Re: [閒聊] 能預測30年後的房市嗎?

YAYA6655 發表於 2023/2/20 下午11:26:48

看板home-sale標題Re: [閒聊] 能預測30年後的房市嗎?作者

YAYA6655

(YAYA)時間Feb 20 23:26:48 2023推噓 1 推:1 噓:0 →:0

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假設現在 1800萬的房子

30年後至少變成 3260萬

通膨2%的情況下，不管台灣是不是少子化，就算台灣完全沒有半個人了

這間還是 3260萬

就算現在屋齡50年，30年後變成80年的屋子，依然是如此

穩賺2%

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推

wsx198302/21 13:40房子是多好的東西，沒折舊還能加價賣

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[閒聊] 能預測30年後的房市嗎?

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首Pogoogstar：30年前買房的放到現在都大賺不管是中南部還是北部基本上都漲了幾十倍 20幾歲的年輕人也成為了50幾歲的中年人但賺到錢的只有少數人這些人當初是怎麼預測行情的?
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fantasy14：這問題問的很好首先是老人會越來越多總人口會越來越少
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eachen：看通膨多少%+2% 每年加乘上去就是多少由於有些商品通縮有些商品通膨
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OnlyRD：可以啊把GDP複合年成長率+通膨大約是複合年成長率+2% 往30年後推就是大概的房價其中最大的變數是GDP年複合成長率
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kusomanfcu：所謂的滯漲就是gdp-cpi =real gdp 下降但是不是說衰退再來房租就是CPI 的一部分也就是通膨想了想
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mfcke：本來一篇毒瘤文的廢主題被拯救起來了 : 接下來3～5年 : 經濟會處於滯漲狀態 : 中高通膨+低於成長率 : 雖然可能GDP年複合成長率+通膨數值差異不大

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