Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？

spiritempire 發表於 2020/4/5 下午3:38:08

看板home-sale標題Re: [閒聊] 為什麼敢買翻修老房？作者

(白色流星)時間Apr 5 15:38:08 2020推噓 5 推:5 噓:0 →:11

借個標題問一下，老屋翻新最多就是管線重拉吧？結構是不是只能拆掉重建一途？另外以前的工法標準是以能用幾年為主呢？很怕買30年房子要在住30年就60年了，碰到921被自然都更，還是說買老屋的人多半都有預期就是住個10年再去換下一間老屋這樣？謝謝

※ PTT留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.230.77 (臺灣)

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flyphoton04/05 15:51我也蠻好奇的～

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arias04/05 15:52以前的結構ㄧ般來說可以撐60年

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nildog04/05 16:08固定資產耐用年數表，可以參考看看

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jeff032304/05 16:09不要亂誤導什麼以前的結構，以前法規很鬆散都要打折扣

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rig212104/05 17:05很多老屋為了不想重蓋減少坪數也是用修繕把樑柱留著整個

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rig212104/05 17:06重蓋，主要是看花多少錢，整理老屋要拿現金不能貸款比較

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rig212104/05 17:06麻煩。

推 spmark: 打到剩下梁柱，結構加強，然後照原格局蓋回去

04/05 17:36 請問結構最主要是不是就是樑柱？沒拆樑柱等於沒重建？

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spmark04/05 17:36裝潢貸款就看跟銀行的交情了

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spmark04/05 17:37實際上這也是有錢人在玩的市場，本多終勝不是股板專用

※ 編輯: spiritempire (39.8.230.77 臺灣), 04/05/2020 17:42:19

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ayaka1604/05 17:49會買的人就是賭一把，發生地震受害的不會是我

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spmark04/05 19:41梁柱可以補強，最麻煩的是地基是不是需要加強

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abyssa104/05 21:57加強可能比重建貴但是重建可能蓋不回原本坪數

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asdzxc11704/06 01:12現行建築法規都縮太多了，所以才一堆原屋補強

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spmark04/06 10:34預售屋、新屋如果六百萬起跳，破爛鬼屋不用200萬

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