Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？

sakula0616 發表於 2023/10/20 下午10:50:32

看板home-sale標題Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的？作者

(貪汙黑道民眾黨挺)時間Oct 20 22:50:32 2023推噓 5 推:6 噓:1 →:26

※ 引述《jakieshaw1 (uncle_no)》之銘言：
: 藉著此題想來說明一下自己的情形
: 也想問問看各位該怎麼做
: 小弟我八年級頭（即將30）
: 有讀碩士加上當兵一年
: 大約26才開始工作
: 頭一年多選錯產業年薪大概50左右XD
: 但因為住家裡也有存了大概6-7成
: 後來趁著科技業起飛有幸成為其中一員
: 年薪大概就是翻倍多一些這樣
: 到目前為止含股票現值大約有200多一點的存款
: 礙於房價實在是太高所以遲遲沒有入手
: 也許房版的各位會說怎麼前幾年不買進…
: 但前幾年房價還沒翻的時候身上也沒有太多的資金可以投入房產（感覺就是存錢速度趕不上房價的漲幅）
: 到了現在雖然有一定的資金了但喜歡的物件還差一點能買得起的物件又有點太老舊（20幾年近30年的物件壁癌等等的硬件問題很多）
: 造成現在明明存到了看起來還可以的數字卻還是感覺不上不下每次看房版都覺得自己可能比較適合joke版…
: 不曉得各位有沒有什麼高見？
: 是否借信貸把頭期不足的部分補齊直接買入理想的物件
: 或是直接買老房花錢把那些問題給處理掉
: 個人的需求比較想要買成屋
: 預售的話也希望一年內能夠入住（代表要承接轉約的部分也需要不少的現金）
: 再麻煩各位大大解惑了
你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房
身邊的人也都買房這種文章
因為沒買房的不太會分享
跟去股版一樣
賺錢時候一堆股神
賠錢的文章誰理你?
除非股價崩盤時，大家開始說自己賠多少

不用跟這版的人認真
你看看你身邊多少30以下買房的?
以你存錢速度算很快
房市早已經飆漲一大段
再晚兩三年買不會怎樣

所有人都在買房?
房價只漲不跌?
買房還要考慮家具跟裝潢(抓個70-100萬)

你情況只能買預售且必須是兩三年後才交屋
不然就是中古屋

另一個辦法跟爸媽借錢(支援頭期款)
我認識30以下幾乎都是父母出頭期才有辦法買
台灣薪資中位數就月薪5萬上下而已
哪來一堆人在那當人生勝利組

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.214.55 (臺灣)

※ PTT 網址

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KrisNYC10/20 22:56見賢思齊見不賢內自省阿難道沆瀣一氣?

買房是大事自住非投資何必急於一時? 我內文根據他所描述的狀況分析見賢思齊? 這邊一堆臭嘴整天嗆人沒買房魯蛇魯空背個房貸多了不起一樣

※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:00:42

推

alonzohorse10/20 23:01我比較建議年輕人先好好充實自己，並且適時犒賞，先

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alonzohorse10/20 23:01租房CP值比較高

推

KrisNYC10/20 23:02你視而不見而已這邊還是不少文章分享他舊換新小換大

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KrisNYC10/20 23:02一步一腳印這個系列文就有一篇完全是要不要看而已

我沒有全部否認所有文章很多人還是有不錯建議跟分析我也是贊同

※ 編輯: sakula0616 (114.25.214.55 臺灣), 10/20/2023 23:03:54

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KrisNYC10/20 23:03以本篇命題言 30歲左右甚或以下的本來就有時間換屋

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KrisNYC10/20 23:03反而是已經成家還在租屋的可能年屆35 38 40的比較尷尬

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KrisNYC10/20 23:04我們這種老人的年代時間換空間你收入不高家裡無礦

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KrisNYC10/20 23:05你就只有命一條時間這個條件跟富人能拚而已

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KrisNYC10/20 23:05不然我這個世代富人直接超貸120% 你跟他搶什麼東西?

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KrisNYC10/20 23:072000世代只有20年房貸動輒4% 5% 各位覺得很好買的1500

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KrisNYC10/20 23:08萬市中心華廈月繳都超過6萬在那個起薪16.5k的年代

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KrisNYC10/20 23:08我也是很好奇不是人中龍鳳的是要買什麼房難道不是跟112

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KrisNYC10/20 23:09大學長IBIZA一樣淡水宏國青山起手一路換進師大?

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KrisNYC10/20 23:09是直接存個10年繼續靠北當年1500 2015變2800買個屁?

推

peteryen10/20 23:11但2000年是個科技業股票分紅的美好年代

推

KrisNYC10/20 23:11忘了他吧那個年代領到分紅的就是一批中樂透的中年人

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KrisNYC10/20 23:12這些人也沒有多到真的把台灣房價炒多高連新竹都炒不起

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KrisNYC10/20 23:12新竹的房價還是這3年才起來的你就知道這批新貴的錢量

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KrisNYC10/20 23:13遠大於炒不起新竹的那個年代

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ice101510/20 23:16基本共識導致的結果論

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ice101510/20 23:16就這麼簡單

推

jaricho10/20 23:18揹房貸真的沒什麼了不起買不買房都是個人選擇但不要人

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jaricho10/20 23:18家願意先揹了房貸做了犧牲承擔風險幾年之後如果房價真的

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jaricho10/20 23:18持續向上不要再靠北東靠北西靠北人家先揹房貸是炒房一族

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jaricho10/20 23:18 靠北政府要社會主義負責免費蓋房子出來

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duriel331310/20 23:29我遇過說跟父母"借錢"買房的有在還的案例為0

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BJkiller10/20 23:33把老家增貸再找低利信貸就算薪資不高也能很快搞定頭

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BJkiller10/20 23:33期款

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BJkiller10/20 23:33再不行找兄弟姐妹一起負擔到底會有多困難

推

KKlin81310/20 23:41乾我身邊每一個30初頭歲的還真的都買房了（包含我）

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