Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

scarrony 發表於 2024/3/24 上午8:51:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認作者

(scar)時間Mar 24 08:51:51 2024推噓11 推:14 噓:3 →:29

代銷仔整篇文邏輯超級好笑

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言：
: 嗯全台熱錢湧入
: 股市上兩萬
: 6000億資金返台
: 房價怎麼看都會爆衝
: 但大家有沒有記得一件事
: 房價會衝是因為買房只要自備兩成
: 如果今天改成三成四成

現在買第2房本來就要自備三成，第三房自備6成
你要改什麼，改首購嗎，沒看到政府推新青安幫助首購

: 各位確定房價會繼續衝嗎？
: 台灣經濟很好沒錯
: 但經濟下面有一個叫政治
: 政治可以決定經濟
: 而且超級簡單
: 只要響指一彈自備拉高
: 啤酒上的泡泡就消光了
: 不要屁什麼台積電幾奈米
: 也不要屁什麼台積電薪水多少
: 更不要屁台灣房價只會漲不會跌
: 那都是建構在自備兩成三成身上
: 為什麼會出來講大事

所以現在大事是首購自備要改三成四成？
聽你講大事講這麼久，整天變來變去

: 因為我已經好幾個客戶
: 問銀行問到第三間甚至第四間
: 就是有貸差來問我怎麼辦

這跟首購有什麼關係，都買到3～4間的，
金流自己要算好
版上也一堆人教過對應變通的方法，
問你這個連第二間都還沒交屋的代銷仔幹嘛
一點實務經驗都沒有

: 預售比較有經驗的就知道
: 申請拉聯徵超過三間銀行後會怎樣
: 前面好好講總是有幾個ID
: 我就直接點名tattoo scaroony
: Q什麼ptt hellogym robot
: 還有在那邊掛幾掛幾不會升息的Ceca
: 老實說我不是講給你們聽的
: 我是講給在水底不會浮上來的首購
: 那幾個ID現金多你家的事
: 板上一堆初心者看你們照做

初心者首購根本沒你說貸款3-4間的問題
也沒有人叫初心者買3-4間，你自己在幻想

: 貸差誰要賠？
: 我每次好好發文就上來抹
: 好吧想擊敗惡魔就讓自己成為惡魔
: 不在這邊嘩眾取寵
: 還真的給那幾個人抹成失業代銷了
: 總之這只是剛開始
: 要知道我們做代銷的什麼沒有
: 銀行認識的最多
: 大案子總銷50e
: 小一點的也有15e
: 房子還沒蓋好
: 各地分行經理就帶人來拜訪了

銀行跟建商談整批貸款跟你代銷仔有什麼關係
整天只會唬爛吹牛，

: 我就問房板的朋友
: 你如果是分行經理
: 你希望你放貸是一戶一戶放
: 還是找到像我這種
: 一次15-30-50億的預售案放？

你是不是幻想自己是建商老闆啊，
銀行找你代銷仔談幾十億的貸款幹嘛
就說有病要吃藥，賣房子賣到以為房子都是你的？

: 我的名片夾除了我跑了十幾個個案外
: 全雙北銀行經理名片已經可以打撲克牌了
: 但現在客戶要補貸差跟他們聯絡
: “歐抱歉現在比較緊喔”
: “N哥抱歉我們現在不做喔”

人家心理想的是，抱歉你失業收入太低我們不做唷

: 有些東西我們也不能講太白
: 畢竟一堆兄弟姐妹還在岸上
: 講太白也不太好
: 只是在股版講個出大事
: 也要被Ceca跟他一群信徒
: 抹黑噴黑水噴到現在
: 有什麼失業啦吃藥啦精神病啦看醫生啦
: 有沒有降息？沒有
: 有沒有升息？有
: 增貸轉預售有沒有抓？有
: 金流有沒有查？有
: 今天是3/24
: 7/1還有囤房2.0
: 有點敏銳性的都知道要怎麼做
: 被那群ID黑到現在
: 發個文也要噓到x2 x3
: 本來是想躺到下半年再上來的
: 但基於良知還是上來提醒一下
: 槓桿不要開太大不要增貸買太多預售
: 看到連FlyinDance56
: 這種整天都在嗆魯空的都要發小妹文
: 就知道貸治不是憨人想得這麼簡單
: 繼續看下去吧
: 我要發推爆文還不簡單
: 但一個以前都爆文的ID
: 發文都會被噓爆會不會有更多人來看？
: 雖然你們都說我叫代銷
: 但別忘了我們以前的公司叫廣告公司
: 要寫什麼東西可以讓一堆人來看
: 對我來說是再簡單不過的事
: 黑我的只是增加我的聲望
: 如果被噓存摺錢會少
: 我會考慮少發幾篇
: 但多發幾篇可以讓操作槓桿的人變少
: 到時候交屋出現貸差的人變少
: 甚至讓被沒收的人變少
: 噓到xxxxxxx 我一樣會上來發文

請問一下哪台點鈔機才點一間房子的頭期款就可以燒掉啊
太唬爛了吧
https://i.imgur.com/g44xDTR.jpeg

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推

skyg03/24 09:19全台我記得不是有數據，3間以上的人很少，那種槓桿開爆要買

→

skyg03/24 09:19好幾間房的不是沒有，但很少，會買好幾間房子的，肯定自己金

→

skyg03/24 09:19流沒問題，如果槓桿開爆，銀行沒核貸導致爆掉的，那他活該死

→

skyg03/24 09:19好，但這肯定很少數，根本稱不上什麼房地產大事，首購就更沒

→

skyg03/24 09:19問題了，連升息都可以補助的族群，現在就是政府的親兒子、掌

→

skyg03/24 09:19上明珠，百般呵護著，所以所謂的大事如果是在說銀行查金流，

→

skyg03/24 09:19感覺根本沒什麼影響啊

推

kusomanfcu03/24 09:35現在全繳是匯款吧....

推

hank721803/24 09:39不太相信首購會改

推

junior02048603/24 09:39拿一個麻布袋裝錢，國稅局就來訂爆了

→

scarrony03/24 09:41政府很明顯就是要保護首購，不知道在怕什麼

→

scarrony03/24 09:42買三四間的都有一定能力，本來就要自己評估了

推

childeviler203/24 09:42麻布袋讓我有一種回到民國初年買陽春麵的感覺

推

blargelp03/24 10:21整天還什麼誰誰誰都來找我，講的自己地位多高。真的有

→

blargelp03/24 10:21角色的人講話不是這種照樣性格啦。這種整天蹭credit的人

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blargelp03/24 10:21大家出社會也看過不少了，真實狀況怎麼樣也都知道是哪種

→

blargelp03/24 10:21人

推

childeviler203/24 10:24我桌子上的名片塔應該有3~400張，不乏總經理，協理

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childeviler203/24 10:24，處長的名片，跳槽就會清掉

噓

NovaShin03/24 10:41網路講話還認真喔 400張名片代表你也沒啥價值

→

NovaShin03/24 10:42對我來說你們不過就是幾個英文字組合起來的id,你們怎麼

→

NovaShin03/24 10:42想很重要嗎

噓

NovaShin03/24 10:53這麼在乎我講的話是走心了還是上級指示？還是套很多？

推

ruruyanyu03/24 11:04玻璃代銷

→

scarrony03/24 11:21玻璃心代銷，問你的問題沒有一個敢回

推

Tattoo03/24 11:24代銷仔不敢正面回答你

推

sspider082903/24 12:01其實還真的有一買一堆預售交屋有問題的但很少數啦

推

childeviler203/24 12:17本來就不代表什麼啊！也不會拿出來吹給其他人聽，出

→

childeviler203/24 12:17來那麼久還沒有那麼多張才奇怪吧

→

childeviler203/24 12:18整天吹跟誰聽

推

childeviler203/24 12:24不是把我也給黑單了，又看得到了？

→

RealID201803/24 14:16要買3、4間就自備款準備好啊

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RealID201803/24 14:17不要整天肖想掛4當頭期款，洗金流還以為銀行抓不到的

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RealID201803/24 14:18借保人聯徵所清調一調一看就知道是不是投資客了

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RealID201803/24 14:19現在聯徵還有個代碼叫B42，投資客直接無所遁形

→

RealID201803/24 14:19看看聯徵再看看那些洗金流的手法，看起來就像猴戲

→

RealID201803/24 14:20銀行只是不搓破而已

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RealID201803/24 14:22等你預售好你慢慢找銀行，記得理財多買點看會不會比較

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RealID201803/24 14:22順利

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scarrony03/24 15:00謝謝，已交屋6間，應該是比代銷仔有經驗多了

推

jaricho03/24 15:03下半年要出大事了！！倒數兩個月拭目以待！！！可能最

→

jaricho03/24 15:03後拿囤房稅2.0當浮木了.

→

NovaShin03/24 15:34https://i.imgur.com/hmAmf2v.jpg

→

NovaShin03/24 15:34C咖跟信徒沒輸！只是看錯邊而已不認就好！

推

gy5566200803/24 15:39不就是要賺介紹費嗎何必把自己墊那個高

噓

iamfatfat03/24 20:52沒實力低學歷代銷，唯一只會扣人帽子，沒其他招

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