Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認
借標題詢問一下
就文章的理解來說
看起來不管是購買新成屋或預售屋
若買賣價金是由家人不動產抵押的周轉金借款給小孩(小孩確實是借款,有每個月固定還款金流)
即便小孩是用和家人借的現金全部購入房屋
也有可能造成家人的周轉金會被銀行強迫提前還款?若無法提前還款的話,那就會有被斷頭的風險嗎?
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是 就是提前......請賣掉
推
4
推
什麼都馬有可能 你問的是可能 不是肯定
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討論一下
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長輩貸款播至A帳號 B帳號定存贈與後代
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B帳號完全清白 銀行怎麼查
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風險是國稅局系統加入條件查長輩A B帳號出入
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薪資獎金帳戶隔離出來 都不花薪資帳戶只拿來買房
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投資跟日常開銷都用貸款 這樣設防火牆應該很安全
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有收租的話都也灌到薪資帳戶
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好奇,已經繳到另一家的資金要怎麼抽回,
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首Po今天去銀行對保也是買房有史以來借最多一筆800多萬 銀行跟我說還好你連買,雖然一間現金一間貸款,也貸不多 但是還好你分不同帳戶匯出 同帳戶轉出就非常麻煩,要你解釋佐證一堆 雖然錢是你的,不是其他房子貸款來買2
小弟想借這篇問一下 目前單身 手上無成屋 兩間預售屋 各1000萬 分別預計今年6月 & 今年12月交屋42
最近金流是真的查得很嚴格 很多銀行都會要求要出示一年內的購屋明細 假如你的購屋資金是從A賬戶來的 他就會要求要調你A賬戶的明細 只要有任何一點資金跟之前所貸款到的周轉金混在一起的話,就不能夠借款17
我提供一下最近交易狀況好惹 買預售屋進出帳 沒事 不過這是廢話 建商餘屋只給四成 這點倒是很嚴 貸款的話 我第三間是店鋪 還是7成 商用那邊我看不到什麼管制 然後如果房子拿去借錢 但是沒有增貸37
目前我得到訊息是這樣子完全沒錯 簡單說銀行借出來的錢買房子,只要不是購置這戶明義借的,你就把他當贓款 贈與的錢也是要沒有疑似跟銀行借來的 跟朋友借的朋友也要乾淨的錢 正常房貸專員都會看你存摺,跟你說是不適合用這本匯款21
好啦簡單點 銀行很想借你卡上面要求 原則很簡單3-6個月的存摺不能,給他看到跟貸款有關的錢,先進你帳戶在匯入屢保或建 商帳戶 這之中包含同集團內網看得到的7
借個標題問一下 如果今天是買第三戶,卡貸款四成、自備六成的規定 小妹想說自備六成用信貸來墊 那對貸款四成的銀行來說,他們看到前面有信貸,應會質疑信貸用途是拿去做頭期 縱使信貸錢拿去買基金股票,他們應也會要求提出自備六成係自有資金的相關證明59
嗯 全台熱錢湧入 股市上兩萬 6000億資金返台 房價怎麼看都會爆衝 但大家有沒有記得一件事11
代銷仔整篇文邏輯超級好笑 ※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言: : 嗯 全台熱錢湧入 : 股市上兩萬 : 6000億資金返台
爆
[閒聊] 買第二戶的跟買預當心信用管制最近公股泛官股行庫 貸款都會詢問你名下無貸款,周轉金,理財貸,的房子用途及現況 如果名下房產好幾戶會對你的成數利率有意見,據說是上面要求的 雖然目前央行信用管制沒有要求名下房子有無貸款,但........ 另外過去第一戶如果是商用不動產,只要是購置貸款36
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認1.對 2.沒錯,但是預售屋通常壓7~75成,所以可能要另外找建商配合以外的銀行 3.是首購,但還是會查錢怎麼來的 只要你們買預售屋的錢扣掉自有的存款是用週轉金來的 就有機會被查,然後啟動加速還款,或是不予撥貸17
[請益] 貸款成數不足 及 配偶當保人優缺各位房版前輩好 近期有投資名下第二房的需求,關銀行於貸款的部分有點不足。 目前有研究過幾個方案,想請問各位哪個選擇較佳: 1. 太太當一般保證人 個人年收約200,目前一房房貸約1500,預計再貸800,手邊現金約有500左右。3
[請益] 現金買預售屋轉賣問題如題,家人因沒有工作收入,當初沒有辦房貸,直接用現金買預售屋。 目前預計交屋,也已經找到買家。 但建商那邊要先用現金結清所有款項後才能過戶給家人,之後再進行買賣。 但目前家人完全拿不出剩下款項(大概幾百萬吧 ),請問以下方法可行嗎? 1. 家人雖然沒有工作,但名下有房,貸款未還清,用房屋增貸?1
Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認最近剛好有預售屋的需求,想請問查金流這方面 假設老公簡稱A,名下有一房有掛4週轉金貸款 老婆簡稱B,名下無房產 假設買了預售屋,交屋前要辦貸款 請問:- 最近想跟家人商量把爸媽房子(台中)和農地(彰化)全拿去抵押貸款,主要用途是投資理財 ,並且,預計今年11月(新北)預售屋要辦理個人房貸。 想請問如何辦理較能有較低的借款利率? 爸媽收入一般,沒使用過信用卡,我年薪較好,也經常使用信用卡,無信貸,家人的房屋 農地申請抵押是否由我去申請較好?若是,會不會影響到我11月的新房房貸利率?
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[請益]生小孩的人過得不好,後輩看到當然不生啊6
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