Re: [請益]為什麼國外的富人是實業家,台灣是地產家

s2649275503/05 06:39那個介紹我 我想認乾爹

s2649275503/05 07:09那個有沒有女兒 孫女 我不行 我還有鵝子

s2649275503/05 07:10有長處也不行嗎

toto12303/05 08:02台商 本業早就不賺錢 靠房地產比比皆是

a9693200003/05 08:45沒有實業的現金流，哪有足夠的資金當房產大亨？

toto12303/05 08:51你看郭台銘就好 他大陸廠房 土地不是買的嗎

toto12303/05 08:52中小企業 等級 靠房地產 賺大錢機率更高

toto12303/05 08:52買廠房 買土地 台灣中小企業家超愛

yftsai03/05 08:57所以迪化街布商第二代，現在也在玩房地產了啊

yftsai03/05 08:58不要跟我說他現在賣布賺的比租金多

Arashi073103/05 09:00買土地蓋廠房啊，生意不賺錢土地會增值，燒個幾年做不

Arashi073103/05 09:00起來廠房土地一賣錢又回來還有賺，中南部很多這種中小

Arashi073103/05 09:00企業主，本業就是一兩間賺錢的工廠，然後買土地擴廠或

Arashi073103/05 09:00是投資相關產業，進可攻退可守。

toto12303/05 09:03靠創新研發 賺到財富 比囤房買地少太多

toto12303/05 09:04尤其台灣大部分都是代工或是國貿

CaLawrence03/05 09:08傻了 沒實業支撐靠什麼買房買地 講得好像這些實業大

CaLawrence03/05 09:08亨的錢都天上掉下來的 jamo安全正確

toto12303/05 09:14你去看台灣 做菜市場做攤販生意早期會買店面都是賺翻

s2649275503/05 09:19你是不是刻意忽略我的長處 是不是怕惹

ice101503/05 09:28這是太空電梯吧

s2649275503/05 09:40你不知道我常常說要摘月亮給老婆嗎

sarra03/05 10:24摘月亮還好 聽到摘星星就...

deepdish03/05 10:33https://i.imgur.com/Tje5WB7.png

s2649275503/05 10:38在床上有什麼話說不出來的 哈哈哈

KrisNYC03/05 11:03鴻海或一眾台商當年大陸廠房的土地都是官方直接畫給他的

KrisNYC03/05 11:04條件維持20年營運之類 就直接給使用權了

KrisNYC03/05 11:05大陸的工業區 或說工業城沒去過的就不用東想西想了

KrisNYC03/05 11:06那個是十萬人在一個區塊裡面生活 要知道台灣很多鄉鎮也才

KrisNYC03/05 11:07十萬人等級 差不多是讓你造個工業城鎮的概念

KrisNYC03/05 11:07這些地方你要說他靠廠房賺大錢 你如果賣給人家全身而退

KrisNYC03/05 11:08那是賺了幾十幾百億RMB有 不過30年以上的經營來看

KrisNYC03/05 11:08相對營業利潤那真是...零頭吧

KrisNYC03/05 11:08還要全身而退才有喔 中途做不下去了等於蓋廠送給人家

KrisNYC03/05 11:09賣給人家錢出不來的也有 其他被黑吃黑的就那樣 好賺嗎

KrisNYC03/05 11:10讓你回30年前再選一次 還是很多人不會去賭的

kagaya03/05 11:13賭輸了就沒有了 賭贏了中大獎 但輸的多吧

chenblue03/05 11:24被對岸小姐賺走的比較多…...

alexstag03/05 11:34賭贏的你才會看到，輸到沒褲子的不會上新聞

kagaya03/05 11:49我長大想著要怎麼賺錢，回去跟我媽瞎聊 才發現長輩也一堆

kagaya03/05 11:49試過倒店倒一屁股的。難怪從小我就被灌輸說給人請就好了

kagaya03/05 11:49至少不負債

kagaya03/05 11:50有的還跑路跑到從來沒聽過有這個舅舅叔叔的，小時候根本不

kagaya03/05 11:50會知道

jeff1230200003/05 13:09其實歐美一堆富豪也是靠房產吧，哪來的外國都是實

jeff1230200003/05 13:09業家，舉一個美國前總統就是地產大亨了耶XD

abyssa103/05 14:20實業家要投資蓋廠會有很多地方政府搶著要送他土地

abyssa103/05 14:22反正窮鄉僻壤也種不出來什麼東西 整片直接畫給他

cobrabaton03/05 15:09你的土地廠房貸款成數太低吧 政府如果是補助的行業，

cobrabaton03/05 15:09貸款額度比房貸高利息比房貸低，而且還有補貼利息。要

cobrabaton03/05 15:10不然為什麼D2那位這麼囂張？連農地廠房貸款有營運企

cobrabaton03/05 15:10劃書，全額貸的一堆，利息也超低。

CaLawrence03/05 16:00你看愛馬仕在各大精華區不就知道了 你覺得是租金比較

CaLawrence03/05 16:00高 還是他們利潤高 當然是利潤屌打 房租渣渣而已

abyssa103/05 16:39政策配合的一樣可以貸八成 之前產業外流 工業局空蕩蕩一

abyssa103/05 16:39堆優惠政策 租金可以扣抵申購地價都有

abyssa103/05 16:39工業區空蕩蕩

calase03/05 16:53通常是實業做起來有現金流了才開始尋找土地 擴廠

calase03/05 16:53純房產可以靠累積，但不可能有實業的爆發力

calase03/05 16:55很多傳產所謂值錢的土地最早也不是為了炒地預留的

mayko03/05 19:11那應該不是玩房地產,八成是建商找他們合建,對分..單一地主

mayko03/05 19:11好談多了.

mayko03/05 19:16值錢的土地搞不好是以前的倉庫

max20503/06 10:51郭董都說台灣首富就是大地主惹 :|

max20503/06 10:51難不成郭董的眼界也太小了嗎

mayko03/06 12:36純靠土地與經營實業置產不同呀...不要說產業,連公立大學都

mayko03/06 12:36要從租地,想辦法改為政府撥用成自有土地(台北大學三峽校區)

mayko03/06 12:37先前要蓋甚麼大樓的,台北市的系要不要要搬到三峽,都要看台

mayko03/06 12:38北縣的臉色(新北時代校地撥用給北大了)