[請益] 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年
如題
爸媽在2008年買了板橋金門街的房子約40坪
當時被朋友笑是假板橋真樹林
每坪只需18萬元(目前36-40萬元)
與同期的板橋其他地段比有夠可憐
https://i.imgur.com/mFmIvm7.jpg
我認為離學校近(10分鐘車程有兩間國小加一間國中)以及未來樹林萬大線完工未來是
不是還有增值可能?
雖說表定於2030完工還很久XD
但我記得2008買房子那時就有聽到風聲了
另外我也很擔心房子放久了議價能力是不是會下降,雖說屋況還不錯而且我媽一有空就
會去打掃
再加上最近的疫情是不是也會影響到買房的意願?
綜上所述希望板友能給個意見 謝謝
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何必問,既然沒出租沒自用,就出個自己會快樂的價格賣
賣看,不實地進入房市走走,不知是冷是熱
與其期望未來增值,不如早日落袋為安
都沒出租? 蠻浪費錢的...
金門街...
樓上 有出租一個月27000過但碰到的房客欠繳租金問題嚴
重 我媽還蠻困擾 所以她希望能賣
小三通吧
那就一坪45萬拿出來賣啊
我覺得可以賣賣看 那邊行情還不錯啦 屋齡也沒有很老
買不起板橋中心的就會選這
金門街11年屋齡大概頂多30萬/p吧,怎麼可能36-40
看行情也沒用 丟出來賣才知道市場
一坪40買得起的人,幹嘛買超過十多年的中古屋,富美
和威鎮也才40初頭。
當然不要賣啊 有綠地有河岸 窗户一開就有工廠廢氣吸
以後一坪上看百萬不是夢
賣
對面有圖書館又有公園,這房子在北部很讚吧
那邊真的算板橋嗎? 很偏僻說
那裡哪有40
11年房 樹林那種地方有36~40?????
當然沒有40啊。但你賣的掉也是本事
未來的捷運車站在金門街溪城路口,有可能會離此房太遠
另外,既然是在土城轉乘,恐怕要從土城的房價往下減
36~40不買新莊買樹林?
最高奧義蹵[價賣
最高奧義加價賣
那邊有那麼貴 騙我浮洲溪崑人不懂?
你就賣看看啊,賣得掉不就有40萬價值?
你就開1600賣啊
40買這我是傻了嗎
土城都比你強
金門街36~40...還是先看看實價登錄吧孩子,正海山學區,新
版特區旁也才這個價位,你金門街差遠了
金門街…
那邊中古大樓天花板應該是30
那邊行情沒那麼高
賣看看啊XD
祝你40賣得掉 那我土城房應該也可以賣掉出55了
那邊的行情不是40.你誤會了什麼
的確假板橋真樹林 那邊有36-40? 我書讀得少 不要
拐我
行情沒有你預估這麼高
講實際以人口持續北移狀況 不缺錢就繼續出租 房客慎選就好
當然你要是投資其他方面有更好報酬 哪就賣掉去投資其他得
我小時候常去那邊打籃球跟讀書
這邊天花板是30,我同地段35坪含車位管理費租人才1.5W
你買約700萬,租人2.7萬,投報率有4.5%這麼爽還想賣喔
其實這篇要問的是行情價
這地點有27000的租金?
你那邊走不到捷運站
捷運站是靠板樹體育館
我看溪北新莊靠近頭前庄站約10年大樓也是36-40萬單價....
板橋門牌真的威
這個帶風向功力.....
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Re: [問卦] 媽的 板橋停電了呃 雖然我知道這樣說很傷人 但不得不說 多數板橋人都一致認為你所在的大觀路三段的溪崑地區 並不算板橋 而是樹林54
[請益] 板橋金門街 預售屋 (溪崑)原本想買土城, 但已經漲到買不起的價格 QQ 最近去參觀了位於金門街內的預售屋 2房 開45 1P, 平面車位約160-180 騎機車在金門街附近晃了下, 觀察到 優點:18
[請益] Location(地段)與屋齡的抉擇?想和各位請教以保值/增值性來說,是否Location(地段)比屋齡影響大得許多? 小弟主要看板橋區域的房子,目前是預售、中古都有在考慮,但個人比較希望買預售屋, 目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了, 離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年,一坪也是需要逼近60萬才有機會成交, 即使了解地段的行情就是在這裡,但始終過不了心中那道坎,15
[請益] 板橋國泰街低價房板橋國泰街離民族路近 往小遠百、板橋車站等 都算近 最近搜尋房子 發現這的小坪數公寓套房6
Re: [閒聊] 林口房子供給變少 ?不要說林口啦 光是板橋三重好物件比起前陣子就少到不行 直接舉周遭一個朋友真實案例 去年11月投450萬進股市 也不算全職炒股 真的就是跟風 但就是賺了150萬5
Re: [心得] 貸款越貸越多,房價越疊越高房 : 3房 : 那我月薪25萬以上,不就可以買6間? : 人就是要知道自己能力在哪裡,買相對應能力的房子,想住在新北,要嘛看舊一點的, 要3
Re: [請益] 首購區域選擇(江翠、A7、紅樹林、A10、原文恕刪 要不要考慮樹林這邊呢?雖然沒啥新建案就是, 但新、中古屋平均33-40一坪,更老一點的不到30一坪 之前我到台北市東門站上班,火車+紅線捷運35分鐘內可以坐在公司辦公室 (住樹林火車站附近)
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