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Re: [情報] 2月人口概況

H2 發表於 2020/3/14 下午4:59:48
看板home-sale標題Re: [情報] 2月人口概況作者
H2
 (超級噴火龍X)時間推噓15 推:15 噓:0 →:25

來看一些有趣的數字
跟房地產沒有直接關係, 但很有間接關係,
別水桶我

大家可以拿來推算一下台北學齡兒童就學
的剛需住宅需求, 跟中產溫拿換屋需求囉

表面數字台北市是一個人口向外圍
遷出顯著的行政區, 人口趨向老化,
從本文數字單看二月份,
台北市死亡率約 6.1/每萬人, 在六都中
排第三高(前兩名是台南跟高雄),
不過可以看本文台北市在出生的表
現, 出生率達 6.2/每萬人, 六都中僅次
於桃園

下表是台北市學齡兒童的數據, 就更有
趣了

https://i.imgur.com/0uFuw5d.gif

圖 2月人口概況

這幾年開始5~9歲的學齡兒童總數居然
不減反增, 簡直是滿滿的剛性居住需求,
不過這群人應該是當年郝龍斌祝妳好好
運一胎生出給兩萬每個月再給7500的功勞

因為對照著個圖就可以看出來了
https://i.imgur.com/yjSV2Q3.gif

圖 2月人口概況

這個政策讓台北市0~4歲小孩戶籍有很大
的波動, 可能會對於趨勢有點干擾, 不過
我們對一下2011到現在的數字, 還是可以
發現到今天整體0~4跟5~9歲小孩的總數還
是高於2011年時的總數的, 相信還是台北
市學區整體吸引力比較高, 相對吸引就學
兒童戶口的關係, 加上整體台北市出生率
還是略優於其他區域的關係

我們再來看一個數據
這是25~49歲青壯年人口的變化

https://i.imgur.com/PvUlbHp.gif

圖 2月人口概況

隨人口老化, 青壯年人口總數隨時間逐
漸減少, 特別是30~34歲這個最族群人口
數簡直是坍塌性的下跌, 但可以看到兩條
奇怪的線, 第一條40~44歲最明顯, 因為
他居然在上升啊! 這個群族理論上是個人
收入高峰, 有一定積蓄也基本應該有家庭
了, 算是社會中堅

第二條也很有趣, 就是25~29歲的人群這
幾年開始停止下跌而逐漸穩定了, 不過可
能沒法開心很久, 應該後面一個世代, 也
就是15~19歲人口的人群總數在2013年就
開始坍塌了

※ 引述《jwzkp (spermette)》之銘言：
: 2月人口成長概況
: 出生 13536
: 死亡 16211
: --------------
: 自然增加 -2675
: 社會增加 -687
: --------------
: 總增加 -3362
: 2020六都2月人口成長概況
: 新北 台北 桃園 台中 台南 高雄
: 出生 2179 1651 1753 1586 930 1532
: 死亡 2259 1611 1235 1590 1501 2051
: ---------------------------------------------------
: 自然增加 -80 40 518 -103 -571 -519
: 社會增加 1958 -3833 1363 352 2 264
: ---------------------------------------------------
: 總增加 1878 -3793 1881 249 -569 -255

--

※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.129.230.246 (臺灣)
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推

beebeebee03/14 17:20認真推

推

amordelcor03/14 17:42推

推

oopFoo03/14 17:45 lies, damned lies, and statistics

推

taco1303/14 17:47看到這個圖更堅定北市以外的房子以後只會崩盤

推

killerbbt03/14 17:55崩盤的時候 現在有能力買房的大概也60-70碎了吧

→

killerbbt03/14 17:56少子化要發生效應至少要再20.30年甚至更久

→

oopFoo03/14 18:00提示，龍年虎年效益。

推

rockhart03/14 19:00少子化跟不婚8年級跟7年級就有明顯差異

推

alfrog041403/14 19:35桃園跟新竹出生率就比台北高了 不懂4樓結論怎麼夢到的

→

alfrog041403/14 19:36不過也希望台北房價能再漲上去 才能帶動商圈東區化 給

→

alfrog041403/14 19:36外圍地區機會

→

H203/14 19:40台北新北房價應該是六都+新竹裡頭唯一過去五年沒漲的地方

→

H203/14 19:43桃園新竹青壯人口凈流入明顯, 房市的確有需求

推

Unsullied03/14 20:08台北新北房價已經過度漲了

→

Unsullied03/14 20:09實在沒有什麼吸引人購買的理由

→

Unsullied03/14 20:09看看租金就略知一二

→

zong78040503/14 21:02臺北房價還是有漲的，看看那精美麗的主坪數。

推

kusomanfcu03/14 23:09是中南部補漲，因為以前崩盤過。。。

推

kusomanfcu03/14 23:112000年那次喔 雙北15% 然後中南部腰斬。。。。。

→

kusomanfcu03/14 23:11桃園也是腰斬

→

kusomanfcu03/14 23:11很多人沒印象

→

kusomanfcu03/14 23:12那次喔北海岸的也炸開

→

kusomanfcu03/14 23:13當年還小全家被某間美國上市公司客戶招待旅遊時，其他

→

kusomanfcu03/14 23:13廠商聊天提到的

→

kusomanfcu03/14 23:13中南部腰斬的資訊

推

kusomanfcu03/14 23:15市值最近被斬破6億美金的小公司客戶

推

izumira03/14 23:59出生率在那生戶籍參考用，那邊補助多去那掛戶籍，等到入

→

izumira03/14 23:59學又再大風吹一次

推

IS098703/15 09:55很多都是領補助掛戶籍的，補助領完就掰了，另一個可以參

→

IS098703/15 09:55考的是各縣市國小新生入學人數，因為小學一讀6年，很多家

→

IS098703/15 09:55長也想就近，到底是不是寄戶籍很容易看的出來

→

IS098703/15 09:56通常到入學前才會顯現真正的趨向

→

H203/15 10:15出生率那邊的波動主要是郝龍斌時代的補助政策, 所以這幾年回落

→

H203/15 10:16不過可以看108年跟101年時的比較, 整體兒童人數表現還是強就是

推

IS098703/15 10:23這樣說好了，假設領補助的有100人，常理來看應該小一新生

→

IS098703/15 10:23也差不多這數，如果領$100人，小一新生60人而已，那代表

→

IS098703/15 10:23很大的可能是40個就是寄戶籍的

→

IS098703/15 10:24至於出生率這我自己經驗，朋友至少5-6個都還是喜歡往北市

→

IS098703/15 10:24大醫院跑，所以生的時候也是在北市出生

推

deltaz03/15 14:17要排除掛戶籍的可以參考健保投保人數

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