[請益] 假如台股跌到5000點,投資客會想賣房吧?
[請益] 假如台股跌到5000點,投資客會想賣房吧?
版上都在討論 疫情影響房價
那有沒有一種可能是今年台股跌了40%,但房價都沒跌也沒漲
假設台股跌到5000點好了,投資客心會癢癢的嗎?
把手上的房子賣掉,換現金買台股
結果資金從房地產流到股市?
導致房價下跌?
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水太滿 台股這隻船很難到5000了
就算是真的投客在股市賺飽之後還是會回歸本業
增貸就好啊= =
多去注意預售屋 預估再幾個月內 就會開啟拋售 勸想買的
穩住
房地產投資客本業還是房地產 不會因為買股讓房價跌
他們又不是笨蛋
如果上半年還不能控制住
就會有人偷跑
預售屋為啥會拋售 他可以蓋好再賣不是?
2008跌到3955,房價沒跌..XD
2008恢復太快,房價來不及跌就回穩了.
然後2010,股房開始瘋狂雙噴.
其實你討論個人不如討論財團.
財團通常股票不動產兩邊都會下.
他們那個金額就是百億百億.
一百億 = 1000棟1000萬的房子的資金.
台幣可不分你我他..
投資客這種生物在多人m都是少數.
影響力怎麼比得上隨便一個財團?
08對投資人重擊,但是對產業就還好。
2000那個打擊比較大
拜託去查一下2008就知了 整天在那邊跌
為啥要賣?增貸出來買股就好了,理財型房貸早設定好了
人家還是比你有錢 不要幻想了
借出來買就好,為何要賣房
增貸加信貸
貸款利息那麼低,兩邊賺
這就是很多房地產沒有購入經營的盲點,其實財務操作,
屋主的可以藉由增貸把購入時間至今的漲幅輕易借出來,
甚至可以用很多便宜的資金維持著資產
不會 房地產可以運用的手法太多了
你要先假設供過於求
跟你講講今年下殺四折你不信?
手上有房能做的事情太多了
顆顆 影響到實體面 要跑無量殺 怎跑 腳都麻了
這時候還有多少投資客啊?剩下的事跑不掉被套住的吧
當然ceca大這種專家例外
噗 08年前有瘋狂造鎮成這樣喔
可笑
再來08年前蓋的可是還在 再加上這十年蓋的
加油唷
[問卦] 沙國股價跌到100,沙漠裡的房子可以賣給河馬嗎?
[問卦] 沙國股價跌到1,為什麼沙漠裡的帳篷還是漲價?
沒房仔要請別人加什麼油?XD
截至昨天利空籠罩 今天台股還是9000點有撐
垃圾房蟲整天酸人買不起也無法掩飾套牢牢找不到人接刀的
事實
一個月跌了3000多點,不能說有撐吧
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[問卦] 跌破萬四了 是因為台幣貶值嗎?台股現在跌破萬四了 是因為台幣貶值 還是什麼原因啊? 台股跌成這樣 房價肯定又要漲了吧 --22
[閒聊] 炒房重罰5000萬,是不是又轉嫁買方?政府從去年開始推出一些列政策打房, 但是似乎成效不彰, 房價越打越高, 只要從買賣利差方面下手的, 全部靠一招轉嫁消費者,22
Re: [新聞] 台股盤中暴漲700點 利空出盡還是假突破?------------------------ 不知道可不可以這樣看 前幾天台股跌融資減少很多 昨天台股大漲,但融資只增加了16億 昨天大多是正常投資客在操作,21
[請益] 台灣股市重創到底會不會影響到房價台股跌了5000點 有錢買房的人 或多或少都會投資資金在股票上 而且除非是投資高手 不然很少人是從起漲點買起的8
[問卦] 美股漲台股跌?為什麼奇怪 美股明明是漲的 現在台股跌破萬3 現在是怎樣拉 明明之前美股漲 台股就會漲 為什麼今天卻跌阿QQ8
Re: [新聞] 全球房市泡沫指數 衝6年新高現在離泡沫還非常非常遠 金融泡沫的本質不外乎就是槓桿越開越大,大到開不了後爆炸 人民、企業跟銀行借錢過度去炒作 借錢的抵押品忽然價值腰斬,或根本是垃圾 銀行要收回貸款,企業跟人民一個一個接著爆炸,引發連鎖反應10
Re: [閒聊] 政府不會打房 我們來幫他想辦法我覺得唯一解是限購耶 對面強國在2015年就逐步開始限購 一個家庭只能買一戶(如果單身可以自己買一戶) 有些地方還配合沒有當地一年以上工作紀錄不給買 一實施房價馬上停漲(實施以前房價已翻兩倍拉)7
[閒聊] 希望房價跌,又不希望自己賠售最近打房議題 空方一直要看好戲房價崩盤 理由除了買不起好又大又新 再來最大理由現在是高點,買了將來轉手會虧錢 這時候就矛盾了5
[閒聊] 股票vs房地產有人討論現在資金會去哪?我說或者我建議還是股票吧! 小弟是台北市房仲以目前房價來說有投報率嗎?根本沒有。 我以一個朋友的現在的投資方向吧,台北市忠孝東路四段216巷太平洋華園的房子兩戶, 原本沒貸款父母遺產,他直接跟銀行貸款5000萬,買一堆金融股第一銀賺殖利率,問他最 近一直跌怎麼辦?,悠哉的說等跌破19塊就加減買,他說平均一年5%都比房貸利率1.6高,X
Re: [新聞] 《平均地權條例》三讀 炒房最重罰5000萬炒房最高罰5000萬 這樣投資客可以先檢舉一波 然後拿這5000萬去炒房 而且其他人都被檢舉了 市場只剩這個投資客
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[請益] 可以分享沒有蚊子的地段或區域嗎7
[請益] 請問第二間房都無法貸款了嗎?23
Re: [閒聊] 什麼都貴年代來臨,老闆賺不到錢2
[心得] 青埔對旅居各國經驗的人,有不同價值18
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[請益] 台中水湳富宇建設6字頭 有利可圖?4
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Re: [請益] 請問套在最高點的感覺是什麼?3
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[情報] 桃園藝文特區附近也有些新案啦20
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