Re: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?
※ 引述《charles0939 (charles0939)》之銘言:
: ※ [本文轉錄自 charles0939 信箱]
: 作者: keio5566 (56不滅) 看板: Gossiping
: 標題: [問卦] home sale板一堆30歲自力買房的?
: 時間: Fri Oct 20 08:33:20 2023
: 八卦板跟home sale簡直兩個世界
: 只看八卦板的話,真的會覺得台灣明天就要爆炸了
: 年輕人沒希望,階級複製、社會不公不義
: 左轉隔壁home sale板:
: 明明一堆30上下的人在買自住房
: 也不是靠爸,職業並非醫生高階工程師那類,就一般上班族或公務員
: 甚至年收也沒過百,夫妻兩人湊個兩三百萬當頭期款,就能買房了
: 我看普遍成交價在2000萬上下,地方縣市1000就有惹= =
: 八卦板跟home sale板,哪邊比較貼近現實生活勒??
胡說八道什麼。
現在年輕人無論收入跟買房能力根本贏
上一個世代太多。
2012年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有:6.1萬人
2022年整年度
這個30到40歲有買房上聯徵中心資料的人
有:6.6萬人
如果進一步看人口總數來看
30到40人口數總數
是從383萬人掉到320萬人哪。
再看年度整體來說
2012貸款總數 154734
2022 貸款總數181955
年輕人在整體世代
收入提高的情況下
整體比例還提高。
整體世代年薪100萬以上總數
十年來從39519成長到58859
成長了48%
整體世代年薪200萬以上總數
十年來從9246 成長到 13579
成長了46%
年輕人依然不減世代購買力
20萬買房到40萬收入買房的其實在減少
(靠配偶跟父母當保證人的族群)
反而從65342掉到60693
到底是誰買不起房
就是在說你啊
悲哀啊….
https://i.imgur.com/RwbDQs0.jpg
https://i.imgur.com/MZm0sSf.jpg
https://i.imgur.com/jVw2CYk.jpg
https://i.imgur.com/ToGJzb2.jpg
--
疫情前幾年,房價超低還能0頭款買房,7年級出社會存款10年
買不起?到底為什麼之前房價便宜沒人要買?
當下看都是貴,回頭看都是便宜
回一樓 因為大家都說會崩崩 2018還去台北抗議18萬的竹北
太貴 要政府打房
18萬竹北很貴??頭腦還好嗎
問題是收入沒有高到兩倍,但單價一堆10年漲兩三倍以上的
幹嘛收入到兩倍 貸款條件變動都不用算
7年級部分人都很單純,所以容易被騙和帶風向,傻傻的聽別
人說要等薪水漲2倍才能買
18年選舉就吵空污 北漂 房價
現在回頭看18年根本便宜跟屎一樣
這篇就看得出來為什麼2018年不買竹北了
當時流行一句話:晚一年買賺一台賓士
事實證明 當初靠杯房價太貴不買的人 現在也買不起
看ltou就知道很多人的腦袋是轉不過來的
基本上腦袋轉不過來的 說破嘴也沒用的
學運世代…
現在20歲開名車 年薪百萬一堆
槓桿 複利 時間 現金流 負債投資 這些是很反直覺的 我是
覺得不懂正常 大多數人都不懂 跟著大家走其實挺爽的
ㄏㄏ薪資
去八卦版取暖啦
應該調查頭期款有無父母助陣
沒有 道理大家都懂 但實際做起來很困難
因為每一天都預算都要管控
投資還要有紀律
真的執行不容易 因為時間拉很長
名嘴說等等2025年會跌到谷底
現在魯蛇眼高手低 我們第一間中古住爽爽
也是存了十年 當初薪水三年沒漲過
推,很多人眼高手低
新竹當時薪資觀點是這樣,而且以前也有一個說法新竹人
只住新房,當然現在來開其實是供給跟需求的關聯
沒礦有沒礦的玩法,但現在網路資訊散播加比較,變成較
容易提高標準,反而讓要達到的目標難度提升
邏輯死亡
樓上說說你的邏輯啊。
原來年薪百萬只有5萬多人
看ptt以為沒人年薪破百
每日
每人
ptt鄉民的標準是年收300,但是會嫌雞蛋太貴 XD
批踢踢年薪保底三百萬呢
笑死 說不出反論 只會說邏輯死亡
好了啦 快繼續租房辣
收入變高所以購買力就高? 只是這樣的論述沒啥說服力
所以年收入40萬-100萬買房的人 全都沒家裡贊助?
不可能只有五萬很多夜市跟地下經濟沒有列入統計
指百萬
申報戶 年薪百萬約8%
買不起的都是社會的底層去死
38
現實上就是在雙北目標明確不要眼高手低都可以買得起 30歲夫妻雙薪無後援年收170左右(還有一女兒) 八年前我剛結婚跟老婆住老婆娘家在基隆就做好規劃 住兩年基隆中和通勤上班硬存200萬頭期(日子苦了點,就精打細算) 存到錢上車安坑老華廈(算一算租金比房貸利息多了一倍)17
夫妻雙薪,年薪都70就好了 這年紀通常還沒生小孩 一年140,隨便存個一半也有70吧 沒有小孩一年花超過70那是自己的問題 一年70、5年就350了耶4
現在銀行這麼方便 買不買房只差在敢不敢背債而已 八掛一堆覺得貸款四十年會背到死不如租房的人 房版一堆連頭期款都可以用借的人 兩種人兩種版兩種不同的人生19
身邊就很多人買房 (2018)桃園市區:夫妻收入約120+40,買小2房+車位,650萬 (2019)龜山A7:夫妻倆收入約70+60,買正3房+車位,11xx萬 (2021)桃園八德:夫妻公職收入約80+80,買正2房+車位,940萬 (2021)土城:夫妻收入100+70,買2小房+車位,11xx萬32
藉著此題想來說明一下自己的情形 也想問問看各位該怎麼做 小弟我八年級頭(即將30) 有讀碩士加上當兵一年 大約26才開始工作36
依小妹的觀察 那些二三十歲的年輕魯空最大症頭就是好高騖遠不切實際眼高手低 看得上的買不起,買得起的看不上 那現在問題來了 難道父母那個年代,當時二三十歲的就沒有眼高手低的問題嗎?5
你來這版當然都看到一堆我幾歲就買房 身邊的人也都買房這種文章 因為沒買房的不太會分享 跟去股版一樣 賺錢時候一堆股神30
這邊分享一下自身經歷,個人78年次,18歲就搬出來靠自己在外過生活,無家庭後援,過 程就如板上講的小換大 2018 購買沙鹿預售兩房平車,約650,2022交屋 2023 小換大,龍井交流道透天,已經入住 2023 海線再購買一間大樓預售,日後出租16
我比較魯, 我是40歲才買房的 很多人都分享自己經驗了, 我也就不說了 經驗不一定可以複製, 看完也只能羨慕拍拍手 給白手起家的年輕人幾點建議 1. 慎選工作領域, 領域錯了不太好救11
我阿肥小魯啦 一出社會我就一路當了十年空空當到這幾年才轉多 結果三年多前緊急想上車卻都上不了車 跟我老婆意見老是不合 這兩年終於定下來買了園區附近兩間便宜的千萬老房
15
Re: [情報] 2月人口概況來看一些有趣的數字 跟房地產沒有直接關係, 但很有間接關係, 別水桶我 大家可以拿來推算一下台北學齡兒童就學 的剛需住宅需求, 跟中產溫拿換屋需求囉10
[心得] 年輕人買不起房應該去當Youtuber標題看起來怪怪的 但是我是認真的 Youtuber 是現在沒有背景、沒有人脈 在社會上極少可以超越房價上漲的職業 網路上很多人在教人每個月薪水存多少,幾年後有頭期款後拿來買房8
Re: [問卦] 七年級:「買房其實不難」 如何反駁事實上更慘,七年級有配偶結婚率大概55%,意思就是45趴沒結婚 也就是191萬結婚,156萬沒結婚 所以51萬人揹房貸,不能假設每組都兩兩組隊買房的 還有人吹喇叭說說不定現金買或是還完XD 大部分購屋都是貸款好嗎?9
Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"用一個數據來參考 平均薪資對比人均GDP 2003年進入低利率時代 2008年金融風暴- 不少七年級30歲買房買在2014年被套? 隨便舉三個縣市的房價趨勢就可以反駁你的論點。 台中2014年到2020年,整體房價有修正嗎? 台中某些地區有修正,像是七期豪宅房價修正的就不少,
45
[閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧?39
[情報] 桃園價量都在跌30
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛27
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛28
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛17
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛11
[閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?7
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?8
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛6
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛7
[閒聊] 這個是什麽5
Re: [閒聊] 小家庭根本不太需要客廳吧?1
Re: [閒聊] 繼承就好了吧?買房給房蟲賺幹嘛