[請益] 台北老屋等都更或外圍好建商新案
不好意思
想請問如果目前有一筆預算2-3000萬
買了是等退休後，有間比較好的房子可以退休住
但怕通膨建材一直漲上去
老了不想工作沒能力再買
目前已有一間台北老屋自住（房貸尚未繳清）
外縣市有老屋在收租（房貸已繳清）
外縣市租金完全可以cover台北市自住房貸
另想買一間比較有名的建商蓋的房子
但台北市應該沒能力買得起
在想說要不要買一間台北市很老的先出租等都更
或者是到新北或桃園買國泰的新房子暫時出租
之後收回時花點錢再整理回來
有神人分享嗎？ 之前都賣老房子
順便問一下北北桃的好建商大家推誰？ 國泰之外有嗎
謝謝
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推
知森堂 頤昌？
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好的，我來研究看看
→
大大之後需要的是醫院宅吧！
→
不一定要在大醫院旁邊，北部首都圈交通算方便
噓
好了啦 幻想仔 要房子幻想一間就好 幹嘛買
29
Re: [請益] 完了 老屋是不是直接死掉了？我是不知道她是真敢這樣幹還是講講..XD 阿你老屋是一般人買房的基本門票. 你把老屋貸款打成土建融. 那是要逼一般人往上買? 問題是,阿她就沒錢,你怎樣逼他往上買..28
[請益] 有人有房後繼續租屋嗎如題。 假設有間家裡留下來的老屋或貸款繳清的房子，但不位於市中心，例如新北房子市值2000 萬，出租可月收租3萬。 但再租間北市中心市價8000萬的房子，假設月租金10萬，只要每月自付差額7萬，直接升 級高級天龍人，而且自有房子情況下，就算未來租不到房子至少老了還有個窩。![[請益] 有人有房後繼續租屋嗎](https://i.imgur.com/KDJUbODb.jpg "[請益] 有人有房後繼續租屋嗎")
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Re: [閒聊] 不靠父母的錢買房，才是天經地義吧？！兄弟~ 房子不是這樣買的 600 萬頭期硬存存到你死吧... 存到個100多200時 就先找個好地點上車自用12
[請益] 普通家庭 裝修北市老屋?買外縣市新/中古屋?如題,目前存到一筆資金 猶豫應該投入新房,或是應該翻修家中的老屋? 或是做其他投資? ---------------------- 背景10
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??認同西捨說的 殺頭生意有人做 賠錢生意沒人做 如果你是要投資 你買預售或新屋就錯了 現在預售或新屋價格都很高 你要再加價賣 你的獲利空間有限 甚至可能還要跟建商競爭 對自住的人來說 一樣的總價 我絕對是跟建商買 不可能跟投資客買10
[閒聊] 買房給父母住算是投資還是自住？父母退休了 兩個兄弟姊妹不住家裡 而我不與父母同住 在外縣市結婚生子自己有買房子 已有一間40年透天店面(已繳清) 樓下租開店 住樓上8
Re: [閒聊] 買幾間房才會覺得財富自由了這是一個數學問題，先講結論：三間繳清就可以達成一般的財富自由。 一般而言，大家說租金（房貸）約是收入的1/3 也就是說，只要你有三間單人套房出租，就約是一個人的收入 考量到自己也會成家生子，所以應該要用家庭來算 所以要三間2房以上出租給家庭，大概就是一個家庭的收入6
Re: [閒聊] 買台北市蛋黃老房生活品質差?原生台北人大概就分幾種 1.混最好的 仍持有台北老華廈/老公寓，本人住在北市蛋黃區新大樓/獨棟宅，並持有多筆土地房產 2.混的不錯的 a.台北老屋家人住或出租中，本人住在北市蛋黃區小坪數 新大樓/低屋齡大樓4
Re: [新聞] 批郝龍斌都更「1坪換1坪」是詐騙 黃珊珊的確有部分台北市屋主是這樣想的 如果有電梯 住的習慣 地段又好 的確沒那必要一定要配合建商都更 因為很多台北老房屋主年紀都大了 只想舒舒服服過個退休生活 他如果只有這一間房子 還要配合你建商搞一堆有的沒的 他沒那必要 你建商搞都更是要弄幾年？他還要搬家 根本嚴重打擾他的退休生活2
[請益] 換房 舊房貸清償or 增貸問題小弟目前有兩間房子 一間還在繳 有房貸 另一間則是老屋 最近打算賣掉老屋 然後再購入其他地區的物件 老屋賣掉償還現餘房貸綽綽有餘
![Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??](https://i.imgur.com/KryDHMcb.jpg01/03 "Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??")
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