Re: [請益] 請問重購退稅
借問一下，如果是在2021年購入預售屋A（預計2025年交屋），2025購入新屋B，等預售屋A交屋後入住2個月後售出，有符合退稅條件嗎？
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發信人: [email protected] (怎麼都沒女生call我??), 看板: asciiart
標 題: 雙魚座
發信站: 清華資訊(楓橋驛站) (Mon May 26 03:13:38 1997)
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通常住太短不會被認定自住事實
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這樣算買新賣新？
推
問國稅局最準 判斷依據也是他們說了算
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政府的美意本就是要讓首購有換大的機會 不該侷限太多
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通常不會過，建議住一年
推
潛規則 一年的自住事實
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短期的問問看承辦囉～
推
自住事實很重要, 有的會查水電費單,甚至問管委會
推
你要等A交屋入住後再買新屋B才算,這是最基本的,後面住多
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久認定才會過是後話了
推
高機率不符合
![[請益] 請問重購退稅](https://i.imgur.com/CWkJsvxb.png "[請益] 請問重購退稅")
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[請益] 預售屋蓋很久還適用於重購退稅嗎?小弟目前有自用住宅(大樓)， 因有感於小孩長大後會空間不足，加上去年房價漲幅驚人， 因此在去年中率先入手了另一套較大的預售屋。 新購的預售屋較大， 優點是蓋很久(估計2025年交屋)，繳款會較輕鬆。14
[請益] 重購退稅的問題打擾大家，請教各位大神有關重購退稅問題 小弟本來2年前在新北買了一間預售屋即將交屋 但是因為工作問題半年後要到觀音工作 所以在新坡附近買了另一間預售屋(大約)一年內交屋 因為第一間時間較久，成本與現值有賺12
[請益] 重購退稅自住時間小弟在2019年底買了一間預售屋 A(500萬)，因為建商土地與鄰居有糾紛，拖到2023.12月才能交屋。 在2022時怕A有爛尾屋的問題買了預售屋B(1000萬)預計2024.03要交屋。之後要賣出A(先買後賣) 問題來了，A屋遷戶籍並真的自住到B屋交屋拿權狀只有3-4個月。 這樣有符合重購退稅嗎？![[請益] 重購退稅自住時間](https://i.imgur.com/SgPgD8bb.jpg "[請益] 重購退稅自住時間")
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[閒聊] 重購退稅疑問今年將九年前購入的房子賣掉 售出價格為680萬，房屋現值為54萬 坪數約為26坪 並在這個月購入預售屋，預計明年完工 購入價格為645萬，房屋現值未知9
[請益] 預售屋交屋後重購退稅在110年和111年各買了一戶預售屋（同一建案），預計年底交屋，有問建商可以一間先過 戶（要售出的），另一間約一個月後再過戶 明年中預計將先過戶那戶售出，然後後過戶的那間拿來當重購退稅的自住來退稅，想請問 這樣有符合重購退稅的資格嗎 打去國稅局問承辦說有可能會被個案認定是炒作，因為是同一個建案買兩戶，問承辦是哪4
[請益] 預售屋交屋後之裝潢各位房神股神好 有一件事情想請教 半年前跟了ceca一起買了橋頭預售 目前預計2025年交屋 因為是第一次買預售屋8
[請益] 重購退稅 需要住滿一年嗎？我目前有一間預售A，預計今年8-9月交屋，實際入住可能年底 最近考慮買另一間預售B，預計2025年底完工 以上都是自住 到時候想賣掉A辦理重購退稅，但是A和B交屋入住間隔可能不到一年 因為退稅條件之一是「一年內不得出租或營業」，所以不確定自住事實不到一年就售出是否6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題： 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年（110年）A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
[請益] 重購退稅問題請益版上的大大 1.小弟於3年前購買預售屋，預計2024年中交屋 2.這過程中交往了外縣市的女朋友，預計明年初結婚，並至對方的縣市工作、居住 3.目前規劃預售屋交屋後將戶籍遷入，並於假日回來居住以符合自住 想請教各位大大1
Re: [請益] 重購退稅問題重構退稅有三種 一種是土地增值稅的重購退稅 一種是財產交易所得稅的重購退稅 一種是房地合一稅的重購退稅 三種的達成條件不太一樣
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