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[社區] 台中東區_台中新站

看板home-sale標題[社區] 台中東區_台中新站作者
learninc
(小林)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:3

A.必要資訊

。門牌:台中市東區公園東路55號
。建設公司:名軒開發、麗寶集團
。總戶數:206戶
。完工日:民國111年10月29日
。總樓高:地上15層、地下5層
。公設比:約32.8%
。格局規劃:2房(20-23坪)、3房(33-36坪)
。學區:進德國小、育英國中

B.次要資訊補充

1.社區有A、B共2棟,每層7戶3梯,共196戶住家、10戶店面
2.社區車位類型有坡道平面,共204個車位
3.主要公設有會議室、交誼廳、健身房、KTV、閱覽室、游泳池、兒童遊戲區、空中花園4.管理費75元/坪,包含車位及社區清潔
5.垃圾有社區統一管理

C.本案優缺點

優點:
1.正東區市區,學區及交通、生活機能無虞
2.百貨及影城圍繞,該區有租屋需求
3.基地三面臨路,與鄰房維持基本棟距
4.600億大車站計畫特區,未來三鐵共構(捷運藍線、橘線)有發展潛力

缺點:
1.未來周邊有機會蓋大樓,視野可能受影響
2.少部分戶別沒有車位
3.部分戶別僅有單面採光
(A1、A5、A6、A8、B1、B2、B6、B7為雙面採光,A2、A3、A7、B3、B5、B8則為單面採光)4.有店面規劃,非純住宅社區


D.備註

土地分區為第一種商業區


E.相關連結

。社區大樓配置圖(來源:樂居)https://imgur.com/RVE8Sg5

。內政部實價登錄 https://lvr.land.moi.gov.tw/ (勿刪)

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您好,我是遠見房屋小林台中房屋委賣,敬請指名服務

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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.64.84.31 (臺灣)
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H202/13 19:18這個不就是之前開區大開到找黑道來壓陣的社區嗎?

BAPEDDIE02/13 19:45新聞之前報很大那個嗎?

H202/13 20:24對啊,建商找黑社會壓陣

barryliou0102/13 23:15這個之前估狗評論很精彩

stepnight02/14 00:37所以這是要廣啥

版規PO一賣屋文必須搭配一社區文,純分享

※ 編輯: learninc (61.64.84.31 臺灣), 02/14/2024 01:55:35

ffffaaaatttt02/14 02:41樓上連社區文都不知道也能噓唷