Re: [閒聊] 奈米房蟲在房版無腦喊多就會發財嗎？
※ 引述《xxxlong ()》之銘言：
: 很好奇一直在板上喊多 奈米房蟲就會發大財嗎？
會
我2020的時候賣掉台中一間兩房800萬，扣掉貸款後一半資金進股市。
賺了一波價差，算到現在獲利大概200萬，3年賺200萬，本來很開心
昨天回去點實價登錄，我那間同條件同社區低我幾樓的實價登錄
已經變成1300萬了
等於我2020->2023，賣房買股賺的錢
還不如都不要動就當房蟲收租金
3年租金最少60萬+房價漲幅500萬共560萬，屌打賣房買股賺的200萬。
還好當年我只是一半進股市，另一半當頭期款又買了一間出租，好險好險。
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.169.169 (臺灣)
※ PTT 網址
→
讚啦
→
就說了存股不如多存一間房...
推
4 這個問題就是我當初想到的
→
那時候我老師沒跟到 還跳出來大罵炒股的炒到都不用上
→
班 違反宇宙世界真理
→
靠北 他在教股票的 他也沒上班啊
→
會很爽XD
→
可以借錢再去買啊 過幾年全球首富還不是你?
→
簡單粗暴
推
後悔當時沒買兩間是吧！
推
可是你歐印買股市是可以賺400萬，沒槓桿的狀況下
推
炒房看起來好賺 但2021-2022上市櫃有實業的賺更大
推
股票還是賺比較多 但房子真的槓桿威能
→
不然你800萬買股 現在價值1400萬
推
500萬要繳稅的 傻孩子
推
房子不賣就不用繳新制實價課稅啊 XD
→
500萬用貸的幹嘛繳稅 我昨天才去對保XD
→
所以囉，這幾年進場的，給人賺囉XD
→
看誰最後跑
→
現金注定要貶值的 哪來的最後?
推
股市真的沒那麼容易,很容易錢又被吃回去,跟賭場一樣
→
這樣比較好,知道怎麼配置資產,穩定放大才是長久
→
一般散戶敢500萬 800萬allin股市 騙鬼XDDD
→
丟給100萬都怕得要死 誰敢一次投500
推
樓上快上 人肉查身家
→
上什麼? 早上了阿XDDD
推
金額大的很多都是存股出來 敢一次下的很猛
推
所以去年進場的很慘啊
推
慘嗎 我去年買 現在後面八個都比我高 還不乏同格局的
→
出租也是一天租掉
![Re: [閒聊] 奈米房蟲在房版無腦喊多就會發財嗎？](https://i.imgur.com/3TGgDSqb.jpg "Re: [閒聊] 奈米房蟲在房版無腦喊多就會發財嗎？")
28
[閒聊] 好險去年沒買預售屋原本去年打算買一間1300萬的預售屋當作置產（換約交易） 是今年底要交屋的 但最後沒談成 現在股市危機 打算把手上的資金和目前自住的房屋拿去貸款 預計準備900萬進入股市 （沒有要買最底點 等漲10%上來再買）24
Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什真正的房蟲看到那些韭菜都會笑吧，高房價受害者卻以為自己是既得利益者 韭菜辛苦工作，省吃簡用，貸款三十年，才換得一間房子 漲個幾百萬就沾沾自喜，幾年後想換好一點的房子住，結果發現靠北別間漲更多，要換房 得努力賺更多錢 然後小孩長大了也買不起房，自己還要籌錢給他們當頭期款![Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什](https://i.imgur.com/AuRk3psb.jpg "Re: [閒聊] 實在不懂只有一間自住的多方在高潮什")
22
Re: [請益] 台股是不是快沒救了？這都是外國人害的啦!!! 外資 每天100億 200億 300億的賣 股市怎麼可能會漲?? 最可怕的是 美國升息還只是剛開始 而且不像台灣央行 1碼 0.5碼 ...22
[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺座標高雄 今天跟朋友看了一下實價登錄，在看之前有興趣的幾間房子，有好幾間108年底成交，110 年初賣，一年獲利3-400萬，少年股神聰明一點的現在應該都把獲利放不動產等下一波牛 市了吧。 高雄的大坪數豪宅其實也沒這麼貴，一坪單價也大概在25-29萬![[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺](https://i.imgur.com/BDyCSWWb.jpg "[心得] 看實價登錄:買房子真的很好賺")
11
[問題] 先買房還是投資?雖然說買房也是種投資 不過如果是以買房自住的情況來看 之後會賣房的機率也不高 所以就算房價漲了 也無感就是了 不過越晚買可能房價越貴 越早買越賺9
[請益] 房屋共同持有人，相互買賣因為使用了谷歌大神 還是找不到答案 只好來問問萬能的PTT網友 我跟我弟因繼承而共同持有了一間房產 我弟弟最近需要用錢10
Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購無腦買股 跟無腦買房的情況 這10年的確是買股屌打沒錯 先定義無腦， 台股買台灣50 買房看台灣均價漲幅再乘1.5![Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購](https://i.imgur.com/t2uCYDgb.jpg "Re: [心得]無情真實套牢10年案例-樂居創辦人首購")
10
Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別同意 數學不會就是不會； 但是不要PO出來誤導大家好嗎?XD : 小明 : 初始200萬![Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別](https://i.imgur.com/FUWp3sQb.jpg "Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別")
6
Re: [閒聊] 房價明年恐怕還會漲更兇我原本覺得一般人很難買低賣高，後來我診所老闆跟我分享他的心得 他大概108年出，在八德這邊買了幾間2～3房 我知道的有五間，其中兩間兩房、兩間三房、一間四房 幾乎都買在前一波投資客賠售的時候 尤其那間四房頂樓還是宏普建設保留戶，建商本來想等久一點反彈再賣，後來不曉得為什
49
[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?![[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?](https://i.imgur.com/GXld1j9b.jpeg "[閒聊] 讓房價回到2018不可能嗎?")
40
[閒聊] 台灣史上最快重劃區![[閒聊] 台灣史上最快重劃區](https://img.youtube.com/vi/vG7APWfOZ8M/mqdefault.jpg "[閒聊] 台灣史上最快重劃區")
34
[閒聊] 第8波打房討論37
[請益] 重劃區一樓店面功能?10
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打35
[閒聊] 三重破百實登![[閒聊] 三重破百實登](https://i.imgur.com/Jpy59N8b.png "[閒聊] 三重破百實登")
25
[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎![[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎](https://i.imgur.com/WWzY918b.jpeg "[閒聊] 美國降息少美股崩台股跌 今央行會再打嗎")
7
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?![Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?](https://i.imgur.com/4t5XmGmb.jpeg "Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?")
11
Re: [請益]住教會樓上有什麼缺點嗎？13
[閒聊] 浴室牆壁莫名水氣6
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？![[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？](https://i.imgur.com/F9TpEuvb.jpeg "[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO？")
4
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打6
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？![Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？](https://i.imgur.com/OHrxxDcb.jpeg "Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦？")
3
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫
[社區] 新竹北區-總統金邸
[社區] 台北南港_上陽馥麗
Re: [新聞] 快訊／利率連3凍！ 央行未再推第8波房市
[情報] 溫仔圳七字頭了！！！
[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高![[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高](https://i.imgur.com/ynPe2qHb.jpeg "[閒聊] 冷氣用什麼品牌CP值最高")