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Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

看板home-sale標題Re: [閒聊] 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"作者
Steinadler
(平伏せ,愚民ども。)
時間推噓 9 推:9 噓:0 →:8

※ 引述《lucky017110 (ccc)》之銘言:
: 我爸40多年前(約70年代左右)買板橋公寓約20多坪約40多萬含簡單裝潢,新成屋。
: 我爸北漂(他不想在老家種田),學歷國小 應該準確來說國小也是沒學好半文盲(當時: 的義務教育,到我叔叔才國中義務教育)
: 他那時工作在電視喇叭組裝工廠(當時電視是映像管兼木頭製的外殼一整組很大,聽我爸: 說他認為這工作很粗重)差不多1個月含加班1萬元左右,這薪水當時算普通。
: 聽我爸說當時這間房子貸款不到7-8年就還完了,我爸有偷吃步,把空的房間租給別人,
^^^^^^^^^^^^^^

認真回覆,令尊應該有記錯
民國70年後的板橋公寓不可能那麼便宜
我爸民72買房的,買在高雄中古透天,125萬,當時透天和公寓價格沒差多少

然後買房前,老爸也是帶著我和我媽去租這種

所以你有沒有想過這問題?為什麼有人要租這個?

沒有獨立衛浴,生活就在那個小房間裡,廚房要用借的(房東用完才換你)
有次房東不在家,我媽打開電視,被房東回家後發現了,就說要加房租

對了,房東還是我媽的五專同學。同班同學。

我爸媽在那裡就立誓,要有自己的房。
也印證C大常講的:愈窮的人,愈想要有自己的窩

現在你這樣幹試看看,看有沒有人要跟你租



然後再思考一個問題

為什麼有人窮到要租這種房,而令尊卻可以買房外還能租人?
頭期款哪裡來?貸款怎麼來?(那年頭要貸款要有關係的)
月收一萬要繳多少貸款?(利率破10%唷)

另外,他要不要繳稅? XDD

: 他說壓力還好,我爸買完這間房子沒多久,台北房價就開始飆了,過不久就無殼蝸牛運動: 。

我爸買房後,壓力大到胃出血
因為欠銀行、欠親戚,每天只想快點存錢把房貸還掉

他又是在公司上班的,死薪水
所以下班後他就去兼家教(學歷高就有這優勢)


: 在我爸還完第一間板橋房子貸款後約民國80年買第二間高雄房子那才是苦難開始
: (為了幫助親戚硬買下高雄這間)
: 在當時北高兩市其實差異沒現在那們大,且那時房價已漲一波,買快300萬價位(在那時: 可以買板橋),那時又要養兩個兒子,聽我爸媽說兼兩個工作在還貸款,當時國泰利率11: %還12%忘了,第二間還到我國中才還完。
: 我爸在那群同年紀的應該算後30%的,但他賭對了買了房,且是在雙北暴漲前幾年買到房: 瞬間成前30%
: 廣設大學我是不知道跟薪水停滯有啥關聯
: 假設以前70年代讀大學是該年度前10%才會有的菁英,所以出來的薪水買房很簡單
: 那現在前10%可能要讀台清交成雙科大學生才可能買普通二手房子
: 在雙北要買全新好ㄧ點房子可能要台清交成理工碩士及醫學院陽明等大學出來前3%的人: 所以想辦法成為前3%的人吧
: 還有有些私大出來的出社會一陣子薪水不輸國立大學的,是金子總會發光的

社會一直在變遷

其實去討論過去真的沒什麼意義

講30、40年前真的太早了
就講3、4年前就好,早知道我就all in台積電和航運股了


看著好了,AI在進步,再10~20年,又會有一樣的問題,
只是換不同的另一群人跑出來大喊社會不公、要公平正義



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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.216.98.76 (臺灣)
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aq227235371207/25 13:06那你今年怎麼沒歐印偉創廣達,不要講天方夜譚

因為我前年買房了(把GG和航運變現成頭期) 有些ETF還沒動,但目前手上現金不到1M,所以不敢買 不是什麼天方夜譚,單純就是打臉過去沒有比較容易

※ 編輯: Steinadler (61.216.98.76 臺灣), 07/25/2023 13:11:45

aq227235371207/25 13:10就算三四年前你有錢你也不敢買台積電跟航運,房版跟

aq227235371207/25 13:10股版差很多

aq227235371207/25 13:11更不要說陽明當時還減資到5元~講得一副好像當時就

aq227235371207/25 13:11一定會買

我想閣下誤會我的意思 我的意思是,去討論過去沒有意義 就像現在去討論當時為什麼不歐印一樣,浪費時間 因為再來一次,我還是不敢歐印,其它都是廢話的

※ 編輯: Steinadler (61.216.98.76 臺灣), 07/25/2023 13:13:43

lucky01711007/25 13:13https://i.imgur.com/DNrjP7Q.jpg

圖 怎麼年輕人有"過去房子比較好買"

aq227235371207/25 13:15講清楚就好~總之大家不要幻想當時就算你生在那個年

aq227235371207/25 13:15代你也不一定會買房

lucky01711007/25 13:15你去圖書館翻閱那時候舊報紙,應該很多建案,只不過

lucky01711007/25 13:15聽我爸說30幾萬,沒好房網的那們便宜

aq227235371207/25 13:15當年買房就是公職跟醫生專斷~

lucky01711007/25 13:16不過好房網的是67年,之後台北房價確實一直在爬升

Marcuslin07/25 13:51也沒有喔 我爸媽爺奶非公職也買了幾間房

jeromeshih07/25 13:53當時做生意,開工廠應該也能買啊,那時中小企業跟代工

jeromeshih07/25 13:53興盛

hdw07/25 14:48當AI取代更多勞力之後,又要面對新問題了~~

ice101507/25 15:55這兩年的自助點餐機,就是請不到足夠人力的替代方案