Re: [請益] 因為預算 買格局並不好的房子
加價上去,對太座來說滿滿的抗性
1. 蛋白距離1km變3km
郊區來說,騎車可能2分鐘變6分鐘
2. 每個月多繳3xxx元
房貸壓縮到家用,伙食生活品質變差
3. 格局較好、不用承擔機械車位風險
但說不定太座還覺得廚房空間變爛了...
建議稍微心機一下,誠懇的說自己有用心研究
1.改拿其他重要設施的距離去比
說不定就變成總價高的較方便~~
2.可能拿實際做菜的情境去比
陽台面陽光很熱不如面內之類的~
3.洗腦太座有接送小孩的需求
平面車位萬無一失,機械車位太危險了之類的
4.對太座說,為了給你們更好的生活
我就算去兼職也是沒問題的!!
(其實也就3千多 而且有貸到40年就不用了XD)
大概是這樣
其實這兩個方案沒差多少啦
奇摩子的問題
哄一下就OK了吧XD
先恭喜原PO了!!
※ 引述《wsos08422 (括約肌)》之銘言:
(恕刪)
總價低 機械平移 大樓建築
https://i.imgur.com/KbWv0wo.jpeg
https://i.imgur.com/Gux6ivD.jpeg
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我常常會把內心的寬容比喻成大海,
就像在大海滴一點紅色的顏料,大海的顏色不會變;
可是如果把顏料滴入一杯水,那就會馬上被染紅。
而寬容,就是水的容量。
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※ PTT留言評論
爆
首Po各位好 最近小弟一直很焦慮 我跟老婆多年來一起存夠了頭期款 我們看了一些建案 最後能在預算內的房子只有一間 在該區蛋白區 但格局並不是很 好 看了另一間我喜歡的格局 在蛋殼區 但總價高了大約127萬1
首購焦慮 : 我們看了一些建案 最後能在預算內的房子只有一間 在該區蛋白區 但格局並不是很 : 好 蛋白區 = 重劃區 = 機能有機會變好 單坪貴, 坪數小難規劃9
三公里而已沒有很遠=.= 格局當然是第二個屌打 客廳位置比較正常 而且雙衛都開窗 我還是想說X
很 : 好 : 看了另一間我喜歡的格局 在蛋殼區 但總價高了100多萬 才多100而已 你知道貸款(30年)下來一個月多的費用5
本來就是先求有再求好吧 2021年那時候我本來是打算再存5年才買,但是因為對房市有興趣就一直有在追市況,越追 越焦慮,於是直接硬著頭皮再去貸了一筆當頭期買預售屋,也因為很勉強生錢出來所以本來 想要的條件都買不到..高樓層,景觀戶,平面車位..等等全都沒有,只能買自己不喜歡的低樓 層,高架橋旁戶別綁機械車位28
預算低才更要買中古! 雖然原波沒說他在哪個縣市 但800萬在高雄就是買中古 買預售都是又小間又遠 格局怪還機械車位 我隨便實價登錄貼幾間這一年來成交的
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[問題] 車位選擇請益(坡道平面vs停車塔)對 坡平 vs. 機械停車塔 感覺毫無懸念沒得比的東西 但因為走路距離/租金/停放情境的狀況 還是請教一下大家會建議怎樣的車位呢? (因為本身社區車位不足+機械太矮 不得已只好往鄰近地區找車位) 前提: 捷運站附近300M內 CUV小休旅 (420長 176寬 156高) [車位A]41
[請益] 是否該買機械車位買的是A7預售屋 加購三層的機械車位多+50萬(三層式機械車位的上層) 本身沒車 未來不確定會不會買車 原本是不想買車位 因為這邊問到平面車位都要150-200萬太貴 但這個建案加機械車位只要多50萬總價(因為不買車位的房價本身就加50萬了)38
Re: [請益] 三年後想要在台北買房差點以為是自己PO的文章 需求也是預計3年後生小孩買三房 既然是以有小孩為前提 剛開始列出的條件是 台北市+三房電梯大樓有24小時管理+捷運走路5分鐘內+平面車位+屋齡15年內+至少國小學區20
[請益] 3房格局請益各位房版的前輩,大家好! 目前看到兩間總價相仿的房子,想請問各別的優缺點: A. 主﹢陽9
[請益] 平移機械車位各位版友好 最近在考慮一個華廈建案 目前在考慮車位 雖然知道還是平面式車位最好 但建商說有平移式的機械車位可選,不用上下移動,類似平面車位,且價格比平面車位便9
Re: [請益] 現在的機械車位真的很差嗎?機械車位我很有心得 首先你要判斷社區的車位和總戶數比 比如我自己住的社區 約100戶有28戶四房、28戶三房其他都兩房 總車位只有約60個裡面平面車位只有26個5
[請益] 機械車位後的平面車位可以嗎?最近看到還不錯的案子, 格局、面向、樓層都有進入好球帶 最大的問題在於停車位雖然是平面式的, 但是車位前有平移式的機械車位 如果我的車位被擋住出入的話 就必須下車刷卡移動前方機械車位讓出車道 也許是因為這個原因讓總價較周遭社區低 不知道大家會不會在意這種車位? 使用上有什麼不便?1
[請益] 問個選擇的問題如果總價差不多今天有兩個物件(大略描述) 1.地段好(重劃區)但是格局小 暗廳 機械車位 2.格局較大 平面車位 但是地段位置跟交通被在地人嫌的要死的 各位會傾向選擇哪邊呢XDDD -----