Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"
用一個數據來參考
平均薪資對比人均GDP
https://i.imgur.com/pr8kL8o.jpg
2008年金融風暴
過去30年
整體收入成長超過平均薪資成長
貧富差距持續增大
尤其在2007年之後
財經專家分析原因大概可以寫個好幾篇
簡單看可能是為了救經濟印鈔票出現很多投資熱錢
不過這些錢不是普通人分的到的
有錢人錢滾錢就會更有錢
台灣的房價指數比較貼近GDP的成長速度
拿死薪水的勞工
收入就追不上房價成長了
只能靠拉長貸款時間來攤提
年輕人的起薪更接近薪資的底端
收入自然更難買房
楊金龍都說自己40歲才買房(笑)
通膨房價就會就跟著漲
問題就是超過一半以上的人
是負責拉低平均數字的勞工
每一個世代都有不同的困境
上一個世代容易買房但是沒那麼多資產可以繼承
進入少子化之後
很多年輕人買不起房可以等繼承資產
躺平啃老族投對胎也是實力
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沒有任何一個國家勞工薪資跟得上首度房價成長吧
大家都想住大都市必然的結果
阿不然咧 資本主義社會不就這樣
而且隨著時間推移 只會愈來愈難 因為建設和機能都是累
積的 有發展的地區只會愈來愈好
一家只會愈來愈好的公司 他股價會怎樣?
買股票你會擔心公司掉單 營收變差股價就跌了 房子呢
你擔心租金下降? 還是附近的機能消失? 附近的明
星國中突然倒閉?
如果愈來愈好 為什麼房子要跌價? 這都還沒考慮資金
面 資金面才是有上有下
台灣還是一堆強的中小企+這幾年科技紅利才有這麼優的環境
要是經濟落後,韭菜只會更慘而已
以絕對值來說會更慘沒錯 但韭菜要的是大家一起慘 他
就沒輸那麼多了
所以其實經濟愈好 韭菜愈慘
人是比較的動物
ㄏ就是這樣 過去比較好買
這句話是事實沒錯~只是除了投對胎也沒什麼好解方~
過去比較好買 但是聰明人知道怎麼硬拗讓笨蛋啞口無言
以前是相對好買 現在是想買也不難買 看選啥物件
魯空凱閣籃賽太陽都不行了 你以為政府還會鳥它們
每一代買房困難的理由不一樣 我爸媽頭期是標會來的 出社會
還要幫忙養下面的弟弟妹妹 現在七八年級起手就家裡贊助一
兩百 價錢就墊高了
這年代投胎投對還是最重要
哪個年代不是投對胎最爽 我還想當金庸後代哩XD
有明星國中變爛的例子,但學校變爛是有跡可尋,不是突然爛掉
笑死投胎本來就最重要 一次不夠你有再投一次嗎?
比較級啦,以前的年代一樣拿著4萬薪水過得比現在輕鬆
放屁 以前你爸媽有每年出國 2-3年換手機?
吃個1-200的我家牛排叫大餐啦
還以前拿4萬過的比較輕鬆咧 笑屎
以前連手機都沒有
住家唯一娛樂就是看電視
以前的年代哪有那麼美好…
以前拿4-5萬真的比較輕鬆..看父輩們就知道,
泡茶出去晃公司外頭晃,聊天回來在工作
有的同學小時候,每季或是一放長假就在國外@@
我比較魯就跟家人台灣走透透
也有厲害的小時候就會畫cad 年薪百萬
不過那時候是高中大約15年前
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民國62年我還沒出生 但民國 72 年我已經在念小學 這時候台幣"一塊錢"在福利社 很多零食都能買的到 62年物價,不用說更便宜8
所得房價比問題 廣設大學後 薪資成長性停滯 基本大學念錯科系 入錯行 上一代沒留不動產給小孩 要自力更新買房 特別是年輕人想住新房47
台灣產業的問題,就像柯文哲說的, 沒有把預算聚焦到有競爭力的產業 要知道台灣人均年 gdp 三萬鎂 換算台幣將近100萬 但收入中位數只有 50 萬2
(恕刪) : 更不用說現在資訊爆炸,超級廉價 : 會上網可以學得生活/賺錢所需的 : 絕大多數的知識 : 大大敉平了城鄉差距15
我爸40多年前(約70年代左右)買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢,新成屋。 我爸北漂(他不想在老家種田),學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲(當時 的義務教育,到我叔叔才國中義務教育) 他那時工作在電視喇叭組裝工廠(當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大,聽我爸 說他認為這工作很粗重)差不多1個月含加班1萬元左右,這薪水當時算普通。8
取得資訊不等於爭取財富的能力, 但取得資訊且 "懂得有效運用該資訊的",就有機會爭取財富的能力。 不論你是創業 / 買股 / 買房...etc,都是同樣的道理。 同樣是取得資訊,有人勇於追求挑戰,有人無動於衷,這沒有對錯, 但同樣的情況下只有 "有行動的人" 才有可能有機會!48
其實喔. 傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上. 麻吉以前就是掌握農會的家族. 管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業. 農會怎樣都是在他們家族的人手上.9
^^^^^^^^^^^^^^ 認真回覆,令尊應該有記錯 民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜 我爸民72買房的,買在高雄中古透天,125萬,當時透天和公寓價格沒差多少 然後買房前,老爸也是帶著我和我媽去租這種
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[閒聊] 借了一千萬房貸,10年後根本算不了什麼?胡偉良 房產專家胡偉良道出5個應該儘早買房的理由,因為10年後的一千萬房貸將不算什麼大筆 數目。 這個時候為什麼該儘早買房? 在討論這個問題之前,先談談買房的付款方式,在當前的高房價下,我認為絕大多數人都10
[心得] 年輕人買不起房應該去當Youtuber標題看起來怪怪的 但是我是認真的 Youtuber 是現在沒有背景、沒有人脈 在社會上極少可以超越房價上漲的職業 網路上很多人在教人每個月薪水存多少,幾年後有頭期款後拿來買房7
[心得] 台灣房價漲的根本原因是經濟持續成長很多魯空沒搞清楚 台灣經濟不斷成長 才是房價再怎樣也會漲的根本原因 一個經濟體持續賺錢 在錢沒外流的狀態下 當然是流向經濟體內的各種資產 股票和房地產 就是最具代表性的- 買不起房 並不會想讓你想革命 基本上買房就是為了成家 廣志為什麼背了32年的房貸 就是因為有個家 那現實日本的狀況就是 無殼躺平族的年輕人 就是啃老阿 日本大概是亞洲最早喊出少子化問題的國家 但是日本生育率還有1.25 台灣生育率甚至不到 1
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[閒聊] 新北林口跟桃園林口 住哪側比較好22
[閒聊] 為何東京沒有頂加蓋或鐵皮屋頂9
Re: [新聞] 興富發看政策打房:小業者肯定會倒!降3
Re: [請益] 能否透過區權會制裁抽菸的人?