Re: [閒聊] 豐邑世興運動公園
採預約制 一次十幾組 現場很會炒氣氛
營造超熱門 再強調豐邑在這麼熱門情況下 對買方公平公開 一人限購一間 從今天開始
有好多人透過老闆要搶唷 都被拒絕
講的很像這麼熱門 你們很幸運可以優先買這麼好的案件 但只有五十分鐘考慮
之後就沒折扣後面超多人在排
然後現場開始有人帶頭喊 櫃檯 某戶別還有嗎? 非常老套戲法
故意問了幾個戶別的中樓層 都說全被預約了
我算了一下 被預約的戶別早超過 號稱今天開賣 一組限訂一戶的數量
就虧業務說 開賣第一天早上 也不過十幾組客人 阿怎被預訂數遠遠超過 打臉開場時 你們總經理說的今天才開賣 我們是第一個早上客人
業務突然傻住 支支吾吾說 他們賣三個月了 一月就開賣 ,說一月在FB開賣 就可以訂我說FB留言 是你們留資料 來排預約 你們老總剛也說 各位久等了 FB留資料要等到到現在才公開啊
唉 還是一貫的炒作方式 製造熱銷假象
現場強調他們是豐邑3.0版 已經進化第三代了 品質保證 我不好意思說 豐邑每個案子都說自己是進化版啊
豐邑旁邊的舊案光六方 成屋六年多 若含預售兩年 可說賣很久了 餘屋還有
其他什麼琉璃的 什麼河岸的 還有什麼匯的 餘屋一堆 不是靠地點 大家就對這建商買單囉
回到這案場 塊三百戶 會賣更久 中間只要經歷景氣變化 投資會賠機率大
剛說的光六方 預售到現在八年多 轉售的 幾乎都賠錢
要買這案子的 建議多等等 建商現在都想狂拉一把 試試市場溫度 不需要這時候進場
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光立方我本來想買 結果是剩88坪的 其它都賣光很久了
之前有問轉手的 結果價錢彈回來 都開超高= =
琉璃,河岸,光立方這種餘屋都是很大坪數的,很多總價兩
千以上還超過不少那種,高總價+豐邑基本上賣不出去吧
看他們現在也不敢推大坪數了吧,一千多的隨便賣
光立方只剩店面了吧
我出國的時候88坪 還有在賣 現在不知道剩幾間
住家還有
實價登錄 建商灌水非常誇張
實價登錄若是屋主轉售的 單價才是真的 都賠
可是小坪數高鐵附近離高鐵鐵軌遠的,好像真的沒有了,不然
就要很偏了
現在新竹要賠售很難 光立方缺點是那些?
缺點就是貴啊,像此案開跟惠宇坤山同樣價格,縱使地點
好一點,你會想買坤山惠宇還是買豐邑?
再者,這格局很不OK,2房坪數硬隔成3房,3房坪數硬隔
成4房,可惜了這個無敵的地點
51坪 硬格成4房 還塞三套衛浴 太神奇了,哈比人的家
位置不優啊 要靠文興路才熱鬧點
格局可以客變還好,問題還是價格
位置不行 地點我覺得是 坤山>>>>惠宇>=豐邑
坤山貴啊,高鐵西一堆總價買不起…
看得出來你蠻想買的餒QAQ
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[問題] 中路重劃區豐邑風禾,那邊買房好嗎?之後想要換房,未來可以在台中去家人創業的地方工作~ 住台中家人比較抗拒,因為習慣台北的生活 所以想說來住個中間 考量桃園的房價比較可以,可以運用的空間也比較大 桃園到台北半小時有找的地方,目前就想說交流道那附近30
[請益] 預售屋要如何優先看最近一些案子還沒開賣,就已經先打電話留資料了 等到開賣後,接到代銷通知去看 結果物件剩不多,或只能排候補 能最先看的應該是建商關係人或者vip 那麽一般散客要如何才能排在前面優先看房呢?10
Re: [閒聊] 第一次去看房 代銷說的賣完到底真的假的別聽某BB瞎逼逼 通常你要先了解建商跟代銷 緩售對代銷有好處嗎? 有的 緩售對建設有好處嗎?大部分沒有 代銷賣久了也知道某些樓層 戶型很硬很難賣8
Re: [爆卦] 炒房建商欺負大學老師這邊是幾年的仲介+上市建商代銷經驗 來解答一下鄉民的都市傳說問題 (現在本業是網拍,不是建商打手喔 XD) 今天談的是預售屋部分 當一個建案開始潛銷推案,會有所謂的 "早鳥優惠" 其實就是建商在試水溫啦,看第一波買方的接受度到哪8
[閒聊] 為什麼七期的74號閘口特別難漲這幾年台中遍地開花,尤其74閘口附近的建案這幾年都是受益者,甚至74太原閘口的太原 夜市被豐邑買下後,放話要賣45+,但說也奇怪,74在七期的閘口的幾個案子,從開賣至 今,居然沒什麼漲,甚至還有一些賠售的,為什麼這區段會特別難漲? --7
[閒聊]豐邑高鐵世興公園這案子要開賣了 有沒有什麼情報啊 網路上都找不太到資訊 基地面積夠大 又正對公園 又離軌道距離很夠 但是跟高鐵站很近 不知道會開多少 --1
Re: [問卦] 剛開挖的預售屋要怎麼看的八卦?只要有建照,就可以開賣了 買賣契約書上應該會有圖給你看ㄅ 還有代銷那邊應該也會有很多說明 就是看那些啊 說真的
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