌
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十樓正解
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一般人會把兩種搞混
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10樓觀念正確,板上一堆不會分房地合一稅重構退稅和土
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增稅重購退稅的差別,只有土增稅才需同一人
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這篇還蠻不錯的,極簡風又省又牛逼
推
每次這種文章都一堆人亂回 校死
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買新賣新不行重購退稅
推
借問:若賣二(舊)買一(新),舊的兩間都可重購退稅
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嗎
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不能
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退一
9
[請益] 夫妻各自房產重購退稅問題想請教房地合一稅重購退稅問題: 夫名下一間A房設籍並自用,同時妻名下也有一間B房設籍並自用。 假設夫買下C房後2年內賣掉並將A房利用房地合一稅進行重購退稅,請問妻再買下D房後2 年內賣掉B房還能使用財交稅的重購退稅嗎? --8
[請益] 夫妻各有一房重購退稅問題大家好,請問一下重購退稅的問題, 妻於108年持有一房產A, 夫於113年持有一房產B, 購買夫持有之房產時,未使用重購退稅。 之後再購買第三戶房產C時,7
[請益] 請教重購退稅目前持有A房產權單獨持有 戶籍也在A房 另有一間預售B房 預計1到2年後交屋 若要重購退稅先賣A再交屋B 在賣A後到B交屋之間的空窗期 我的戶籍遷到親人的C房或配偶的D房6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅原po的問題屬於先賣後買,已有人回覆,跟我的認知差不多 我另外有一個先買後賣的問題求解 2021年四月購買預售屋甲屋800萬 2021年十月購買中古屋乙屋1500萬(登記夫名下,夫入籍) 甲屋預計2022年八月交屋(登記夫名下,妻入籍)5
[請益] 妻房買夫房,重購退稅請教(代po)情況是 妻房是2024/3月底是用夫妻贈與過戶到妻名下 目前房子產權跟貸款都在妻這邊 (妻子名下也還有一間要持有較久的房子跟其房貸) 夫贈與後目前名下沒有房屋及貸款5
[請益] 重購退稅相關問題請益各位大大好,之前有發文問過舊家房子要租還是要賣掉的問題,非常感謝各位大大的回答,小弟受益良多。目前是傾向於把舊家給賣掉使用重購退稅。我想請教關於重購退稅的相關問題,不知道我的理解有沒有錯誤,麻煩各位大大指點,謝謝。 我跟我太太是共同持有桃園的房子(總價1200),現在是已經買了一間總價925的高雄二房預售,預計年底交屋,打算使用重購退稅,不過發現一些問題。 1,首先我們的共同持有是不是要取消掉改成單人持有呢?要使用重購退稅的話好像是要掛在同一個人名下(登記人跟借款人好像都要同一個?),那這樣是不是都掛在我身上比較好? 2,如果都掛我名下,那跟銀行的第二戶只能貸七成,我看去年的新政策是可以跟銀行簽切結書要一年內把舊屋賣掉就可以貸到8成了沒錯嗎? 3,舊家不能有租貸行為,這方面我有符合,不過要有自住的依據,阿我都已經搬到別的地方了要怎麼有自住的依據..工作也從桃園換到高雄了,這部分不知道怎麼辦?5
[請益] 以小換大問題請教大家好 小弟狀況如下: 上個月買了一間預售(太太名字) 本來想要拿舊房增貸還親戚欠款 然後舊房一樣在我名下租人- 夫妻分居 未離婚 夫的戶籍在夫自己的房子滿6年 妻和子女的戶籍在別的地方 現在夫要賣掉自己的房子 這樣是否符合房地合一的自住條件? 有人知道嗎?
- 夫妻資訊 1.夫:研發人員/40歲/年收入約120萬元 2.妻:軍公教/40歲/年收入約120萬元 現況: 共同持有一間3房房產,當初用老婆軍公教貸款,餘額約450萬元(房屋購買金額共1350萬
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