[閒聊] 一下午成交4屋,有那麼好賣?
近期去某捷運站附近看建案
有的建案門可羅雀
有的門庭若市,沒車位
個人發現某代銷公司似乎賣很好
看一下午某建案
恭喜成交聽到少說3次
價錢我問過,實在不漂亮
代銷一直說這是早鳥優惠價
好樓層 位置賣很快
要趕快做決定
離開時故意瞄了一下
一對夫妻,媽媽正在教小孩功課,爸爸再討論
其他都只是在討論
請教各位先進
有那麼好賣?
有找臨演嗎?
找來的臨演似乎都是小家庭?去哪找阿?
這樣一下午工資少說要給3千吧
個人發現某代銷公司似乎有這狀況
過一個月半打給我說那間還有缺
還在考慮要怎麼接著談
--
問林小姐囉
在房板就是成交 其他都是假的
我親戚兩間商辦也被掃掉 一次就開八百萬的票 怕買不到XD
就緣分啊,不管484演的,不要被動搖你心中的價格,不然
你就輸了
三千對建商來說不痛不癢
捷運站附近 小家庭買的起?
房子真的很好賣
見鬼了,還是只有成交都在ptt上阿XD
87%都是鍵盤成交
你已輸了
你遇到這case,可能是假的,好賣就賣完了還打給你
長期賴家的大叔管別人幾%成交? XD
還遇過看完樣品屋回來就說現場剛熱銷出三戶,要我們趕
快決定的…哈哈
一年半前去看的案子一小時半成交兩間,現在還在賣,給你
參考
最簡單的判斷方式 如果對方很快就打電話給你 那就是在演
戲
多去幾次就知道是不是演員了
台中有個建案每天廣告都是最後幾戶,但是現在還在廣告
搞不好都是代銷公司員工眷屬阿! 坐四小時賺三千搶破頭
這就是為何代銷都要求要先預約的關係阿
看房還教小孩功課 難過人家買的起了
難怪
喊恭喜成交 大多只是付保留金而已啦
保留金 就是保留你想要的樓層 第一順位 ,之後價錢談不攏
還能退。
就每個人都會選擇相信自己相信的
也是有報導說新成屋預售屋狂推案阿
沒人買幹嘛一直推案
自己心中的尺抓好就好…
第一天逛房屋板嗎?
大多都是行銷手法啦 付個保留金都算成交 製造熱銷形象
成交都一起喊,討論的時候都說給個訂不要還能退
訂金就算成交 豐邑是這樣
最近台中一堆地段的看板都空空租不出去了
看來是好賣到不用打廣告了啦XD
一定是賣到你想買來不及買
付訂金而已
要怎麼樣才能去接待中心打工?我還蠻有興趣扮演小家
庭的
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[心得] A7買房畢業文各位好 經過兩個月看了約十間的A7預售屋和版上朋友的意見後,總算在上週畢業了。這裡把幾間 看過的簡單跟各位分享一下,如果對哪個建案版上有特別想詳細問的,可以站內信我 (我 都是看3房或3+1房) : *以下的價錢是初步代銷報價48
[閒聊] 永信謙樂這場應該是今年高雄市區指標建案 市中心少數成屋 多場建案都在觀望這場的銷售狀況 6月底看完覺得普普 這價位高雄還有更多選擇27
[閒聊] 代銷態度就像是洗三溫暖一樣從2020看房到現在真的是一路看著房子同地段一年一坪加10萬再賣 上周連續看了同一重劃區同建商的房子 一間預售一間先建後售(2022年10月交屋) 第一間預售 代銷積極仔細說明周邊機能、建材、公設、戶數21
[請益] 中和新古屋各位版友大家好, 想和大家請教中和的新古屋,就是已經蓋好大概五年,但還沒有人居住過, 很猶豫是否可以下手。 依照個人的預算,算是很難得大概都有符合但不算完美, 有兩房一廳一衛+坡道平面車位,算是可以滿足需要有車位和小家庭的空間需求。20
Re: [請益] 高雄最近很多預售屋都不二價?實價登錄2.0,7/1之後預售成交的物件,一個月內要上實價登錄 對於代銷來說,當然是不二價賣比較好! 如果用漂亮的話術,讓買家成交, 結果一個月後,買家發現自己買貴了,比其他戶都還貴很多,跑來案場吵架, 如果案場還有其它客人,這時候代銷要怎麼賣下去?10
[請益] 預售屋不二價問題有個有興趣的建案,最近要開賣,有打電話先問了一下代銷中心,是信義代銷,我在電話 中問是否有早鳥優惠?代銷說不二價,但又說開賣我們現場談,說會再電話聯絡我去現場 看。 沒買過預售屋,想請教各位,是否每家代銷的價格策略不一樣?到時又該如何談價錢?謝 謝。9
Re: [閒聊] 預售屋不二價似乎已變一種趨勢?最近看龜山A7 看了三家都直接給我看廣告戶不二價 查了那建案四周近一年成交約20~24(22較多) 廣告戶不二價換算一坪約24 試著想議價9
[請益] 談成交價的方式各位前輩們好 小弟最近在南部有看到喜歡的成屋 目前正在銷售中 3房2廳2衛 權狀40.5坪 格局前後與不同樓皆能接受 A1房型13樓代銷開價1340優惠價1148 車位約180 換算下來一坪約28.38
[請益] 建商賣變成代銷賣本來看了一個案子還不錯 那個預售案說是建商自己賣 隔了一週後建案突然說之後準備停賣 因為準備要換給代銷賣 請問有人懂這是什麼銷售手法嗎?
爆
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