[請益] 桃園各重劃區 冷盤時 可投資的區域
想請問桃園各重劃區(撇除藝文/青埔/中路/小檜溪/八擴,這些要馬超預算要馬沒相關地緣)
預算關係總價1000萬以內2房(以投資報酬率來看的話,當然要挑選有潛力,但我愚鈍)
山鼻重劃區(中小型建商)
菓林(坑口)重劃區 (目前幾乎沒案,有也是在地建商)
龜山a7重劃區 (版上討論到爛了)
草漯重劃區(目前基期最低大概20W出頭)
經國重劃區(小區的重劃,交流道優勢)
大竹重劃區(機能算完善,但無重大建設)
以上如果以目前冷盤時期,可以觀察而後動的
大家有推薦的嗎? 希望投報率高的 好不容易存一點錢...
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青埔外圍甲建也是這類族群之一價格差不多
但投資幹嘛不買中古屋只看預售
頭款的問題
中古2成要200萬
我拆成各100可以買2間預售 存錢時間比較夠 加上之後如果要
收回自住 屋齡也新
不然中古當然也是考慮
經國有1000內的2房喔?哪案
建議別這麼衝…
我是問問看這些有無1000萬內的
經國我不是非常清楚
P大有推薦的嗎? 中古區域也可以 主要投報
我朋友也是投資桃園
不過是中古屋
同樣問題+1
看A7現在價格好像很穩?
怕下半年又要上去了
當然是買A7啊
坐捷運到北車才25分鐘。一坪才3字頭 不買嗎
你列的其他地方都沒有捷運。唯一有捷運到山鼻離台北
很遠 鳥不生蛋
大園航空城物流園區
有沒有開車習慣,也會影響選擇
A7能坐捷運也能開車到台北上班。
推經國重劃區,商辦不少,有就業支撐,而且交流道超
近,綠線也很近
1000的話,不如藝文特區中古屋,地下化綠線兩站、總
圖書館、展演中心、京站百貨、威秀影城,學區又是桃
園市最好的
鳳鳴可以推嗎?
經國2房都1200以上了吧
買經國就不用想來台北上班了 你只能待在桃園
綠線那個坐到台北坐到何年何日
如果你要在台北上班 只有A7可以買
A7最保險,雖然漲了很多了但未來生活機能好起來還會再漲
問就是A7,偏遠點的格局好的,遲早雙北人都買不起房只好
買A7!
不要再害人推經國了啦
雙北通勤需求的就去青埔或龜山林口 國一北上在通勤時間是地
獄
推小檜溪
經國現在就是一個定位尷尬的重劃區
台北上班通勤桃園只剩A7可以買了
捷運25分鐘到台北,開車也可以通勤上班
其他桃園重劃區都不用考慮了
某人:只有A7只有A7只有A7...
很多人套在A7
人家問桃園 你們在那邊推通勤台北的
A7真的讚啊 去台北近又有醫學中心又有華亞科
經國鴻築兩房1200有找
他是要投資房,那能通勤台北當然更穩健
推大竹,青埔/南崁/藝文/中路之間的凹陷區
無所謂定位尷尬啊 價格比周邊幾區便宜就是會有人買
a7
只有果林值得投資,不過還沒整地好,目前要看到第一間蓋好
大概要五年後,有噪音疑慮晚上就去那看看
自住A7 投資都不要,買中古就好
怎沒提客運園區,最大重劃區
經國發展的不錯阿,有什麼問題嗎?
客運園區沒有交通建設很硬傷
經國超臭 朋友小家庭住沒多久 就逃了
經國人越來越多,你繼續每篇都留,加油喔
經國區位條件不差,看看中悅佈局多少就知道
我老婆就經國台北通勤上班R 是有到不能住人這麼地獄?偏見吧
大竹不是滿了?除非周邊再徵收重劃
桃園路有夠小條 只推藝文
A7,而且要近捷運,捷運無敵呀!
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我之前有兩間 一間獲利出清 一間留著等發展 需要機捷 經常往南 偶爾往北選這可以 一坪30 不貴 : 菓林(坑口)重劃區 (目前幾乎沒案,有也是在地建商) 再炒雙線共構 太本夢比了 先不要 : 龜山a7重劃區 (版上討論到爛了)33
你的題目很明確,投資為主 -> 投報率高 所以我先假設你買了沒有自住需求 然後你投報率高就是一個數學問題 又2022房地合一2.0過了之後,短期買賣就是45%稅 但你仔細看,有一個帝王條款13
留言中有人提到楊梅,近日購入楊梅中古屋,發現楊梅真的是一個生活機能很強的地方。 我買的是金山街的某一個社區,從楊梅交流道下來右轉就到了大概不用五分鐘,離交流道 非常近。楊梅可以選擇從校前路上五楊高架,如果沒有要走高架直接從中山北路一段上國 道即可 中山北路一段上有兩間麥當勞,兩間星巴克還有兩間寶雅跟好幾間的全聯,藥妝店飲料店
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[閒聊] 桃園重劃區投資排名?桃園重劃區多, 列出幾個比較有代表性的, 1.桃園市:中路特區/經國特區 2.龜山區:A7重劃區 3.蘆竹區:大竹重劃區16
Re: [請益] 桃園重劃區選擇(A7,中路,八擴)你桃園市區,老婆台北車站,實在不知道有什麼好選的,選車站附近就對了。 從來就沒有火車通勤就比較low這種事,你的工作位置就是搭火車最好。 1. 依照你的狀況,如果一定要重劃區,我首推鳳鳴重劃區。初期先去桃園車站搭火車, 等到鳳鳴車站臨時站蓋好(2024年),只有方便而已。而且捷運站快完工了。 2. 再來推薦青埔重劃區A18,你老婆搭高鐵上下班又舒服又快才20分鐘,你開車去桃園市8
[閒聊] 菓林重劃區是不是要趕快上車國一甲通過以後 菓林有雙捷運跟交流道 離機場近,航空城計畫區內,星宇總部又在旁邊 就業有了、交通有了、未來性也有了 一坪現在還在2字頭13
Re: [請益] 桃園or青埔買房評估這邊有點想請教一下,因為從目前桃園的重劃區來說 青埔是大家比較關注重劃區,許多政府重大建設以及商場百貨等等都有,也有高鐵/捷運可以通不同區域 藝文是傳統重劃區,因此桃園較指標的中悅許多高價住宅就蓋在藝文 小檜吃附近舊市區的機能,但和中路誰能勝出還需要觀察 以交通來說參考桃園的捷運規劃11
[閒聊] 國1甲沿線重劃區常常看到版上在討論 桃園的 青埔/A7/中路 幾個重劃區, 相信大家都很熟這幾個重劃區的特色與優勢 比較少看到有兩個重劃區被討論到~ 一個是A10山鼻重劃區, 另一個是菓林重劃區 這兩個重劃區最近有一個交通利多就是 國道一號甲線道路在9月的時候1
[閒聊] 重劃區排名桃園十大重劃區 桃園區:中路特區、經國特區、藝文特區 龜山區:A7 蘆竹區:大竹 八德區:八擴、廣豐
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