Re: [閒聊] 房價漲了，但我還是要繼續繳房貸啊

abyssa102/27 11:39解答就是多買幾間正現金流的房產

wang5602/27 11:40賣掉是把賺的錢拿去租房，而沒房的只能用薪水繼續租房，爽

wang5602/27 11:40度差很多

seventhmoon02/27 11:40我自己也是只有一間自住，就不去看房價了，反正沒差

supereva02/27 11:41買不起自己住的那間 代表賺超大 超爽

supereva02/27 11:43你要是在低點買一堆nvidia 漲到現在你也買不起一樣多啊

supereva02/27 11:43 難道這樣不爽？

bnn02/27 11:44這裡就是捨不得賣掉也要增貸出來才會變成收益資產

bnn02/27 11:45不然你本金就是存在房子上隨著通膨普通上升 會漲但就1倍槓桿

bnn02/27 11:47而照延遲消費的心態則是你自住的漲成幾千萬是消費行為

bnn02/27 11:48你應該賣掉回去住隔套 多的錢變成更多的正現金流資產或房子

flexin02/27 11:49增貸出來 賣掉350Z 買台SUPRA 選我正解

mrporing02/27 11:49沒差啦，反正大家最後都住罐子裡

kobe778507502/27 11:50賣一賣歐印買債正2 後年買兩棟

kobe778507502/27 11:50美債正2

bnn02/27 11:50當你的正現金流資產高過支出和房貸後 你就不會有千萬貧民感

bnn02/27 11:59每個人的貧民感面向不同啊 有人不想花在居住上 想花在吃食上

bnn02/27 12:00有人想要花在衣服旅行車子上來滿足他精神需求 有人要居住空間

black3204402/27 12:00空空是房租付不起住隔套 還沒有錢 不一樣好嗎

prostar02/27 12:00看不懂你在寫什麼鳥。房價跌你會更爽嗎？

bnn02/27 12:01他繼續住隔套但餐餐吃大餐不看價錢生活還是改變了啊

wang5602/27 12:01賣掉怎麼不會改變？手上一堆資金能做投資，自己過更慘還要

wang5602/27 12:01怪誰？

bnn02/27 12:02你就算要他同時滿足食衣住行都有的面向 他一天還是24小時

bnn02/27 12:03人遲早會捨棄什麼選擇什麼 誰規定只能滿足在大房子居住空間

fluffyradish02/27 12:04去賣一棟不就知道了嘻嘻，整天幻想打高空

zzz5012602/27 12:04不投資的人生就是這樣啊 把房子當消耗品 買了就住到死

zzz5012602/27 12:04然後剩下的錢都拿去花光 所以這邊一直在鼓吹投資就是這

zzz5012602/27 12:04樣 當然是指穩定投資 大盤或債券

wang5602/27 12:04這就跟出社會父母給一筆不少資金，結果孩子嫌棄怎麼不是

wang5602/27 12:04給一間豪宅加跑車要怎麼過活，這觀念就無解

zzz5012602/27 12:07投資第一步本來就是降低慾望 別急著吃棉花糖 如果年薪10

zzz5012602/27 12:070萬就買1500萬的房 就是慾望高 把居住成本拉高 所有錢都

prostar02/27 12:07你是繳多少稅啊為社會貢獻多少。

zzz5012602/27 12:07不剩不投資 當然後續要提升生活就難了

kobe778507502/27 12:07在台北自住還能吵 多少人想住只能抽社宅

kobe778507502/27 12:08不然就賣一賣去住桃園或台中新房阿 有什麼好叫

NTU30315019502/27 12:08阿伯你今天是不是反串

prostar02/27 12:08政策為何要幫你單獨提升階級

NTU30315019502/27 12:09增貸買房出租,不是增值變現的基本套路嗎

qtzbbztq02/27 12:13不會增貸嗎 增貸出來就是你的現金拉

alexstag02/27 12:16這麼說就矯情了…南部開業大戶，10多年前就知道要

alexstag02/27 12:16玩什麼股票房地產了，說買不起是在…XD

bnn02/27 12:17其實居住需求是最適合遞延消費到60-70歲後才開始消費的

bnn02/27 12:18吃喝的你老年後牙口不好血壓糖尿病各種忌口也就不會花在吃上

twistfist02/27 12:18太假了啦，你買新的也只要出頭期又不是全額，哪會買不

twistfist02/27 12:18起

bnn02/27 12:18穿的或包包你老了也就沒要去花枝招展 年輕時才需要消費

bnn02/27 12:19旅行花費老了走不動出不了遠門 把消費用在打造居住舒服上

Latte702/27 12:20妳可以增貸出來投資啊…

bnn02/27 12:20你退休也才有居家時間用家庭劇院或家裡的無障礙設施

bnn02/27 12:20老人也比較對隔壁鄰居噪音敏感 那時才需要做隔音或搬家

foda02/27 12:21可以再買不同區域價格低的呀，難道跌了買得起比較不哀傷嗎，

foda02/27 12:21內心矛盾

grotwpig64502/27 12:26應該是你不想花那麼多錢在自住房吧？

Lenon456102/27 12:35買房子一律建議買兩間 才有操作空間

vheuioiher02/27 12:40有資產不會運用怪誰？

chouwang6802/27 12:45反串要講啊，我很難相信你的財務知識竟然是這樣。

paulgao02/27 12:54看id先噓

bustinjieber02/27 12:57反串啦

bustinjieber02/27 12:59不過我部分認同你的觀點，

bustinjieber02/27 12:59因為大部分的人只是不掉隊，

bustinjieber02/27 12:59而且越往前越難爬，生活沒提升

bustinjieber02/27 12:59是因為你前面的人比你更有錢，

bustinjieber02/27 12:59所以你再怎麼樣都上不去了，

bustinjieber02/27 12:59大部分有錢人的財商都不會差。

floatfaith02/27 13:03Solo leveling

lee25521502/27 13:22中產悲哀XD意外向下回去底層時比本來就在底層的人更慘

piliwu02/27 13:25討論買跑車的醫生不要自稱中產好嗎

gary82gary02/27 13:42希望土地公有制，不然老人退休一樣在都市，然後都市才

gary82gary02/27 13:42有工作機會，年輕人也往都市擠，不然就是老人持有都市

gary82gary02/27 13:42的房吸年輕人的血

fluffyradish02/27 13:47去北韓啊…

cutemico02/27 13:48這個社會其實富人沒有那麼多～富人的定義為：資產階級

cutemico02/27 13:48，現金流滿滿，權益（淨資產）為三千萬元以上台幣等級

cutemico02/27 13:48。只有這種人，當房價漲了，他才有資格把漲出的房價貸

cutemico02/27 13:48出來，用他的現金流作為償債能力表現，然後再次膨脹他

cutemico02/27 13:48的資產，重複循環～

cutemico02/27 13:50所以當你買不起你的房屋時，你應該貸出來你增值的部分

cutemico02/27 13:50，去買第二資產第三資產，產生現金流是其次，膨脹資產

cutemico02/27 13:50才是重要的。如果你貸不出來，可能要考慮降低生活品質

cutemico02/27 13:50（Ｘ）減少奢侈花費（Ｏ）否則銀行怎麼可能放過你呢不

cutemico02/27 13:50借你錢呢？

cutemico02/27 13:51不過如果連醫生都買不起，那應該價格真的是太高，可能

cutemico02/27 13:51要賣房子的客群也有限～還是不要賣，用增貸的吧

piliwu02/27 13:53哪有可能醫生買不起他無病呻吟而已，他整天看跑車看錶

kusomanfcu02/27 14:30所以之前就說要多買一間阿

chouwang6802/27 14:38淨資產三千萬就最典型的中產，要達到嚴格定義的資產

chouwang6802/27 14:38，有一說是十億或萬分之一，這應該比較符合實際情況

chouwang6802/27 14:38。

RLH02/27 14:48真奇怪 綠粉在政黑不是在笑買不起房的人嗎

kusami02/27 14:51回南部爽退休啊 宜居多了

CaLawrence02/27 14:56淨資產三千萬中產xddd 裝逼的發言就不用了吧

kage0102/27 15:02你現在才知道 台北人很久以前就知道自己住的買不起了

kagaya02/27 15:09我也有看到那篇法拉利XD

airjade02/27 15:20不會啊，反正繼續住

XMASRICCCH02/27 15:55南部一直跌是哪裡？買不起自己的房？你是沒工作逆？

XMASRICCCH02/27 15:55無業繳房貸真厲害。

XMASRICCCH02/27 15:56只有你可悲買不起吧？換屋族怎麼換的？越換越便宜？

ChikanDesu02/27 17:10改變就是相較於租屋仔 手上一堆現金+一個自住隔套+房

ChikanDesu02/27 17:10客幫你出本來要付的房租 讚讚

herikocat02/28 01:45最好是給幾千萬 生活不會變啦