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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者
ceca
(生活藝術大師 N)
時間推噓48 推:49 噓:1 →:60

※ 引述《MrTaxes (謝謝提醒)》之銘言:
: ※ 引述《jamo (hi)》之銘言:
: (恕刪)
: : 更不用說現在資訊爆炸,超級廉價
: : 會上網可以學得生活/賺錢所需的
: : 絕大多數的知識
: : 大大敉平了城鄉差距
: : 現在的台灣,只要願意上進,
: : 滿地都是賺錢的機會
: : 問題只在於現在人都不願意吃苦
: : 跟30年前,賺錢的資訊都被壟斷
: : 普通人,就算你再拚再願意吃苦,
: : 也是找不到能翻身的路子,
: : 那種階級世襲的絕望感
: : 完全不能比!
: 不好意思,您最後這段論述其實有漏洞。
: 您說知識資訊取得,這點是沒錯的。
: 但取得資訊就等於爭取財富的能力嗎?
: 似乎不是如此。
: 因為資訊有分公開和非公開的,
: 就像股票市場一樣,內線永遠是贏家。
: 更不用說現在資訊的管道被有些人掌握,
: 多數人得到的資訊可能就是被故意釋放出來誤導大眾的。
: 難道現在的資訊就沒有被壟斷嗎? 呵呵。
: 舉幾近年來的現象:
: 看不懂財報的能當北農總經理、
: 國中沒畢業的能當百億數位部長、
: 一堆政客論文抄襲混學歷當高官。
: 以上這些現象三十年前的台灣有出現過嗎?
: 看到這些當前的現象,還能說服現在年輕人努力吃苦就能改變?
: 您還提到甚麼"30年前賺錢的資訊都被壟斷",
: 但現在資訊雖然氾濫,卻是充滿詐騙的資訊。
: 所以與其鼓勵大家"吃苦翻身",
: 倒不如那些詐騙仔"吃屎翻船",
: 反而更能符合大家對社會公平的期待。


其實喔.

傳統來講,農會和漁會以前都掌握在家族手上.

麻吉以前就是掌握農會的家族.

管你甚麼看不看得懂財報,甚麼國中畢業.

農會怎樣都是在他們家族的人手上.

家族大老說給誰當會長誰就是會長.

當然也包含幾個里的里長...

之前他們家族本來是親某一黨的(你可以視同他是某一黨的樁腳)

但他們家出了一個敗家子.

一開始家族要捧他,讓他超高票選上里長,想說之後捧他成為議員或是接手農會.

結果敗家子在外面賭博欠了一屁股.

另外一黨就跑過來跟他談.

欠債不用環了,黨幫你處理,但請加入本黨..
(他一直都是無黨籍參選,他們地方樁腳布局故意的)

所以那個敗家子就加入了另一個黨.

然後他們家族大老震怒.

下一屆,它就變成超低票落選....



so...以前裙帶關係很重的.

而裙帶關係上大位.

如果有外人閒話怎麼辦?

阿...買個澳洲XX蘭大學碩士就好啦.

完全不用去澳洲,錢過去,時間到,學歷就發給你.

這世界有非常多大學的學歷是可以用買的...

這是資本主義世界.

有一個快速粗略判斷的辦法.

你去把那些4x~7x歲的立委和議員的學歷叫出來.

然後看那些跳痛很大的,外加時間線很詭異的.
(也就是他一直都在台灣可能當議員或是當甚麼會會長
為啥他那時候還可以再拿一個X國XX大學,X國XX碩士的學歷?)

不要說一定,但是都有不少機率,那些學歷是可以買的.

想買就提前去詢問...顆顆.

當然啦,這些通常是比較小的"官"..例如議員最愛.

如果你要做大官,中央等級.

用買的會被閒話,因為中央官員很多是學術界出來的,他們很清楚那些可以買.

所以大官一般是"請人代寫論文"

代寫論文這個盛行非常久了.

我爸同學在當某學院系主任,阿她行政很忙,論文沒空寫怎麼辦?

阿就找我爸一起研究,之後..我爸幫他寫...XD
(啊我爸就那種科學怪人,所以從小我就知道我不是讀書的料.因為我根本不想過那種生活.)

當然大官更直接是直接找"指導教授"幫忙寫.

你要知道學術界是很需要資源的.

國科會的資源,中科院的案子,甚麼部門的案子,或是成為縣市甚至中央的幕僚.

這樣可以確保你的研究經費,甚至實際的利益收益...

或是你的行政職可以往上爬,系主任,院長,校長 => 出來當地方局長或中央部長.

因此學術界很多門派,並且也都政黨顏色很重,尤其社科院...

因此在這種情況下,魚幫水水幫魚,大官和教授,自然會串成一氣,這很正常.


不過當然在今天有一個狀況就是.

資訊爆炸+小人物的"破壞力量"上升.

所以以前有很多玩法都很粗.

之後就會被淘汰.

被各種檢舉,各種爆料,各種me too搞死.

一支手機的錄影或拍照,管你多大的官多有錢的人,丟到網路上你就已經死了.

你如果在30年前,人家是可以壓下來的.

所以這個年代喔.

各種玩法技術性就更高,玩得更隱密...

當然反過來講,社會也比以前乾淨不少.


不過反過來講.

因為這個年代,資訊爆炸+全民大學生...

因此你想透過"人情世故"來往上爬,就變得更困難.

不再像以前,連講話都不會講,只要有人捧,就可以當議員.

不像以前,只要跟對的人喝酒,並且有提前去拜訪,就可以安插你要的職位甚至官位.

人家要捧你,你怎樣也必須要有點本事.

也就是你不可能20分去幹人家80分

你最多就是70分去幹人家80分....透過包裝和高明手法,讓你免強說得過去而上位.

並且上位後還要戰戰兢兢,不像以前上去了就穩了,每天花天酒地.



當然另一方面來講.

這是一個競爭很激烈的年代.

資訊爆炸+全民大學生 =競爭非常激烈.

人與人的能力其實遠沒有各位想的差那麼大.

你打電動就知道了.

D4好了,你YT在怎樣厲害,其實對那些瘋狂的玩家而言,大多數YT都還是嫩咖...XD

而資訊爆炸更讓某些高玩,他很容易就在"全世界"找到最頂強的配置來"抄襲模仿"

所以人家世界最強的YT例如現在進度表線是95分.

那些高玩就可以快速的追到94分.

甚至還可能青出於藍,達到97分....只是沒出影片和直播給大家看而已.

而你一般YT的壓力可大了...因為你還要開直播玩遊戲還要做片子還要幹嘛幹嘛.

你跟那些每天吃飽撐著瘋狂玩遊戲的比,外務太多.

因此你可能玩起來才70~80分.

所以你就會淪為"遊戲入門的介紹者"

而不像以前,甚麼職業玩家,電玩主播,都好厲害好會玩遊戲.一堆人崇拜...XD

這就是資訊爆炸的可怕地方.

很多東西..

"只要有心,很容易就模仿抄襲到滿高層次的表現"

以前的英雄...都不英雄了....


因此你說資訊爆炸,要出頭...

其實反而更困難.

你需要更強大的實力+更龐大的包裝.

不像以前阿貓阿狗隨便包裝,壟斷一下行銷市場,就變成了神.


當然這個年代,如果你真的是神.

那透過資訊爆炸,你會快速就非到另一個銀河系去.

對岸健美圈流量的霸主,常熟阿諾....你看他一個搞健美的,他的流量有多可怕的大.

阿人家就愛看熱鬧阿...XD...在阿諾身上有那麼多熱鬧可以看....

連國外健身YT都跑過來蹬它的熱度.

而阿諾靠他的名氣,還可以每天健身完去"按摩"....XD
(直到這兩天,他的直撥涉及裸露,第二度被永久封閉...所以最近他沒辦法去按摩了.
等看看他哪時候第三代的直播帳號會誕生...顆顆)

WWE你沒看到他的比賽出場,一年比一年華麗,場地一年比一年大.

這年代,你只要有本事是頂天,那你的神蹟擴散速度和廣度是非常可怕的.

並且頂天的還不一定是專才,常淑阿諾專才是甚麼?諾言諾語??...

你頂天的就是"人家愛看你"...就對了..

無論這個愛是因為看笑話還是看神話...反正來看你就有流量,有流量就有直接的收益...XD

不過....你必須是頂天.

因為資訊爆炸,大家都只想看最強的.

老二就沒啥興趣,老三是誰?....你認識嗎?

因此只有極少數人會飛升....大多數人反而渡劫更困難.

這就是這個資訊爆炸的年代的狀態.



so....

其實就是.

如果你只是庸庸碌碌的人.

有一份工作,努力上班賺錢...

那這個年代可能會比較爽.

科技發達,冷氣狂吹,電動比以前好玩太多了.

但是如果你想出頭天.不斷的層級往上攀爬跳躍.

以前那個年代,你要跨出庸庸碌碌的人的門檻比較低.

跟對大老,提前找對人....就可以得到不少糖果.

這個年代,你大多時候都需要硬碰硬.

而且,以前會跟你爭的人是三五個,現在跟你爭的人是三五千個.

因此你要快速突破層次,會比以前困難.

跟對人也沒啥用,提前去談大多數人不敢收,敢收的還一堆是詐騙.

沒看到最近一場健美小姐比賽,選手頒獎的時候脫鞋子丟裁判.

"幹你娘,你昨晚睡老娘的時候說今天冠軍要給老娘,現在為啥老娘成績是倒數的"

裁判大概以為睡過了拍拍屁股不認帳也不會怎樣.

沒想到對方抓狂來個俄羅斯柳葉刀自殺式無人機攻擊,跟你一起抱著死.

之後因為中國最近肅貪和觀念改造還是很重,因此選手和裁判以後就不用想在這一行混了.

會被完全封殺...就跟羅志祥和王力宏以後都無法到中國發展有87%像.
(中國封殺都是一輩子的...)

這就是這個年代的麻煩.



so...

如果你以"專業"的角度來講.

以前買房比較容易.

透過超貸,你沒錢也可以買.以前超貸非常猖狂.

外加市場完全不透明,所以成交價落差其實很大.

所以你是內行人,以前年代要買房比現在容易非常多.

但如果你只是庸庸碌碌的上班族,甚麼都不懂.

那...以前那種高利率,你買市區的房子壓力一點都沒比較小.

並且,房貸你很難找到優惠的(以前借錢很麻煩,甚至還要透過關係找經理).

房子挑選也很麻煩.價格你也不會談...人家隨便唬你就隨便信.

一堆人被人家耍得團團轉...

而今天來講.

今天以專業的角度來講.

今天太多不動產都被規範住了.

所以中間可以動的手腳便很少.

外加價格透明,所以市場價格成交震盪的幅度也變很低.

所以專業的要買房,還是需要大量實力,無法靠專業和技術去彌補大半.

但對庸庸碌碌的人而言.

你直接就可以看到ptt上面一堆買房的講解方式.

外加政府有甚麼青年首購優惠等等,怎樣申辦條件都寫得很清楚.

所以庸庸碌碌的上班族,買房會比以前方便和簡單太多.

不容易發生以前明明買得起,但不知道怎麼買,找錯管道找錯銀行借錢和買錯房子的狀況.

因此對庸庸碌碌的上班族而言,現在比較好買房.


不過現在人都愛肖想買不屬於自己該擁有的房子.

所以才整天靠杯買不起.

阿你本來就沒資格買那個.

你一值看你沒資格擁有的東西傷心幹嘛??

如果你都買得起,那有錢人還不更早把它們買光???



--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.227.98.11 (臺灣)
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fireheart98807/25 11:49我又來搶第一

HiLv07/25 11:59搶二推.買的學歷!

student8112207/25 11:59看著信義哥吉拉偷偷傷心中…

piliwu07/25 12:03幾個月前裝冷氣的老闆說他兒子也買房,比他年輕時好買很

piliwu07/25 12:03

piliwu07/25 12:03現代不管制度資訊都對一般人有利很多不知在不爽什麼

qqphor07/25 12:10

hdw07/25 12:16CECA大就是推

kagaya07/25 12:18就 現代巨嬰多…

mangojocker07/25 12:19ceca新賽季衝刺告一段落嗎?XD

smoothapple07/25 12:20房版是學習知識的好地方

qqphor07/25 12:21其實現實中還是很多人不會買

e200007/25 12:23確實現實生活中一堆人想買市區新房,偏偏就沒錢,我都建議

e200007/25 12:23她退而買中古的

jeromeshih07/25 12:23以前代書制度也沒像現在明確,加上法治觀念跟現在有差

jeromeshih07/25 12:23,有些可能遊走法律灰色地帶,變成花錢但又沒拿到所有

jeromeshih07/25 12:23權等等,現在這種情況也比較少

Robben07/25 12:24自由競爭下就是這樣 贏者全拿

Steinadler07/25 12:25我爸也是民國72年買的,貸款利率高就算了 還不好貸

Robben07/25 12:25連娶老婆都是這樣的情況

Steinadler07/25 12:25就像C大說的 要貸款要有關係的好嘛 沒關係誰理你...

Robben07/25 12:26以前連小孩唸書都要攀關係了

Steinadler07/25 12:26所以那些看數字就說以前買房多容易多容易的...

teddyisgood07/25 12:26好買是沒錯 但綁住人生綁的更多

DeathStarDS107/25 12:26這就是腐敗,得改。

Steinadler07/25 12:26我都用一種"真天真啊..."的眼光在看那些人 呵呵

Robben07/25 12:28那時候選舉還沒有改制 一堆市長 鎮長 民代可以套交情

jeromeshih07/25 12:30https://i.imgur.com/2tXx6xr.jpg

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

jeromeshih07/25 12:30https://i.imgur.com/WB7Rd6H.jpg

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

jeromeshih07/25 12:30從利率跟房價,再搭配公教薪水,以前除非開業不然可能

jeromeshih07/25 12:30也沒這麼好買

DeathStarDS107/25 12:35所謂的“科學無國界”實為美國人嘴裡的幌子

CannedHamEgg07/25 12:48現在很多yt高玩都是開台打遊戲 關台後實況紀錄檔請

CannedHamEgg07/25 12:48片師剪片 沒有你說的什麼業外事務比其他人多

CannedHamEgg07/25 12:49有啦 實況做大 有時候要工商什麼的 但也是小意思

aq227235371207/25 13:00話說28F那個也太舊了吧~給你新的不用謝

aq227235371207/25 13:01http://i.imgur.com/U5DBqlk.jpg

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

lichun122807/25 13:01房板只推C大

aq227235371207/25 13:03終於等到CECA發文,你是要當系列文,壓軸喔!不過你

aq227235371207/25 13:03沒講你爸媽怎麼買房也,你要分享一下他們當年多好買

外公做生意,基本房子會買. 不過有一棟台北店面是. 有人跟他借錢做生意,結果生意失敗,沒錢還,所以把店面抵給他. 爺爺那邊則是本來有點錢. 不過就死守的安逸過生活. 所以後來大多數都花掉了. 到我爸媽那一代就是銀行借錢買房,跟各位沒差太多. 有錢就買房,有漲了就換屋. 差別在,以前市場反應比較慢. 所以例如你看這邊要發展,你跑過來買價格還沒明顯飆升. 不像台中水楠....顆顆.

※ 編輯: ceca (61.227.98.11 臺灣), 07/25/2023 13:13:19

Samon07/25 13:10很中肯

aq227235371207/25 13:17讚嘆CECA!!!就說其他人都沒資格回答這個系列文

NicholasTse307/25 13:31這個時代來房版知識真的超級多

jeromeshih07/25 13:3436F,這張不錯,謝謝啊

cool284907/25 13:35水湳真是資訊爆炸造成的價格

waitrop07/25 13:35現在這個年代想往上爬,其實比以前更需要關係人脈

waitrop07/25 13:35就像你說的現在資訊爆炸,大家都差不多強,比的就是關係

jeromeshih07/25 13:35這個時代訊息更多,但要如何過濾訊息難度也增加

waitrop07/25 13:36現在就算是頂天的天才戰力100,在一群戰力90裡也就不突出

karl723807/25 13:36

waitrop07/25 13:36但是在從前比方說陳水扁的年代,戰力100的陳水扁就能突出

waitrop07/25 13:37如果陳水扁生在現在這個年代,三級貧戶是能翻身,但難突出

waitrop07/25 13:38當然現在的競爭環境上位者絕對都不弱,戰力90不輸100多少

secrete07/25 13:42來房版長知識

jeromeshih07/25 13:4451F,當初陳水扁是辯護贏陳長文,這放在現在應該也是

jeromeshih07/25 13:44強將,但是否會變成先當律師開事務所再從政就難說

waitrop07/25 13:46所以我說陳水扁在現在是能翻身,但是要突出從政甚至當總統

waitrop07/25 13:46很難

waitrop07/25 13:47現在競爭激烈,一堆戰力90又有關係有長得漂亮的,很難突出

piliwu07/25 13:52現在要跟全球競爭當然難

piliwu07/25 13:53每樣產品都是全球競爭下出來的

jeromeshih07/25 13:55陳水扁這種口才,應該加入哪個黨也都能突出吧,當然總

jeromeshih07/25 13:55統有時就很難說,不同時代有不同時代需求,反過來說,

jeromeshih07/25 13:55現在總統候選人放到當時會不會這麼強也難說

jeromeshih07/25 13:56這就有點像討論以前還是現在運動員比較強,但如果以前

jeromeshih07/25 13:56運動員接受現代訓練,表現如何也難說

aider07/25 14:04買個澳洲XX蘭大學碩士....呵呵西卡大好像在偷臭高雄某政二

aider07/25 14:04代議員.

ProTrader07/25 14:22上課時老師有表達能以指導教授身分幫學生寫論文

ProTrader07/25 14:23以前潘孟安的人有去問過 不過因學校差被看不起

ProTrader07/25 14:25所以林智堅抄襲大爆發潘孟安也被說抄襲時 老師很爽

ProTrader07/25 14:25他覺得 阿不是很厲害 台大捏 哈哈 台大 哈哈 台大

Tylose07/25 14:28有個社團學弟的朋友,台中某大學的

Tylose07/25 14:28論文是指導教授"負責寫"的,哈哈,口試也是個形式而已

Tylose07/25 14:28有錢好辦事阿

cl3bp607/25 14:32倒數第二句可以用在很多地方

Rickyyy07/25 14:40現在台灣生活比以前好多了,貴古賤今基本8成是魯蛇

TAKIHERO07/25 15:10現況的確如此

hanmas07/25 15:17“能力差的沒有想像大”是因為你打的是D4 去打LoL之類的P

hanmas07/25 15:17vP你就知道差的大不大了

hakkacandy07/25 15:26

showbon90207/25 16:08推再說

MDJJ07/25 16:17LOL團隊吃更多,戰隊級的單兵能力都嘛沒差很大

MDJJ07/25 16:18很多路人玩家單打線都贏職業啊,尤其doinb這種還常被打爆

C2412839007/25 16:51能力不足的人是沒辦法判斷技術差異的 都嘛覺得差不多

C2412839007/25 16:53LOL就是一個很經典的例子XD

C2412839007/25 16:54通常越低端越看不出強弱的差異 甚至覺得上面的是運氣好

C2412839007/25 16:54高端看實力也不是看你搞得出什麼play 看的是細節

C2412839007/25 16:55除非是你每次都來神play 而不是幾場來一次而已

likefairy07/25 17:50我也聽過代寫論文 顆顆

berserk07/25 17:53競爭壓力真的大很多

alexstag07/25 18:57路人常常就玩特定角色,職業角色池深度差很多,單

alexstag07/25 18:57兵能力也不能只

alexstag07/25 18:57看對線吧

hanhsiangmax07/25 20:01看到最後才發現是西卡

Kamov07/25 20:02內行推

encoreg5798507/25 21:36陳明通林智堅精準示範 哈

bluezoo07/25 21:55漲知識推

sendoh0707/25 23:24地方派系 就是農漁會看他們誰當家 怎麼分配

chen83103007/26 01:52因此對庸庸碌碌的上班族而言,現在比較好買房

chen83103007/26 01:54最近跟屋主聊天,30年前蘆洲公寓一坪6萬,36坪,總價

chen83103007/26 01:54261萬,當時利率12%,等於一年利息25.92萬

chen83103007/26 01:55後來一坪30萬成交,總價1080,現在利率2%

chen83103007/26 01:55一年利息21萬

chen83103007/26 01:57現在利息變便宜了,當然是現在好買房

chen83103007/26 02:00更不用說30年前的25.92萬跟現在21.6萬

oven9907/26 08:21謝謝老師

rowwerlll07/26 11:51push

tfvbhyg07/26 16:38買不起其實就是在看不屬於你的東西

vassili016107/26 20:18苦口婆心,忠言逆耳