Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧？

IS098711/08 20:46值錢的一直是土地啊...不然為啥要一直講地段地段地段

KrisNYC11/08 20:47厲害了 寫了一大串來表達你的財商只有這樣 佩服佩服

IS098711/08 20:48其他點已經不想多說了= =

KrisNYC11/08 20:48阿對了 一百年前在南港有一堆田的闕家人整個家族都發達了

KrisNYC11/08 20:49如果能回到一百年前我一定會求我的曾祖父母有多少買多少

KrisNYC11/08 20:49如果你想知道的話 1970年代一間新北公寓才50~80萬

k093977075211/08 20:49房地產觀念太差，不忍噓

KrisNYC11/08 20:50離開城市地區 一間透天大概20~30萬吧 這是4x-50年前

piliwu11/08 20:50美國前總統川普名言回去複習一下

Jesuscrash11/08 20:51話說想問原po計算的租金會成長嗎？還是百年下來都一

Jesuscrash11/08 20:51樣價格阿？

WMV11/08 20:55這篇讓我想到網路上那個永遠快樂的秘訣那張圖...

fancyfancy11/08 20:57樓上留言戳中笑點

frowning122611/08 21:033間還可以得出這種結論，是買在多爛的位置

diablojonn11/08 21:05那還不快賣掉

hellogym11/08 21:05生活快樂的秘訣 就是不要跟笨蛋爭論

hellogym11/08 21:05嗯 你說得對 嘻嘻

hungi11/08 21:063間一定不是自己買的，所以一點概念都沒有

IS098711/08 21:07XD

GYGY556611/08 21:08我都不懂多多為什麼一定要買房呵呵，投資標的剩房子，

GYGY556611/08 21:08智商窮到快歸0了

gm325211/08 21:08你投到別的沒領出來花完也是沒賺到啊

GYGY556611/08 21:09這階段買房投報率低到靠北還不肯認清事實，慘啊

hellogym11/08 21:09我都不懂有人很會投資 結果連房都買不起 哈哈哈哈

hellogym11/08 21:10鍵盤投資大師超會投資 連房都買不起 笑屎人

GYGY556611/08 21:11恩恩對歐，房子買不起是多多的唯一結論，孰不知只是不

GYGY556611/08 21:11想幫你們解套

hellogym11/08 21:11不是賴娘家經濟大師 不然就是租房股神XDD 超強

hellogym11/08 21:11嗯嗯嗯 對齁 菲神都買破億豪宅了 嘻嘻

GYGY556611/08 21:12多多腦中只有買不起的魯空，超棒的

hellogym11/08 21:12租屋股神以為房版只會投資房子 嘻嘻 難怪整天套牢

hellogym11/08 21:14滿嘴股市標的 總經 技術 結果租屋 哈哈哈哈

hellogym11/08 21:14你不會用你房子增值的錢是你自己的問題 嘻嘻

IBIZA11/08 21:16誰跟你一間房租出去天荒地老，理論上五年就能多一間

IBIZA11/08 21:16板上就十年一間變十間的

GYGY556611/08 21:17沒事啦，很怕別人不跟你買，繼續套著

IBIZA11/08 21:17更正，五年就能多一倍

frowning122611/08 21:17這什麼詭異邏輯，說買房贏定存，對吧，結果今年以來

hellogym11/08 21:17沒事啦 租屋股神嘛 我懂XDDD

hellogym11/08 21:18阿租屋又沒啥 不用覺得丟臉嘛

frowning122611/08 21:18買股賠30%，買債卷賠30%，定存還贏存股，除非你做空

hellogym11/08 21:19頂多像版上有個180幾的工程師 O2徵好幾年都交不到女友

hellogym11/08 21:19而已 嘻嘻

frowning122611/08 21:19然後現在又在嗆房子投資爛，房子跌了嗎，靠邀沒跌

IBIZA11/08 21:19我在板上發文不知道幾次了，還在要人教

frowning122611/08 21:20最後你的邏輯推斷是買房>定存，今年定存>金融投資

IBIZA11/08 21:21收租繳房貸，30年房貸，理論上就是五年可以繳一個頭期，五

IBIZA11/08 21:21年重新貸出來就是兩倍房

frowning122611/08 21:21用一些似是而非的智障觀念混淆視聽，看了真噁心

hellogym11/08 21:21純租屋版上一堆一間變兩間 兩間變四間的 哪有啥

IBIZA11/08 21:23笑死管他純投資客是不是賺最快，出租增貸加購就是穩穩賺

GYGY556611/08 21:24沒事啦，只能多不能空是本板風氣，快掃貨啊多多，最近

GYGY556611/08 21:24很好談，一堆新物件出售，仲仲業績不好也等著你們救援

didi090911/08 21:24到底在供殺小？

GYGY556611/08 21:25反正穩賺對吧嘻嘻

hellogym11/08 21:25嘻嘻 股市套牢仔也可以快掃貨啊 你的股票跳樓大拍賣喔

hellogym11/08 21:25

IBIZA11/08 21:25這就像股票，炒短線跟定期定額長抱哪個賺？炒短線翻倍翻倍

IBIZA11/08 21:26再翻倍比較賺？統計證明，定期定額長投預期報酬率高很多

hellogym11/08 21:26阿租屋股神不是一天賺一個月房租 還買不起房？ 哈哈哈

hellogym11/08 21:26哈

IBIZA11/08 21:26反正你財務跟投資不行，不要整天發謬論誤導人

hellogym11/08 21:27放心啦 你租屋股神吹你股市多會賺我都很相信 嘻嘻

hellogym11/08 21:28一天賺一個月房租 每個都能買帝寶只是不想買啦 我懂

hellogym11/08 21:28錢放在股市不想抽出來啦 我懂我懂 哈哈哈

GYGY556611/08 21:30喔對了，記得幫忙拯救仲仲阿丁，忘了開分身臭了

GYGY556611/08 21:31現在成為簽名檔急需多多救援

KrisNYC11/08 21:31他說他三間然後講一個不可能的透天收租100年 這有啥好槓

KrisNYC11/08 21:32就是出來抬槓的 有三間房然後討論房子的時候不考慮其他

KrisNYC11/08 21:32質押賺利差等等相關條件 現在是不能用腳跟頭比賽足球?y

KrisNYC11/08 21:33房子的基礎是他好借錢 他估值(買對地方)會穩定上揚

KrisNYC11/08 21:34銀行給地產的風險係數就是所有抵押品裡最低的 所以你會

KrisNYC11/08 21:34很容易有利差可以賺 當然首先你要有一大桶才有這優勢

KrisNYC11/08 21:34純收租不過就是新手村砍木頭人的階段而已 你要他砍100年

KrisNYC11/08 21:35然後說很難賺 還這麼大一篇 真的是呵呵

s2649275511/08 21:49萌萌哒

atashinchi11/08 21:51生活快樂的秘訣 你說的都對

IBIZA11/08 21:53用得意洋洋的態度講一些蠢話 真的是很蠢

NTU30315019511/08 21:56https://reurl.cc/nZz3rX

NTU30315019511/08 21:565566在吵貼這個打臉牠就好啦

IBIZA11/08 21:56自己都知道房地產五倍槓桿, 結果買房出租的第五六年, 已經

IBIZA11/08 21:57累積一個頭期, 你不去槓桿, 第30年已經累積5個頭期你也不槓

IBIZA11/08 21:57桿, 第100年累積20個頭期, 還是不槓桿, 然後在那邊得意洋洋

IBIZA11/08 21:57的說買屋出租一百年只得到一間百年老屋

IBIZA11/08 21:58完全沒意識到發這一篇就是自曝財務跟投資觀念零蛋

NTU30315019511/08 21:59牠就繼續懲罰自己人生，讓大家笑話

LINPINPARK11/08 21:59這...

testPtt11/08 22:01台灣現在蠻多日本人蓋的磚造蠻堅固的 也不是一般人能買的

william82611/08 22:03白宮我租給拜登的 明年打算漲些房租 爽

j863022211/08 22:12…你這個單純計算法 不忍噓

yiliang110711/08 22:12…………

F9393511/08 22:16我中山區破公寓樓下五十年前買三十萬，現在隔套房月租七萬

F9393511/08 22:16投報率怎麼算

supereva11/08 22:25房子就很看地點 我估計他買的點報酬率真的不好

PTTMAXQQ11/08 22:34嗯,你說的沒錯https://i.imgur.com/x75Mcee.jpg

shena3033511/08 22:46有三間房還能有這種結論，你的三間房真的不是幻想的？

c13290811/08 22:49沒買在蛋黃區齁，這兩年蛋黃區沒有不翻倍的吧哈哈

benny199061511/08 22:59觀念零分，被洗臉

bms11/08 23:06在講什麼鬼

deltaz11/08 23:11你知道你的地至少好幾千年了嗎？房子會折舊，但是土地不

deltaz11/08 23:11會，邏輯亂七八糟不會因為有三間房就顯得比較正確

QQeevv11/08 23:35就算0歲買房也活不到100歲

flamer11/08 23:59你買在大富翁裡面嗎

koto99911/09 00:33這篇文真的好神奇.... 你說的都對 嘻嘻

freekid11/09 00:43他知道他只是無聊找人聊天，這種人就是北七

etrangere11/09 01:53可憐….100年來投報都是2.5%

etrangere11/09 01:53以前400萬的房子 房租100年來每月都只收不到1萬 房東

etrangere11/09 01:53真佛

daniel365811/09 02:02只知道房價不懂地價 3間防紙紮的齁

curry5611/09 07:10

cobrabaton11/09 07:54那可憐你，你三間房產200跟你收，過戶手續我出就好，

cobrabaton11/09 07:54你負責塗銷跟增值稅

panzer122411/09 08:55重點在土地呀 你不是台北市土地吼 笑死

deepinheart11/09 10:15100年前北市一塊田，現在應該至少一兩代財富自由了吧

ssiou11/09 11:10100年前買的應該已經被國民黨佔走了吧XD

IBIZA11/09 12:19又不是日產 怎麼會被國民黨佔走

IBIZA11/09 12:19我老家就有上百年了 改建好幾次

IBIZA11/09 12:20我現在手上有一間明年百年 雖然我只持有大概20年

olivewood11/09 13:21不說我以為我還在八卦版

fragment100011/13 12:45XD