Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?
※ 引述《jakieshaw1 (uncle_no)》之銘言:
: 藉著此題想來說明一下自己的情形
: 也想問問看各位該怎麼做
: 小弟我八年級頭(即將30)
: 有讀碩士加上當兵一年
: 大約26才開始工作
: 頭一年多選錯產業 年薪大概50左右XD
: 但因為住家裡也有存了大概6-7成
: 後來趁著科技業起飛有幸成為其中一員
: 年薪大概就是翻倍多一些這樣
: 到目前為止含股票現值大約有200多一點的存款
: 礙於房價實在是太高所以遲遲沒有入手
: 也許房版的各位會說怎麼前幾年不買進…
: 但前幾年房價還沒翻的時候身上也沒有太多的資金可以投入房產(感覺就是存錢速度趕不上房價的漲幅)
: 到了現在雖然有一定的資金了 但喜歡的物件還差一點 能買得起的物件又有點太老舊(20幾年近30年的物件壁癌等等的硬件問題很多)
: 造成現在明明存到了看起來還可以的數字卻還是感覺不上不下 每次看房版都覺得自己可能比較適合joke版…
: 不曉得各位有沒有什麼高見?
: 是否借信貸把頭期不足的部分補齊直接買入理想的物件
: 或是直接買老房花錢把那些問題給處理掉
: 個人的需求比較想要買成屋
: 預售的話也希望一年內能夠入住(代表要承接轉約的部分 也需要不少的現金)
: 再麻煩各位大大解惑了
你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房
身邊的人也都買房這種文章
因為沒買房的不太會分享
跟去股版一樣
賺錢時候一堆股神
賠錢的文章誰理你?
除非股價崩盤時,大家開始說自己賠多少
不用跟這版的人認真
你看看你身邊多少30以下買房的?
以你存錢速度算很快
房市早已經飆漲一大段
再晚兩三年買不會怎樣
所有人都在買房?
房價只漲不跌?
買房還要考慮家具跟裝潢(抓個70-100萬)
你情況只能買預售 且必須是兩三年後才交屋
不然就是中古屋
另一個辦法跟爸媽借錢(支援頭期款)
我認識30以下幾乎都是父母出頭期才有辦法買
台灣薪資中位數就月薪5萬上下而已
哪來一堆人在那當人生勝利組
--
見賢思齊 見不賢內自省阿 難道沆瀣一氣?
買房是大事 自住非投資 何必急於一時? 我內文根據他所描述的狀況分析 見賢思齊? 這邊一堆臭嘴整天嗆人沒買房魯蛇魯空 背個房貸多了不起一樣
※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:00:42我比較建議年輕人先好好充實自己,並且適時犒賞,先
租房CP值比較高
你視而不見而已 這邊還是不少文章分享他舊換新小換大
一步一腳印 這個系列文就有一篇 完全是要不要看而已
我沒有全部否認所有文章 很多人還是有不錯建議跟分析 我也是贊同
※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:03:54以本篇命題言 30歲左右甚或以下的 本來就有時間換屋
反而是已經成家還在租屋的 可能年屆35 38 40的比較尷尬
我們這種老人的年代 時間換空間 你收入不高家裡無礦
你就只有命一條 時間這個條件跟富人能拚而已
不然我這個世代 富人直接超貸120% 你跟他搶什麼東西?
2000世代 只有20年房貸 動輒4% 5% 各位覺得很好買的1500
萬市中心華廈月繳都超過6萬 在那個起薪16.5k的年代
我也是很好奇不是人中龍鳳的是要買什麼房 難道不是跟112
大學長IBIZA一樣淡水宏國青山起手一路換進師大?
是直接存個10年繼續靠北當年1500 2015變2800買個屁?
但2000年是個科技業股票分紅的美好年代
忘了他吧 那個年代領到分紅的就是一批中樂透的中年人
這些人也沒有多到真的把台灣房價炒多高 連新竹都炒不起
新竹的房價還是這3年才起來的 你就知道這批新貴的錢量
遠大於炒不起新竹的那個年代
基本共識導致的結果論
就這麼簡單
揹房貸真的沒什麼了不起 買不買房都是個人選擇 但不要人
家願意先揹了房貸做了犧牲承擔風險 幾年之後如果房價真的
持續向上 不要再靠北東靠北西靠北人家先揹房貸是炒房一族
靠北政府要社會主義負責免費蓋房子出來
我遇過說跟父母"借錢"買房的有在還的案例為0
把老家增貸 再找低利信貸 就算薪資不高也能很快搞定頭
期款
再不行找兄弟姐妹一起負擔 到底會有多困難
乾 我身邊每一個30初頭歲的還真的都買房了(包含我)
嗯 光是看到”我身邊的人”怎怎就知道這是篇廢文
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胡說八道什麼。 現在年輕人無論收入跟買房能力根本贏 上一個世代太多。 2012年整年度 這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人38
現實上就是在雙北目標明確不要眼高手低都可以買得起 30歲夫妻雙薪無後援年收170左右(還有一女兒) 八年前我剛結婚跟老婆住老婆娘家在基隆就做好規劃 住兩年基隆中和通勤上班硬存200萬頭期(日子苦了點,就精打細算) 存到錢上車安坑老華廈(算一算租金比房貸利息多了一倍)17
夫妻雙薪,年薪都70就好了 這年紀通常還沒生小孩 一年140,隨便存個一半也有70吧 沒有小孩一年花超過70那是自己的問題 一年70、5年就350了耶4
現在銀行這麼方便 買不買房只差在敢不敢背債而已 八掛一堆覺得貸款四十年會背到死不如租房的人 房版一堆連頭期款都可以用借的人 兩種人兩種版兩種不同的人生19
身邊就很多人買房 (2018)桃園市區:夫妻收入約120+40,買小2房+車位,650萬 (2019)龜山A7:夫妻倆收入約70+60,買正3房+車位,11xx萬 (2021)桃園八德:夫妻公職收入約80+80,買正2房+車位,940萬 (2021)土城:夫妻收入100+70,買2小房+車位,11xx萬32
藉著此題想來說明一下自己的情形 也想問問看各位該怎麼做 小弟我八年級頭(即將30) 有讀碩士加上當兵一年 大約26才開始工作36
依小妹的觀察 那些二三十歲的年輕魯空最大症頭就是好高騖遠不切實際眼高手低 看得上的買不起,買得起的看不上 那現在問題來了 難道父母那個年代,當時二三十歲的就沒有眼高手低的問題嗎?30
這邊分享一下自身經歷,個人78年次,18歲就搬出來靠自己在外過生活,無家庭後援,過 程就如板上講的小換大 2018 購買沙鹿預售兩房平車,約650,2022交屋 2023 小換大,龍井交流道透天,已經入住 2023 海線再購買一間大樓預售,日後出租16
我比較魯, 我是40歲才買房的 很多人都分享自己經驗了, 我也就不說了 經驗不一定可以複製, 看完也只能羨慕拍拍手 給白手起家的年輕人幾點建議 1. 慎選工作領域, 領域錯了不太好救11
我阿肥小魯啦 一出社會我就一路當了十年空空當到這幾年才轉多 結果三年多前緊急想上車卻都上不了車 跟我老婆意見老是不合 這兩年終於定下來買了園區附近兩間便宜的千萬老房
爆
[問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?八卦板跟home sale簡直兩個世界 只看八卦板的話,真的會覺得台灣明天就要爆炸了 年輕人沒希望,階級複製、社會不公不義 左轉隔壁home sale板: 明明一堆30上下的人在買自住房爆
[閒聊] 我克制不了我想買房的衝動是這樣的啦 我身邊的朋友都結婚身子買房買車了 只剩下我沒結婚沒小孩而且還沒有房子 想說結婚生子靠緣分 但是買房靠自己60
[問題] 大家預計幾歲買房?最近身邊的朋友都在買房&看房 但我賺的不多 另一方面又覺得房價在高點 有點猶豫要不要現在買房? 看著大家都在搶購52
[閒聊] 身邊30幾歲能拿出300萬買房的人多嗎?我現在35左右, 住在花東, 最近身邊滿多新婚或結婚有陣子的朋友在買房, 聊了一下發現都是家裡有幫忙出頭期款, 看了他們買房區域的行情,16
Re: Fw: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?人與人之間的生命經驗不相通。 你要月領30k、身邊朋友也30k的人,去想像30歲前買房,怎麼可能? 「我跟我朋友都是這個樣子啊」 人家的生命經驗就長這個樣子。你說年輕人買得起房=否定他的人生+否定他整個生活圈都是低端。 所以,買不起的反而更大聲跟你戰。7
Re: [閒聊] 父母資助這樣怎們解?不是我要嘴,我看到你這篇真的很賭爛 這篇根本炫耀文,長輩贊助700萬嘰嘰歪歪的 我買房,父母贊助0,跟岳家借錢100萬,老闆借錢60萬 目前還沒一年還了88萬,還再拼命還 裝潢家具家電還有其他的全部信貸,現在還是拼命還6
[問卦] 為什麼大家那麼愛買房不買台積電?最近身邊很多年輕朋友,工作個兩三年 存到一點錢,再加爸爸的頭期款,紛紛衝去買房 奇怪房市現在不是在高點嗎 反而台積電500元以下是天上掉下來的禮物 買起來也比較沒那麼大壓力5
Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的?: 其實買不買房是其次,最主要還是你們夫妻要有共識,婚姻才能夠長久 其實這社會就像NBA的杜蘭特一樣,打不贏他你就要想辦法加入他... 既得利益者是不會隨隨便便就把到手的肉給丟出來的,這就是人性。 講到買房,台灣扣除雙北跟各鄉鎮市的正精華區,其實應該是買得起的。
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