[請益] 桃園市區建案疑問
最近591的APP常常跳出之前觀察的建案
有一個建案不到五年
落在桃園車站區域還未到中路那區
發現價錢普遍落在35-45萬/坪之間
覺得價錢還蠻甜的
但往下滑了才發現數社區200戶出頭
居然二手市場上有120件以上在出售
假如每個屋主一次找3家刊登
這樣子也有40戶左右在出售
但網路上沒有查到相關的負面新聞
單純只是投資客出售嗎?
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很多重複物件吧!591不會過濾同一個物件
中路買35真盤
1個屋主找3家,1家又3個房仲PO…
5樓2間在賣,就有49個在售…樂居說15戶在售
看了一下應該是8大太多?
應該是街廓不好,附近酒店臨立
這個建案歷史悠久 開始賣預售是差不多十年前了
到了現在似乎也沒有完銷 個人覺得是銷售策略失敗又沒有
即時調整 賣得很不好 演變成一種沒人想買的狀況
其實還蠻想聽專業投資客分析一下這個建案 覺得蠻有意思的
發生過火災那棟?
為什麼不直接說案名
要討論還要大家花時間比對是怎樣
桃園車站一帶環境複雜 慎選
我猜是在小巷子然後巷子口還有垃圾場那間
桃園車站 小儈溪 差很多
@chengyou66 c大請問中路買多少才不盤?現在都4開頭
了
只想低調請益解惑,確實覺得周遭街廓狹小,未來還可能
被之後的改建衝擊,只是怕有其他問題,避免麻煩不想
直接公布案名,假如真有意外,真是無心為之
要請益然後什麼資訊都沒有 通靈喔
小小房板路人是可以有什麼衝擊啦......
不說那間誰知道有什麼問題
線索講的不清不楚,只好亂猜,是戲院失火死很多人那塊地
的建案?
講得不清不處的不會有答案,感覺你也不是真的想知道
那裡填!傻眼,塞車場?
是要大家觀落陰喔
失火那塊地講真的也完工3.4年 而且當初真的超便宜 XD
就算現在只賣30/坪 還是大賺
剛剛看實登最新一筆 剛好隔4年 賺76% 失火過又怎樣 顆
剛剛認真看實登地圖 除了失過火那個 力行路附近還有幾
個也符合條件啦 但都沒到120個待售那麼多
還是是指那幾個社區加總後有這麼多在賣?
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Re: [請益] 台中逢甲買房求建議看你的需求,應該要找台灣大道、文心路、中清路、環中路這四條路圍起來的小區域。 你找的是兩房,文中描述中古屋開價在45萬,我猜你找的中古屋屋齡應該不超過10年 (其實是新古屋)。 結合上面兩段的條件, 這個小區域裡面,屋齡 1~10年,戶數70~200戶,主打2~3房的社區有:24
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[心得] 聽說金龍這堂課,在12月.....15
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