[請益] 高雄轉增貸銀行選擇請益

（手機排版，有亂掉請多多包涵）
感謝房版的先進，不管是經驗分享或是回文建議，都讓我受益良多，回歸正題，目前有遇到轉增貸銀行選擇困難，請再協助給與指導

背景說明：
1.先生30歲年薪約120，現有30年房貸剩約880(有含50萬的房貸壽險）
2.太太27歲年薪約60，還有跟原本家裡增貸280(預計今年會跟家裡借錢還掉，變成每個月還家人約一萬五)，預售一間(預計2026交屋，明年開始分期繳工程款一成約100)，到時候會出租
3.現有房子是2021預售買進，去年開始入住，現在原銀行貸款快滿一年

增貸銀行選擇如下（預估未送件）：
A銀行：鑑價金額1513，可增貸鑑價8成分兩筆，原屋貸款830萬分40年2.15% ；增貸金額380萬30年2.15%，綁約三年，沒有寬限期，開辦費3500

B銀行：鑑價金額1679，可增貸鑑價8成統一一筆，全部可貸1343萬30年2.09%，綁約三年，寬限期兩年，開辦費5000

怕現金流不太夠，手頭上會留100萬左右，剩下增貸金額預計會投入VT/006208(或是有其他建議？），以上請問會建議選擇哪一家銀行呢，還請各位前輩指導選擇，非常感謝

(題外話，未來想完成的目標）
有看到先前的建議，一般人就是拼夫妻買滿四間，但目前薪資沒甚麼成長性，現在價格越來越高，假設大約三年後政策沒有改變(第二間一樣可貸7成)，想拼第三間，請問負債比要怎麼過呢，這關實在是很困擾，就只能把股票賣掉降低原本貸款金額了嗎？

最後真的感謝房版的各位以及C大，讓我趕上第一次台積電公布前的仁武，以及近期的橋頭勇士熱潮，好人一生平安，也祝大家都能越賺越多往自己的目標前進，謝謝大家

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行員都是直接說不行，所以預售的工程款還是先以自己存為主

這部分只是目標啦，因為沒有後援又是一般的上班族，實在是不知道要怎麼執行，會再多 評估看看，謝謝提醒

已站內信回覆喔

有站內信的應該都回了喔，謝謝大家

有站內信的都回了喔，謝謝