[請益] 櫻花大櫻國簽約
小弟最近去看了台中的大櫻國二期
覺得地點和格局上還算滿意有想購買的意願
知道寶咖咖的風評不是很好 但預算有限
覺得這案是對我來說負擔的起的選擇
但是代銷說這次的淺銷方式不開放讓客人提早下訂金預約 因為之前退款發生很多爭議
（收現金退支票）
改成五月統一開始議價簽約
業務是說當場要簽約 付一部分訂金 然後三天內補齊 合約還是給我帶回去看 但是都已經簽下去了 回去再看發現有問題之後還能再改嗎
請教有沒有了解他們銷售方式的大大可以指點
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.98.59 (臺灣)
※ PTT 網址
推
在太平74那個嗎？
→
4的
推
有審閱期阿
推
2期123房都有欸，你是投資客再買，自住就算了，自己
→
想想會買一房的都什麼人
推
就價錢問題啊=.=
→
誰不想住帝寶
推
之前租過投客買的建案，住戶品質真的呵呵..
推
你看哪一格局？有問題私我吧一二期我都買
有私您了 謝謝
推
之前買過投資客建案，自住一年就拿去租人了，住戶素質有
→
夠雜
推
要品質來買東區美臻館吧，自備300萬而已
→
我敢說應該沒有投資客
推
買高架橋旁邊三思啊......
→
好入手難脫手
推
美臻館那個價格不用到300吧
推
根據我的經驗 強烈建議再三考慮
等大大分享經驗
推
樓上什麼經驗說來聽聽
推
美臻館建商希望你貸七成
推
幸好建案不是叫 大櫻帝國 逃
→
※ 編輯: bboy790923 (39.9.98.59 臺灣), 04/25/2020 13:46:50
希望貸7成是...？什麼樣的概念
推
你去問就知道啦
推
美臻館賣有夠久
推
74旁真的很吵喔！同樣的價格應該還是有其他選擇，建
→
議慎選地點
82
[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?台北匯特 摩托車經銷商 簽約後，卻說原本簽約好的車子沒了，只能換車或加價，不願意就完全不理。 事情經過... 小弟的父親，打從年輕就熱愛騎車 本想在今年父親節送父親一台重機表示一下孝心28
[請益] 預售屋預購單退訂請教大家，本人在8/30付十萬元訂金並簽訂預售屋預約單，預約單上標明預計9/7 10:30 簽約，隔日代銷告知要補足訂金至二十七萬才算成立，因此有補足此訂金。 於審閱期第五天提出對於交屋款還有建材有疑慮，有通知代銷，代銷第六天告知 建材備註願意改，但交屋款五萬不會改。 隔天第七日，簽約前一天，已過五日審閱期，與女友沒共識後立馬打電話給代銷說要退訂21
[請益] 新手買房過程疑問（沒買成、沒簽約）新手第一次買房，看房當天就下訂，買的是透天，目前結果是沒買到。 但整個過程匪夷所思，想問問各位看法： 6/20（六）看房，同時下午付訂金5萬，銷售阿姨說再通知六月底前是否第一組客人會簽約 隔天6/21（日）說第一組客人已借到錢，「八九成」會簽約沒問題。 接著我想若第一組客人會簽約那我就想退訂，銷售阿姨又裝可憐請我要做個業績給他，請我保留到7/1（三）16
[請益] 預售屋沒有合約簽最近有同事成交公司附近的新建案 因為地點還不錯 所以想拿著同事的成交價去談 這建案目前是9月才剛開賣 只是代銷說目前合約還在送審查 可以先付10萬訂金14
[請益] 有關訂金退款疑問請教請問各位前輩，購買新成屋時，如果已經付10萬訂金後，在還沒簽約的情況下，只是先將合約拿回家審閱5天，在審閱期這5天中如果覺得當初下訂時談的價格還是太貴不想買了，這樣是可以要求建商退回所有的訂金10萬元嗎？ ----- Sent from JPTT on my HUAWEI HMA-L29. --7
[請益] 預售屋訂金單不能退訂金9/26 第一次看房提到拿10萬再來談價格 10/11 付10萬簽了下列訂金單 建商提供合約回去審閱![[請益] 預售屋訂金單不能退訂金](https://i.imgur.com/n291zaab.jpg "[請益] 預售屋訂金單不能退訂金")
8
[請益] 簽約金提早匯款有風險嗎?各位多多安安 小弟已經付完訂金部分 也跟建商預約好下次簽約日期 當天只要附上轉帳到他們的"受託信託財產專戶的匯款收據" 攜帶個人證件印章、訂購單就順利簽約5
[請益] 預售屋解約疑問各位大大好，小弟下訂了一間預售屋， 已簽約付訂金與簽約金， 無奈對房屋還是有所疑慮，想解約。 我是7/1晚上前往看房 大約晚上九點簽第一份合約，3
[請益] 跟房仲買預售屋的問題最近對於南部某個已完銷的物件有興趣, 不是買紅單而是買賣契約書但無法轉讓, ,我知道合約範本有五天的審閱期,建商或代銷有不得收取訂金的規定,照理說是可以 免費審閱的, 但賣方房仲說他跟案場談過,因為完銷了所以不能提供,如果要看 合約需要付10萬元 房仲跟我說前面幾組承接投資客客人是先斡旋議價,再到案場中心和賣方換約,3
[請益] 預售屋流程與價金信託大家好，小弟購屋經驗不多(預售屋) 想請教一下，訂金給後一個星期 代銷請我簽約前兩天先匯款到建設公司 建設公司在匯款到信託銀行 但合約內是價金信託這樣算正常嗎?
![[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?](https://lh3.googleusercontent.com/25y7Fmv9oJpoVZyGniI2KlA4bjGv3VZMox4uX-O_kUSjExlH94KJN31d0oYCme4=w1200-h630-p "[心得] 台北匯X 簽約後交不出車只能換車或加價?")
49
[閒聊] 為什麼台北市漲不動?![[閒聊] 為什麼台北市漲不動?](https://i.imgur.com/iSUTNSdb.jpeg "[閒聊] 為什麼台北市漲不動?")
40
[情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價![[情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價](https://i.imgur.com/ScaZxxKb.jpeg "[情報] 桃園最新「已揭露」預售新成屋單價")
85
[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義？![[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義？](https://i.imgur.com/12I4z9Yb.jpeg "[閒聊] 土城 預售2房單價53萬 居住正義？")
19
[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢![[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢](https://i.imgur.com/6AEvd1tb.jpeg "[閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢")
19
[閒聊] 淡海新市鎮新三房平車1000萬已是奢望嗎？![[閒聊] 淡海新市鎮新三房平車1000萬已是奢望嗎？](https://i.imgur.com/s4hUNlmb.jpeg "[閒聊] 淡海新市鎮新三房平車1000萬已是奢望嗎？")
16
Re: [新聞] 台中2社宅決標！預計117年完工 近水湳經23
[閒聊] 新青安後 大家都買房了嗎?9
[閒聊] 利率分類控制可能性![[閒聊] 利率分類控制可能性](https://i.imgur.com/pCEBDxbb.jpg "[閒聊] 利率分類控制可能性")
9
[閒聊] 別怪新青安炒房.知道地方財政危機擴大嗎?23
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？![Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？](https://i.imgur.com/9HXwxvZb.jpeg "Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？")
26
[閒聊] A7上60 A10上50 還會是凹陷區嗎![[閒聊] A7上60 A10上50 還會是凹陷區嗎](https://i.imgur.com/aJMr6vTb.jpeg "[閒聊] A7上60 A10上50 還會是凹陷區嗎")
60
[請益] 年薪70萬可以買房嗎？![[請益] 年薪70萬可以買房嗎？](https://i.imgur.com/CN9P4ucb.jpeg "[請益] 年薪70萬可以買房嗎？")
13
[請益] 已有自住房，該買第二間嗎?6
Re: [閒聊] 有人從都市搬到鄉下的嗎？4
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？16
[閒聊] 新青安危機有譜嗎？3
Re: [閒聊] 住宅大樓壽命大概多久呢11
Re: [閒聊] 下修豪宅線其實很恐怖吧3
[賣/新北市/林口區]九揚華都低總價套房![[賣/新北市/林口區]九揚華都低總價套房](https://i.imgur.com/gvECKQBb.jpg "[賣/新北市/林口區]九揚華都低總價套房")
3
[情報] 新古屋契約轉讓9
Re: [心得] 台中老屋購置心得(30歲)2
[請益] 格局與車位請益![[請益] 格局與車位請益](https://i.imgur.com/z0YPUJsb.jpg?fb "[請益] 格局與車位請益")
7
Re: [新聞] 輝達台灣分公司新址曝光！ 斥29億租10年2
Re: [情報] 好房網5月房價4
Re: [閒聊] 寬限期過期為什麼會付不起？1
[請益] 關於新青安貸款銀行是否能用它行扣款？X
Re: [閒聊] 中國如果當年不打房會怎樣?1
[買/新北/三重土城中永和] 一房以上產品1
[請益] 請問關於申報及贈與1
Re: [新聞] 台中2社宅決標！預計117年完工 近水湳經