Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認

scarrony 發表於 2024/3/24 上午8:51:51

看板home-sale標題Re: [閒聊] 預售屋二房交屋嚴查金流可確認作者

(scar)時間Mar 24 08:51:51 2024推噓11 推:14 噓:3 →:29

代銷仔整篇文邏輯超級好笑

※ 引述《NovaShin (有病去看醫生不要看我)》之銘言：
: 嗯全台熱錢湧入
: 股市上兩萬
: 6000億資金返台
: 房價怎麼看都會爆衝
: 但大家有沒有記得一件事
: 房價會衝是因為買房只要自備兩成
: 如果今天改成三成四成

現在買第2房本來就要自備三成，第三房自備6成
你要改什麼，改首購嗎，沒看到政府推新青安幫助首購

: 各位確定房價會繼續衝嗎？
: 台灣經濟很好沒錯
: 但經濟下面有一個叫政治
: 政治可以決定經濟
: 而且超級簡單
: 只要響指一彈自備拉高
: 啤酒上的泡泡就消光了
: 不要屁什麼台積電幾奈米
: 也不要屁什麼台積電薪水多少
: 更不要屁台灣房價只會漲不會跌
: 那都是建構在自備兩成三成身上
: 為什麼會出來講大事

所以現在大事是首購自備要改三成四成？
聽你講大事講這麼久，整天變來變去

: 因為我已經好幾個客戶
: 問銀行問到第三間甚至第四間
: 就是有貸差來問我怎麼辦

這跟首購有什麼關係，都買到3～4間的，
金流自己要算好
版上也一堆人教過對應變通的方法，
問你這個連第二間都還沒交屋的代銷仔幹嘛
一點實務經驗都沒有

: 預售比較有經驗的就知道
: 申請拉聯徵超過三間銀行後會怎樣
: 前面好好講總是有幾個ID
: 我就直接點名tattoo scaroony
: Q什麼ptt hellogym robot
: 還有在那邊掛幾掛幾不會升息的Ceca
: 老實說我不是講給你們聽的
: 我是講給在水底不會浮上來的首購
: 那幾個ID現金多你家的事
: 板上一堆初心者看你們照做

初心者首購根本沒你說貸款3-4間的問題
也沒有人叫初心者買3-4間，你自己在幻想

: 貸差誰要賠？
: 我每次好好發文就上來抹
: 好吧想擊敗惡魔就讓自己成為惡魔
: 不在這邊嘩眾取寵
: 還真的給那幾個人抹成失業代銷了
: 總之這只是剛開始
: 要知道我們做代銷的什麼沒有
: 銀行認識的最多
: 大案子總銷50e
: 小一點的也有15e
: 房子還沒蓋好
: 各地分行經理就帶人來拜訪了

銀行跟建商談整批貸款跟你代銷仔有什麼關係
整天只會唬爛吹牛，

: 我就問房板的朋友
: 你如果是分行經理
: 你希望你放貸是一戶一戶放
: 還是找到像我這種
: 一次15-30-50億的預售案放？

你是不是幻想自己是建商老闆啊，
銀行找你代銷仔談幾十億的貸款幹嘛
就說有病要吃藥，賣房子賣到以為房子都是你的？

: 我的名片夾除了我跑了十幾個個案外
: 全雙北銀行經理名片已經可以打撲克牌了
: 但現在客戶要補貸差跟他們聯絡
: “歐抱歉現在比較緊喔”
: “N哥抱歉我們現在不做喔”

人家心理想的是，抱歉你失業收入太低我們不做唷

: 有些東西我們也不能講太白
: 畢竟一堆兄弟姐妹還在岸上
: 講太白也不太好
: 只是在股版講個出大事
: 也要被Ceca跟他一群信徒
: 抹黑噴黑水噴到現在
: 有什麼失業啦吃藥啦精神病啦看醫生啦
: 有沒有降息？沒有
: 有沒有升息？有
: 增貸轉預售有沒有抓？有
: 金流有沒有查？有
: 今天是3/24
: 7/1還有囤房2.0
: 有點敏銳性的都知道要怎麼做
: 被那群ID黑到現在
: 發個文也要噓到x2 x3
: 本來是想躺到下半年再上來的
: 但基於良知還是上來提醒一下
: 槓桿不要開太大不要增貸買太多預售
: 看到連FlyinDance56
: 這種整天都在嗆魯空的都要發小妹文
: 就知道貸治不是憨人想得這麼簡單
: 繼續看下去吧
: 我要發推爆文還不簡單
: 但一個以前都爆文的ID
: 發文都會被噓爆會不會有更多人來看？
: 雖然你們都說我叫代銷
: 但別忘了我們以前的公司叫廣告公司
: 要寫什麼東西可以讓一堆人來看
: 對我來說是再簡單不過的事
: 黑我的只是增加我的聲望
: 如果被噓存摺錢會少
: 我會考慮少發幾篇
: 但多發幾篇可以讓操作槓桿的人變少
: 到時候交屋出現貸差的人變少
: 甚至讓被沒收的人變少
: 噓到xxxxxxx 我一樣會上來發文

請問一下哪台點鈔機才點一間房子的頭期款就可以燒掉啊
太唬爛了吧
https://i.imgur.com/g44xDTR.jpeg