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[請益] 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年

看板home-sale標題[請益] 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年作者
suliwen76
(半個鄉民)
時間推噓24 推:28 噓:4 →:24

如題
爸媽在2008年買了板橋金門街的房子約40坪
當時被朋友笑是假板橋真樹林
每坪只需18萬元(目前36-40萬元)
與同期的板橋其他地段比有夠可憐
https://i.imgur.com/mFmIvm7.jpg

圖 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年
https://i.imgur.com/SawFQ7x.jpg
圖 板橋金門街的房子該賣了嗎?屋齡滿11年
我認為離學校近(10分鐘車程有兩間國小加一間國中)以及未來樹林萬大線完工未來是
不是還有增值可能?
雖說表定於2030完工還很久XD
但我記得2008買房子那時就有聽到風聲了
另外我也很擔心房子放久了議價能力是不是會下降,雖說屋況還不錯而且我媽一有空就
會去打掃
再加上最近的疫情是不是也會影響到買房的意願?
綜上所述希望板友能給個意見 謝謝
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※ PTT留言評論
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beebeebee02/23 11:49何必問,既然沒出租沒自用,就出個自己會快樂的價格賣

beebeebee02/23 11:49賣看,不實地進入房市走走,不知是冷是熱

beebeebee02/23 11:50與其期望未來增值,不如早日落袋為安

aesdu02/23 11:56都沒出租? 蠻浪費錢的...

IS098702/23 12:00金門街...

suliwen7602/23 12:02樓上 有出租一個月27000過但碰到的房客欠繳租金問題嚴

suliwen7602/23 12:02重 我媽還蠻困擾 所以她希望能賣

sunnyhung02/23 12:33小三通吧

popo88902/23 12:45那就一坪45萬拿出來賣啊

deeeplove02/23 12:52我覺得可以賣賣看 那邊行情還不錯啦 屋齡也沒有很老

deeeplove02/23 12:52 買不起板橋中心的就會選這

flytofish02/23 13:51金門街11年屋齡大概頂多30萬/p吧,怎麼可能36-40

yha02/23 13:58看行情也沒用 丟出來賣才知道市場

smallrayray02/23 14:10一坪40買得起的人,幹嘛買超過十多年的中古屋,富美

smallrayray02/23 14:10和威鎮也才40初頭。

tsukasa10702/23 14:34當然不要賣啊 有綠地有河岸 窗户一開就有工廠廢氣吸

tsukasa10702/23 14:34 以後一坪上看百萬不是夢

au041l02/23 14:48

golover02/23 14:52對面有圖書館又有公園,這房子在北部很讚吧

sharkman179302/23 15:31那邊真的算板橋嗎? 很偏僻說

jerrry02/23 15:35那裡哪有40

boyen091702/23 16:1111年房 樹林那種地方有36~40?????

Anyotw02/23 16:38當然沒有40啊。但你賣的掉也是本事

ciswww02/23 16:38未來的捷運車站在金門街溪城路口,有可能會離此房太遠

ciswww02/23 16:43另外,既然是在土城轉乘,恐怕要從土城的房價往下減

kousyouon02/23 16:4536~40不買新莊買樹林?

agvnol02/23 16:58最高奧義蹵[價賣

agvnol02/23 16:59最高奧義加價賣

zaknafein02/23 18:11那邊有那麼貴 騙我浮洲溪崑人不懂?

guardian9302/23 19:07你就賣看看啊,賣得掉不就有40萬價值?

black20901402/23 19:22你就開1600賣啊

mike112410902/23 19:4140買這我是傻了嗎

black20901402/23 20:58土城都比你強

A090802/23 21:06金門街36~40...還是先看看實價登錄吧孩子,正海山學區,新

A090802/23 21:06版特區旁也才這個價位,你金門街差遠了

eastereaster02/23 21:43金門街…

ghostdx02/23 21:58那邊中古大樓天花板應該是30

racoon15102/23 22:22那邊行情沒那麼高

QQFOX02/23 22:36賣看看啊XD

wewe4455602/23 23:41祝你40賣得掉 那我土城房應該也可以賣掉出55了

babucar02/24 00:51那邊的行情不是40.你誤會了什麼

s2649275502/24 03:26的確假板橋真樹林 那邊有36-40? 我書讀得少 不要

s2649275502/24 03:26拐我

TommyHil02/24 03:32行情沒有你預估這麼高

mfcke02/24 08:12講實際以人口持續北移狀況 不缺錢就繼續出租 房客慎選就好

mfcke02/24 08:12 當然你要是投資其他方面有更好報酬 哪就賣掉去投資其他得

mfcke02/24 08:12 我小時候常去那邊打籃球跟讀書

frank11102/24 11:01這邊天花板是30,我同地段35坪含車位管理費租人才1.5W

frank11102/24 11:02你買約700萬,租人2.7萬,投報率有4.5%這麼爽還想賣喔

agvnol02/24 12:03其實這篇要問的是行情價

black20901402/24 12:04這地點有27000的租金?

nruob02/24 16:11你那邊走不到捷運站

nruob02/24 16:12捷運站是靠板樹體育館

prauge02/25 17:53我看溪北新莊靠近頭前庄站約10年大樓也是36-40萬單價....

prauge02/25 17:53板橋門牌真的威

hisashi03/02 15:53這個帶風向功力.....