[請益] 三房格局與預售屋換約
預先說明:
因為此物件是預售屋"換約"的，所以我沒法看過樣品屋。
不知道這樣會不會很不明智
目前只有看過其他一間建案的樣品屋，有點想像不出此物件的空間感。
看過的這間主建坪是23，走廊感覺小了點。
https://i.imgur.com/jlp9eg0.jpg
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三房格局請益
圖1:
1. 主建坪:25.6 附建:3
2. 陽台面東，面河
https://i.imgur.com/aZaXPee.jpg
圖2:
1. 主建坪:25.6 附建:3
2. 陽台面中庭
https://i.imgur.com/uSRmyGy.jpg
請問哪個格局比較好。
目前大多能換約的都是格局一
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換約問題:
1. 我可以先要求房仲提供當初屋主跟建商的簽約價跟合約嗎?
2. 換約也是要透過斡旋或要約的方式嗎?
去過接待中心那邊問一些預售屋的事，他們要我直接找房仲問，但還沒約房仲問細節。
建商約2020年11月完工，2021年1開始入住。
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.126.92 (臺灣)
※ PTT 網址
推
覺得預售換約房仲沒啥出得上力的，為啥屋主不自己po
推
夏x爾？
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1.通常不會給，除非他直接講他要賺多少
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2.要哦
推
圖一三房隔的比較好，圖二的廁所離門很近，走廊有點多，
→
圖二靠門廁所也比圖一大，要大廁所的也是可以選圖二
→
一很好耶
推
圖一很不錯
推
一
推
1的工作陽台很小
推
圖一就是所謂的國泰格局
→
圖一工作陽台偏小，其他都很不錯
推
圖一
推
圖一的玄關鞋櫃要做哪？
推
圖一就工作陽台偏小，其他都很不錯。
推
圖一很不錯
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[請益] 預售屋換約，建商只作平轉？格位前輩好，一個問題請教 我要買一個預售屋換約 原所有權人買入2500萬，要賺200萬，等於賣給我的金額2700萬 現在要去房仲那簽讓渡，以及約時間去建商那換約 房仲跟我說，三方簽的讓渡合約總價款是2700萬，19
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Re: [請益] 仲介拒收斡，之後找到屋主成交會有問題嗎沒簽約應該沒事吧 我買換約的預售屋 屋主有給房仲賣 自己也有po上網 我是直接聯絡到屋主 跟屋主、房仲與找房仲帶看的人一起去看3
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