[請益] 3房格局請益
各位房版的前輩，大家好！
目前看到兩間總價相仿的房子，想請問各別的優缺點：
A.
https://i.imgur.com/lz9Hx1s.jpg
21.26﹢2.05
離捷運站5分鐘
座西南朝東北
平面車位
B.
https://i.imgur.com/yL6r8aI.jpg
22.9﹢2.06
離捷運站4分鐘
座西朝東
塔式機械車位
機電空間專用改為廚房
--
格局B好
B的廚房在哪?圖沒畫出來
抱歉，補上另一張圖，該機電空間專用改為廚房
b好 但機電設備空間會有噪音嗎？
為了車位會選A
平面車位確實方便
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 17:40:49 ※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 17:43:29所以B的室內使用空間比A多近3坪？
B的廚房在那超棒。這格局我超愛。
公私領域分明，可以做漂亮的玄關，衛浴都有對外窗，且
管道間不貼房間。客餐廳都有採光，住起來很舒服
室內加起來多3坪沒錯。感謝您不吝分享簡介！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 18:01:09佔用機電空間以後老屋申請裝修許可不會有問題嗎？
這部分有問建商，整棟大樓一致的處理方式，合約上的分管同意書有列約定專用和管理。 也想請問板上先進，有遇過類似狀況嗎？經驗分享下，感謝！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 18:53:34B三面採光水區集中，格局很好挑戰
*調整
謝謝您分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 19:09:00我會選A
機械車位硬傷B有走道主臥陽台我是不需要
看錯
次臥陽台
機械車位真的是硬傷！
A格局也不差，差3坪總價可以再低我會選A
A可能還會高一點點
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 20:22:23B格局比較好 待屋內時間比停車場時間長
哈哈哈，有道理耶！
車位真的是硬傷
基地小，只能機械！附帶好處也是三面採光！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 20:45:48你這個是寶穩安邸
另外一間是欣聯心
果然在地扛壩子！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 21:19:37機械車位不說，還是塔式
悲劇啊！
以市場的偏好會是A 欣聯心的反應比較好，昨天11樓已經
成交了
我腦子裡有一堆建案的格局資料庫，看一眼就知道
目前剩下一間8F跟7F可以選擇
好強！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 21:22:32我選a
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.50.187 臺灣), 03/29/2021 22:09:16B的廚房感覺很小，車位也不優
A少了走道，可用空間多一點，我選A
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (223.137.140.183 臺灣), 03/29/2021 23:18:19喜歡A 空間完整沒有走廊浪費 廚房雖小但門外即可做電
器櫃 B廚房更小 門外空間還很難利用
廚房倒是不在我們考量範圍，太少下廚了！
我選A,平車+浴缸94爽,但家配圖比例要注意一下
2個都有浴缸！A會稍稍擁擠，最小間應該會考慮改書房！
※ 編輯: jerlun (42.72.64.217 臺灣), 03/30/2021 09:44:27看到機械車位 當然選A
感謝分享！
※ 編輯: jerlun (42.72.64.214 臺灣), 03/30/2021 14:42:45![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/tuSHCeYb.jpg "[請益] 3房格局請益")
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