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買預售換約，沒有比較划算嗎？

oscer0204 發表於 2023/5/27 上午9:07:05
看板home-sale標題買預售換約，沒有比較划算嗎？作者
oscer0204
 (...)時間推噓 7 推:8 噓:1 →:7

各位好～是這樣

台中最近有些預售
目前銷售已開到一坪接近28-29
但房仲市場有所謂的換約
雖然我知道林林總總一大堆規費跟換約費
都是買家要再付一次

但總價還是比預售代銷便宜一百多萬
那 買換約真的沒有比較划算嗎？

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.32.82 (臺灣)
※ PTT 網址
推

bob2096tw05/27 09:08本來沒比較划算就不會跟人買換約啊，就算價錢一樣頭期

→

bob2096tw05/27 09:08也要付比較多

推

zhi556605/27 09:15通常比較便宜是因為你多付的沒辦法貸款 還有就是預售換約

噓

faye5252005/27 09:16+50賣還是有人要

→

zhi556605/27 09:16有一些風險和建商的規定

→

taya199105/27 09:52錢拿得出來再討論

推

Jodaro05/27 09:57https://i.imgur.com/tdXrIBx.jpg

圖 買預售換約，沒有比較划算嗎？
→

Jodaro05/27 09:58買賠售啊

推

samarium05/27 09:58一般換約買到建商實登的幾折比較值得呀

推

AndrewWiggs05/27 10:23自住會買預售應該都是現金沒那麼多吧，買轉約自備款

→

AndrewWiggs05/27 10:23說不定都能買成屋了

推

howhow80112205/27 10:23我這社區投資客比較早進場，成屋後賣比附近建商便宜

→

howhow80112205/27 10:23.. 現在撿早期投資客進場的價格會有驚喜，單價跟總

→

howhow80112205/27 10:23價差很多

推

mitic102905/27 14:58買一年新成屋可能折價更多的

推

Drizzle05/27 20:03+50 屋主還不賣 台南一堆都要100+才能談

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