Re: [閒聊] 認真討論,年輕人該怎麼買房?
※ 引述《xxxxqay (xxxxqay)》之銘言:
: 現在普通年輕人 尤其是雙北 沒有家庭幫忙 非科技業 要怎麼靠買房啊?
: 隨便新房子一間超小的房子都上千萬 除非願意買超舊超偏僻的物件
啊就不要買台北啊。
有些地方靠資產買、有些地方靠薪資就能買。
而台北絕對是靠資產在買的。
想像一下,台北如果今天降到薪資能買的價錢。
但因為醫療資源多、消費品質要求高的產品都在台北,一堆老人要搶,馬上拿積蓄出來競價;
年輕人非科技業,可能工作在台北,所以也想住台北,但大家都想要,於是回家找爸爸給錢。
台北理所當然最後一定還是會到薪資買不起的程度。
所以年輕人就不跟你們玩啦,
市區搶不贏,我們另起爐灶可以吧? 於是就有了重劃區。
年輕人也不需要什麼醫療資源、也不用每週吃5000-10000的餐廳。
其實沒什麼住台北的必要。
頂多就是工作近,
不過年輕人通勤也受得了。
你買台北一樣屋齡一樣大小的,A7可以買三間。
自住一間,收租兩間。
等到你老了,需要醫療資源、重劃區的消費無法滿足你的生活品質時,
漲價後的重劃區房賣一賣換去買台北,也不是什麼問題。
甚至這些重劃區域搞不好以後也會有上面講的資源。
譬如說林口生活圈的中階餐廳愈來愈多、醫療也有長庚。也許過個20年,就不用往台北擠了也說不定。
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最好的醫院 台北市台大 跟 石牌的台北榮總
不是有醫院 意思都一樣 等級天差地遠
台北市是cp值很低 但有錢不用管cp值
窮人不要想太多,窮人買台北笑死人
你一開始假設買不起台北 後面又說可以買A7三間 @_@?
台大醫院是真的好,一堆實驗階段的黑科技只有台大有。比
買不起台北 = A7 沒辦法買三間吧
是一定比不上,但差距會縮小。尤其這幾年發展的智能醫療
,過個20年如果普及 差異會再縮小
買不起三間 那就買兩間啊,夫妻一人一間還沒有成數問題
國家級的
桃園環境也不是很優 很多工廠 跟嫌惡設施
雙北不要都往桃園丟了
工業區劣勢,這無法改善。所以青埔現在是新都心,那個桃
園我們不要了
台灣最有價值就是台積電、醫療 沒了
又在A7了= =
台北年輕人應該沒幾個想去住那邊xddd
除了爸媽,還有阿公阿媽可以給$
老人才需要買房 年輕人四海為家 租房就好
躺平等繼承,年輕人沒有一定要買房,老了有剛需再說
你這個誇大了
以後少子化就知道台北房子的珍貴了
三年前A7二字頭真的買三間沒問題
台北市預售一坪9x萬
現在台北120上下,也還是快買到三間A7
台北市區大多數人也不是住在台大醫院附近,更不用說
榮總離台北市區很遠
都買不起台北了,還A7 三間
台北最適合養老的地方,其實是天母。你看天母連捷運都不
想要,根本沒在管上班工作的
還在提A7...買了每天上班跟另一半每天往台北擠,放假沒
地方去也是往台北擠,小孩出來長大繼續全家一起往台北
擠
啊就A7也買不起啊
因為台灣世代落差很大 中年人50幾歲以上最有錢
懂嗎? 什麼科技新貴年輕人 佔總體實在太低
A7 最好沒地方去,你不會去林口 outlet?都要蓋二期了
,台北假日人爆多還去擠
A7最後人道走廊也關了
林口outlet 南部長輩去過一次待了1hr就離開,之後都是信義
區、高島屋、大直美麗華。問他為什麼?長輩:你覺得我看起
來長得像沙丁魚嗎?
a7賣一賣買台北!?你這邏輯對嗎??
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首Po10幾年前買兩房掛車位 在台北市650萬 捷運站旁邊 我也不是什麼有遠見的 事實上就是我沒有錢 而且我買完幾乎被周遭所有的人恥笑與撻伐 你們想得到話 幾乎都有 例如:你買這個等於標準的住套房 這以後賣得掉我隨便你 貪便宜你以後會後悔 尤其是我父母 我幾乎被罵慘了9
單身年輕人幹嘛買房??? 現在不是流行不婚不生,及時行樂 阿不婚不生買房幹嘛?? 買了以後老了掛掉被充公,爽到政府 不然就是爽到其餘兄弟姊妹28
為什麼要排除科技業呢? 既然你都說是年輕人,去洗個四大電資碩應該不是不可行吧 出來 junior 一線有200 左右,未來如果壓對寶進到像 NV 可能幾年直接退休 差一點去二線也有 100 上下吧 何必選困難模式然後再問怎麼辦?想要什麼就克服困難去爭取囉4
也不一定焦慮要在台灣買房 去鴻海 廣達之類當台幹 外派中國 越南 印度 墨西哥 美國 包吃包住包交通包小三,還有外派津貼 還能跟著公司環遊世界16
其實年輕人不要執著一次到位買四房 可以先買個小三房或是目前流行的2房 先賺漲幅比較重要 然後就是要為自己人生努力! 我前同事小孩住竹北不愛唸書12
我倒認為是先認命吧 人人都要捷運三房平車新大樓 乾伍摳玲 看身邊一圈 身邊比我年輕(30歲以下) 有能力的不少(自身+家裡) 不是買不起 是買不起喜歡跟想要的2
跟籃球的秘訣是進攻和防守一樣 要買房就兩個方法:買便宜的或是提高收入 第一點買便宜的房 事實上除了台北市 各大都會區都找的到500萬以下的 也許老了點 舊了點 小了點 但有比沒有好2
你說的這種情況我也有遇到, 我買第一間房是買類似法拍屋, 就是繳不出貸款被銀行收走之後銀行自己拿出來賣, 當然也不是什麼高級住宅區地段, 我買了之後被同事取笑說我在矽谷工作但是買房沒買在矽谷,26
最簡單的步驟:離開雙北。 如果你覺得房價貴的離譜,那為什麼你還要買那貴的離譜的不合理價格? 這也是我覺得整天喊著居住正義、想買房的盲點,即使大於合理價,大家也是搶著買。 如果現在市價一坪50萬,合理價只有20萬,那假如你的收入可以承擔一坪40萬的,看到符合 你需求的物件一坪40萬你買不買?那隔壁那個比你有錢買的起50萬的買不買?
爆
[討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?想問板上大大有人是住林口龜山A9 A8 A7那邊 然後每天通勤竹科上班嗎? 小弟不想在新竹買房 實在太貴了 機能又沒台北好 所以想說挑林口龜山那邊的重劃區 價格比較親民又是新房 離台北近 有捷運 但就是上班要開車通勤比較遠 林口交流道到竹科大概40分鐘 不塞的情況下88
Re: [請益] 台北市的老房子核心價值在哪?其實這個問題很簡單,只是看你的描述你估計最後會去買外圍重劃區。 是說你文中三蘆 3000萬能買到豪宅? 還是你跟我豪宅的定義不同? anyway, 回到這點,台北老房子的核心價值在哪? 你記住一點: 重劃區的優勢都是可以複製再複製的,而屬於台北核心地點則是無可取代。 例如我們講交通路網,客觀來說現階段台灣除了台北市,其他縣市再怎麼發展76
[閒聊] 退休選林口還新莊?本來台北住30年的大樓 一個退休了一個預計2~3年後退休 大概60歲左右身體健康 雖然不用通勤 但朋友都在台北市 小孩也在台北 需求是新大樓公設泳池運動散步方便74
[閒聊] 是否雙北二環內中古吸引力對年輕人下降雙北以往優點就是台北軟體 a.資訊快速以及流行文化 b.醫療 c.飲食 d.藝文以及展覽34
[閒聊] 會捨棄台北改到林口/青埔/竹北的原因台北是台灣的首善之都,不論飲水/飲食/醫療等等 相反在上面舉的其他地區 林口:大家都知道的潮濕 青埔:機能相對不集中,如果不是高鐵旁邊也要增加通勤時間 竹北:飲水品質,加上距離台北更遠,飲食以及高階服務都還需要改善XX
[問卦] 台北疫情嚴重怎麼市長可以這麼爽台北市長真的很聰明。 1、開頭就放大絕不要謾罵專心防疫 2、疫苗、病床、醫療資源不足。中央負責 3、檢疫確診流程安排sop。中央負責。 4、疫苗在不來台灣死傷慘重!4
Re: [閒聊] 如果可以選~為什麼硬要居住在台北?雨 : 據我的研究大概整年度只有秋天約10月11月左右會有段時間有秋老虎的感覺~ : 其他都不是很舒適 : 物價上也是比別人貴很多 連鎖飲料店同杯飲料多個5~10元 : 房價更不用說~老議題了2
Re: [閒聊] 現在窮年輕人都偏好北部哪區域?如果窮是指工作後沒家裡資源支援 那這問題一定選新竹了 薪資就算是服務業,也比台北高 人口成長過程中,服務業需求激增 服務業薪水就更高9
Re: [閒聊] 八年級尾是不是很難買房了其實八年級的反而容易買房 台灣過去N十年工作機會都集中在台北新北+新竹市, 跨出台北市之後就是南部不只是戲謔 是血淋淋的城鄉落差 年輕人成家都得想辦法擠台北所以房價無止盡高漲4
[問題] 新北以後可能超越台北嗎?新北現在搞一堆重劃區蓋一堆新大樓 板橋新板特區 新店央北重劃區 中和左岸重劃區 江子翠重劃區
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[閒聊] 你的看法其實就是你的期望X
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