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Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋貸款請小心作者
envy0505
(^^)
時間推噓 6 推:7 噓:1 →:15

首先這的確是case by case,

想請教一下,
我名下同時有掛1及掛4(一房),且掛4己經超過1年半,目前準備申請新的一筆房貸(二房),目前增貸我己經用掉不少,(生活費,投資等)

這樣放貸銀行要求我掛4金額還要和原本金額一樣,是不太合理的,掛4名目是周轉金。
我進行生活費周轉是OK的,考量我的情況,我是不是只要報證明我的二房的頭期和掛
4無關,即可。

謝謝。

※ 引述《SaiWan (saiwan)》之銘言:
: 借標題問一下,如果我有房屋增貸掛4的週轉金,現在購屋要新申請一筆房貸,針對這個: 之前的掛4週轉金。如果是投資股票的用途,
: 是不是提供房貸銀行,股票市值「大於」借款週轉金餘額的證明就可以?
: 還是還會去看說那時候買的股票之類的?
: 謝謝

--

※ PTT留言評論
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yiliang110707/24 09:10現在是銀行「人治」認為

yiliang110707/24 09:11人治認為是「換湯不換藥」,錢還是拿去買房

yiliang110707/24 09:11之前很多作法都被封,建議正式核貸前跟承辦窗口確認

yiliang110707/24 09:11

yiliang110707/24 09:12祝核貸交屋順利

alexstag07/24 09:12水位滿了加避免央行找麻煩,乾脆不做你這個客戶啦

alexstag07/24 09:12,現在攻守互換了

lanew91481707/24 09:37銀行就抓你這隻 乖乖違約吧

d861351807/24 09:43理論上是沒錯。掛四的銀行只管他的錢不要進建商戶頭。

d861351807/24 09:43新購屋的銀行只管你的頭期前不是直接用房子貸來的

yiliang110707/24 09:56樓上沒有用,因為他們現在是拉三年聯徵來判斷

yiliang110707/24 09:56部分銀行認為換湯不換藥,板上之前討論的作法幾乎都

yiliang110707/24 09:56封了

yo412607/24 10:18你到底是買了幾間?

fruit123107/24 11:44水位滿了,還要借你這種的? 當然先借單純的

xfileman07/24 11:52這樣看來房市的政策是不鼓勵擁有第二房了,這波打

xfileman07/24 11:52到換屋族了

sspider082907/24 12:04不是 你就算大於 也會雕你 這之前就有

envy050507/24 13:45請問lanew大,我並拿增貸去買第二房,也是合法的去使用

envy050507/24 13:46好奇,你生氣的點是...

envy050507/24 13:48並沒有拿 <== 修正一下

avexgroup07/25 00:42想問一下 如果我拿增貸的錢當生活費,薪資全存起來,

avexgroup07/25 00:42用薪資帳戶的錢當頭款,這樣會有問題嗎